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Also ich habe Mitte März über myhammer einen Gala Bauer gesucht, der mir meinen Garten in Parzellen aufteilt und eine Terrasse anlegt. ... Es wurde ein Riesen Loch gebuddelt, wo man mir erklärte da kommt Split, Kies etc. rein und das wird meine Terrasse.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Frage richtet sich an einen Spezialisten für Wohnrecht. ... Bruder verweigert die Zahlungen von Nebenkosten und lässt das Haus verwahrlosen, arge Verschmutzung beschreibt das nur Oberflächlich, außerdem riecht es im ganzen Haus sehr unangenehm was mittlerweile schon auf der Terrasse wahrnehmbar ist.

Dieses Haus hatte schon zum Zeitpunkt des Erwerbs durch uns eine schöne Terrasse und diese wiederum eine schöne Überdachung. ... Unsere Frage nun: Wäre es möglich, um beide Seiten zufriedenzustellen, dass wir eine verbindliche Erklärung, z.B. in Form einer Grundschuld o.ä., abgeben, dass wir im Falle einer beabsichtigten Errichtung eines Gebäudes im Bereich der Baulast schon jetzt einwilligen, dass diese Baulast wieder gelöscht wird und wir dann die Überdachung auf das zulässige Maß zurückbauen?

Im B-Plan steht ausdrücklich, dass im rückwärtigen Bereich Nebenanlagen leicht über das Baufeld hinaus gehen dürften, es handelt sich bei den übertreteneden Nebenanlagen um eine Stützmauer (wegen abfallenden Geländes) und ein Stück Terrasse, welche beide mit einem Bleistiftstrich geändert hätten werden können. ... Hier die Frage: Kann ich Schadensersatz geltend machen für die 8 Wochen zwischen den beiden Fristen, wenn am Ende dem Bauantrag ohne Auflagen zugestimmt wird?

Auf die Frage nach Wasserschäden in der Vergangenheit verwies der Makler nur auf einen kleinen Schaden im Dachgeschoss. ... Die Bitumenschicht an der Terrasse muss beschädigt sein.

Abhang und Terrassen (Sondereigentum) der EG Wohnungen sind durch eine Hecke getrennt. ... Jetzt zu meinen 4 Fragen : (1) Die Umlegung erfolgte als "ausgleichende Gerechtigkeit" da die Eigentümer im EG den Fahrstuhl nicht bezahlen müssen.

Dann habe ich das komplette Gebäude saniert: komplettes neues Dach auf Betonringanker, Fenster, Innenwände, Innenputz, Außenputz, Fußböden (das war alles nicht drin bzw. kaputt), Terrassen und drei komplett neue Anbauten für Bad, Sauna, Toilette und Werkstatt. ... Frage ist nun, welche Möglichkeiten ich habe: kann ich eine Zwangsversteigerung beantragen?

Da die, der Nachbargrenze zugewandten Außenwand des Lagerraumes, nur 0,5m von der Grenze entfernt ist und der Nachbar in den 1980er Jahren sein Gelände in diesem Bereich ebenfalls mit Erde aufschütten wollte, hat dieser in Eigenmacht, es gibt keine Zeugen und es existieren keine Nachweise einer Absprache mit meinem Rechtsvorgänger, das Gelände zwischen seinem Haus und meinem Lagerraum mit Erde um 0,8m angefüllt und die gesamte Fläche für seine bauliche Anlage in Form einer Terrasse beansprucht. ... Fragen: Welche Rechte kann ich gegenüber meinem Nachbarn geltend machen?

Vorgeschichte: Im Frühjahr 2013 kontaktierten wir telefonisch einen bei uns ortsansässigen Architekten (Jens Koch Architektur in Rhöndorf) und erklärten ihm, dass wir unter bestimmten Bedingungen die Umwandlung einer Terrasse in Wohnraum vornehmen wollten. ... Wir riefen an, fragen, ob es sich um ein Missverständnis handelt. ... Fragen: 1.War der Architekt berechtigt, ohne Auftrag oder Vertrag die ursprüngliche Rechnung zu stellen?

Auch sollen viele andere Entscheidungen zB. bezüglich der Zusammenfügung von den Terrassen (an denen wir wegen der zwei Wohnungen die wir zu einer verbunden haben) natürlich sehr interessiert sind.

Meine konkrete Frage, ob der Grund dafür Feuchtigkeit sei, wurde im Beisein meiner Eltern vom Vermieter mit "Nein" beantwortet. ... Die Terrasse wurde nämlich zu 100% statt zu 50% als Wohnfläche berechnet (bis 2004 war das wohl so möglich). ... Der Vermieter kam meiner Meldung zuvor und fand sie dort am nächsten Morgen und betrat dazu meine Terrasse - ohne mein Einverständnis.

Und natürlich stört ihn jetzt das wir, unser Gäste und Dienstleister bei Nutzung des Wegerechtes an seinem Stubenfenster und neu direkt am Weg angelegter Terrasse vorbeifahren. ... Nun zu meinen Fragen.

Unsere Terrasse, Wohnzimmerfenster, Terrassentür befinden sich direkt in diesem Bereich. ... Daher folgende Fragen: 1) Dürfen wir einen Sichtschutzzaun mit grünem Kunststoffband an den bestehenden Zaun anbringen?

Da keine Klingel an der Strassenseite von beiden Parteien ( trotz Bitte ) angebracht wird möchten wir uns vor regem Durchgang und somit steigender Beeinträchtigung unserer Privatsphäre ( unsere Terrasse liegt an der Auffahrt ) schützen indem wir das Tor ganztägig mit einem Schloss abschließen. ... Unsere Frage: Müssen wir diese teure Klingelanlage bezahlen oder sind die DHH-Parteien verpflichtet dies selbst zu bezahlen?

Allerdings komplett als Sondereigentum mit dem Zusatz, dass die "die gesamte äußere Gestaltung einschließlich Garten, Terrasse und Außenansicht des Gebäudes allein und ohne erforderliche Zustimmung der übrigen Sondereigentümer frei bestimmen können". ... Und nächste Frage: Es soll auch über eine Hausordnung abgestimmt werden, die wir in der Form nicht akzeptieren möchten.

Ob es das Spielen der Kinder im Garten ist, oder ein Lachen auf der Terrasse, wenn man mit Freunden grillt oder das Auto, dass 5 cm zu weit an seinem Grundstück steht.... ... Meine Frage wäre, wie verhält sich diese Angelegenheit?

Die Sozialpädagogin nahm auch ihre Fragmentberichte und die korrigierten Berichte mit auf die Terrasse. ... Viele Unsicherheiten, viele Fragen, viele Grüße...

So etwas haben wir auf der Terrasse und mit der Zeit verrutscht die Folie, und die Erde sickert durch. ... Bei seinem Ausflug hat er gleich die Beete meiner Mutter zerwühlt und war hinter dem Haus über meine Terrasse wieder vor zur Straße gelangt, wo sie ihn einfangen konnten. ... Nun klafft eine ca. 3 m breite Lücke und gibt den Blick auf Garten und Terrasse des neuen Nachbarn frei, was ihn wohl aufschreckte, und er und seine LGin sich nicht mehr so oft auf der Terrasse aufhalten und endlich mal leiser reden.

, Freunde verabschieden vor der Haustür wird über die gesamte Länge des Hammerwegs bis zur Strasse gerufen, auch spät in der Nacht oder in den frühen Morgenstunden, hupend wird losgefahren, von der Terrasse aus oder Haustür wird lautstark nach den Kindern gerufen und und und und so geht es tag ein tag aus. ... Diese Kinder gehen morgens auch zur Schule, verabschieden sich im Haus/Wohnung, die Kinder meiner Nachbarn (hurra ich brauche keinen Wecker) jeden Morgen um 7.25 Uhr wird entweder mit dem Fußball gegen das Tor gedonnert oder einfach völlig unartikuliert herumgegröllt, Terminabsprachen und alles andere grundsätzlich vom Garten/Zufahrt ins Haus, vor der Haustür, von der Terrasse quer durch den Garten bis vorne zur Haustür wird nach der entsprechenden Person geschrieen/gebrüllt, sei es zum Essen oder um Aufgaben zu erledigen, ewiges Geschreie und Gerufe, zur Provokation bekomme ich mit Gartenwerkzeugen zerhackte Äpfel vom Nachbargrundstück über mein gesamtes Grundstück verteilt, herübergeschleudert und und und!

Dazu nun meine Fragen: Muss der Nachbar grundsätzlich gefragt werden und muss er dem Fällen der Hecke zustimmen? ... Er fordert, dass das Fällen der Hecke erst dann erlaubt werde, wenn sich das Holz zur Anfertigung des neuen Zaunes bereits auf der Terrasse meines Bruders lägen.