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Vor 25 Jahren war mein Wohnsitz in Deutschland, mit ausländischem Pass. Seit 25 Jahren wohne ich in den USA, nun auch mit US Pass seit über 10 Jahren. Seit ein Paar Jahren habe ich in Deutschland Einahmen aus gewerblicher Vermietung aus Familienerbschaft. 1.

Ich wohne in der Schweiz in grenznähe ich habe eine freundin von Deutschland nun wohlen wir in Deutschland eine Wohnung nehmen. Aber ich will meine Wohnung Versicherung usw in der Schweiz nicht aufgeben. Ist das möglich wenn ja wo muss ich mich melden was heisst das finanziell für mich?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau hat in POlen von ihren Großeltern ein Haus geerbt. Leider wird dort das Testament nicht vollstreckt, da ihr Vater ( Pflichtteil ), der auch in Deutschland lebt und deutscher Nationalität ist, den Bescheid des Gerichtes nicht beantwortet bzw. trotz richtiger Adresse der Brief als nicht zugestellt zurückkommt. Fragen: 1)kann das Gericht auch das Testament ohne ihn vollstrecken, evtl. nach welcher Wartezeit ?

Sehr geehrte Damen und Herren, da ich mich nicht entscheiden konnte zwischen den verschiedenen Rechtsgebieten habe ich nun für generelle Themen entschieden, da ich glaube, dass es ein Mix zwischen Erbrecht und Steuerrecht und BGB ist. Ich habe zusammen mit meiner Mutter (Schwester der Verstorbenen) je zur Hälfte die Wohnung meiner Tante geerbt. Da meine Mutter schon älter ist, will Sie mir die Wohnung direkt überschreiben/schenken da ich eine Vermietung anstrebe.

Hallo, meine Lebensgefährtin hat sich vor 3 Jahren von Ihrem Ex-Mann scheiden lassen. Zu dem Zeitpunkt der Scheidung war Sie mittellos und hat Verfahrenshilfe beantragt, die gestattet wurde. Der Verfahrenswert der Scheidung wurde nun auf 8000€ gesetzt.

Möchte das Haus meinem Sohn als schenkung übergeben, habe noch eine Tochter und die soll ihren Anteil bekommen. Das Haus ist etwa 150 000 Euro wert. Mit einem Garten etwa 500pm große.

Ich möchte - ja ich muss sogar - eine Solaranlage bei der Sanierung meiner Hinterhaus-Remise installieren. Abgesehen davon, dass sich diese überhaupt nicht rechnet: Wenn ich den Strom verkaufe, also entweder per Einspeisevergütung ins Netz oder direkt an meine Mieter oder damit Wallboxen betreibe und den Strom an Elektroautobesitzer verkaufe, benutze ich mein Haus gewerblich. Was passiert bei einem Verkauf des Hauses?

Hallo, Ich bin Schweizerin und wohne in einer Eigentumswohnung in der Schweiz.Ich arbeite als Freelancerin in der Schweiz.Desweiteren lebe ich von Dividenden aus einer Schweizer AG.. Ich besitze auch noch andere Wohnungen und ein grösses Aktienpaket. Ich möchte nun eine Aktiengesellschaft (Schweiz) gründen.Ich bleibe anonym in der AG Diese Firma kauft in Deutschland 2 Eigentumswohnungen ,eine vermietet sie und die andere möchte ich bewohnen,sporadisch ohne,dass das jemand mitbekommt.Ich könnte sie an meinen Bruder vermieten( pro Forma),welcher in Deutschland wohnt,er würde dann einen Zweitwohnsitz begründen.Er ist Deutscher.

Sehr geehrte Damen und Herren, im Zusammenhang mit meinem aktuellen Wohngeldantrag ergeben sich für mich zwei Fragen, die ich gerne klären würde: 1. Im Zeitraum meines Mietverhältnisses bewohnte ich eine Mietwohnung und besaß gleichzeitig Eigentum in Form einer 2 Zimmer Wohnung, welche ich vermietet hatte. Die Einnahmen aus der Vermietung wurden von der Wohngeldstelle vollständig berücksichtigt, und zwar in Form der Warmmiete, welche von den Mietern überwiesen wurde.

Folgendes zur Erklärung im Vorfeld: Ich habe für eine im letzten Jahr(Juni) verstorbene Person eine General-Vollmacht über den Tode hinaus und war testamentarisch alleiniger Erbe, habe die Erbschaft angenommen und keinen Erbschein beantragt.Die Erbschaftssteuererklärung habe ich mit Werten zum Tage des Todes korrekt abgegeben.Aber es gab ein Testament welches dem Finanzamt vorliegt und wo mein Ehemann als Vermächtnisnehmer für ein Apartment in Spanien bestimmt war, welches aber zum Todestag keine Rolle mehr spielte. Nun verlangt das Finanzamt von mir Angaben zu diesem Apartment in Spanien, welches ich in Vollmacht des späteren Erblassers ein halbes Jahr vor dem Tod an meinen Ehemann verkauft habe ohne das eine offizielle Zahlung des Kaufpreises erfolgte.Der Verkauf war offiziell vor einem spanischen Notar und wurde in Spanien mehrfach besteuert. Das Finanzamt verlangt Verkaufsunterlagen,Übersetzungen, Zahlungsvorgänge und Auskunft über den Verbleib dieses Apartments. ?

Sehr geehrte Damen und Herren, und zwar schreibe ich gerade an meiner Masterarbeit zum Thema Immobilienlotterie in Deutschland. Ich bräuchte hier bezüglich der Gründung eines entsprechenden Unternehmens eine Rechtsberatung. Vor allem welchen Gesetzen und Vorschriften Achtung geschenkt werden sollte.

Wir wohnen in Berlin in einer WEG mit Doppelhäusern mit je 2 Eigentümer pro Haus, also insgesamt 4 Eigentümer. Pro Haus gibt es die untere Wohnung und die obere Wohnung. Wir wohnen in der unteren Wohnung.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich wohne seit 10 Jahren in einem Haus mit 2 Wohneinheiten, welches notariell als privater Ratenzahlungskauf an uns übergeben wurde. Es existiert also ein Notarvertrag, der regelt, welche Raten mit Zinsen monatlich zu zahlen sind und wann das Haus dann uns gehört (2025). Zu meiner Person: ich bin selbstständig mit einem angemeldeten Kleinunternehmen.

Fällt eine Grunderwerbssteuer an, wenn das Eigentum an einer Wohnung von einem noch lebenden Vater notariell auf seine zwei Kinder (A und B) übertragen worden ist; der Wohnungsanteil des einen Geschwisterteils A nun aber an den Geschwisterteil B übertragen (verkauft) werden soll? Also: muss B Grunderwerbssteuer für den Erwerb der halben Wohnung von A bezahlen?

Möglich und hat es einen Geldwerten / steuer Vorteil?

Ausgangssituation: Ein Teil eines Agrarlandes wurde durch eine FNP Änderung (Entwurf kürzlich beschlossen) zu Bauerwartungsland. Ein Planungsbüro ist aktuell dabei die jeweiligen Eigentümer an einen Tisch zu bekommen und im Anschluss einen B-Plan zu entwerfen. Einer dieser Eigentümer würde meiner Frau und mir einen Anteil (d.h. eine Grundstückfläche) überlassen (verkaufen oder schenken).

Da die Erbmasse u. a. eine Immobilie beinhaltet, muß zumindest für die Immobilie ein Notar beauftragt werden. ... Kann das Finanzamt hingehen und auf Basis der disqoutierten Erbauseinandersetzung Steuern erheben?

Ich möchte jetzt eine gewerbliche Immobilie meiner Eltern übernehmen. ... Auf diese Immobilie laufen diverse Kredite, welche natürlich im Grundbuch eingetragen sind. ... Diese soll auch aus Einsparungen bei der Steuer finanziert werden.

Der Erbteil von uns beiden liegt o lag bei 50 % Alle Kosten für Beerdigung,Steuern etc von ca 10.000 Euro habe ich alleine gestemmt u bis heute 3 Jahre später aus der Erbmasse nicht erstattet bekommen. ... Die geerbte Immobilie wurde „eigentlich" verkauft, der Käufer bekam am 7.11.22 die Wohnungsschlüssel, allerdings fehlt zur Auszahlung nur noch die Bestätigung des Nachlasspflegers, das die Pflegschaft beim Verkauf noch bestand. ... (Genauso ist die Zahlung der Immobilie geregelt) Der Nachlasspfleger macht aber so gut wie nichts.

Er hat in Deutschland vermietete Immobilien und dadurch verdient er Geld und auch bezahlt Steuer. Folgend Fragen hat er 1.Gilt seine Aufenthaltskarte als Aufenthaltserlaubnis und hat er Recht nach 8 Jahre die deutsche Staatsbürgerschaft zu bekommen. 2.Muss er an die 6 Monate beim Einreisen und Ausreisen einhalten oder sonst wird seine Aufenthaltskarte erlöscht. 3.Er hat seine Mutter, die älter als 65 Jahre alt und er ist für die Betretung seine Mutter zuständig, darf er seine Mutter nach Deutschland bringen und kann die Mutter gleiche Aufenthaltsberechtigung bekommen. 4.Er hat einen Sohn, der jetzt 13 Jahre alt und von einer anderen Frau ist, darf der Sohn auch nach Deutschland kommen und die gleiche Aufenthaltsberechtigung des Vaters bekommen. 5.Wie ist der Rechtsweg für die Mutter und der Sohn nach Deutschland zu bringen als Familienzusammenführung oder soll einen Anwalt beauftragt werden um die Sache zu verfolgen und erledigen. 6.Er hat eine Tochter die älter als 18 Jahre, er möchte dass, die Tochter die Betretung seine Immobilien zu übernehmen.