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Mail der HV an uns mit Kopie an MIteigentümer u Verwaltungsbeirat - Androhung Anzeige wg Hausfriedensbruch wg Begehung Kellerflächen - Aufforderung auf Zugang zu Wohnungen ohne genaue Nennung von Datum/Firma - daraufhin nochmals Kontaktdaten mitgeteilt u Info, dass kurzfristig Zugang geschaffen werden kann (Nachbar hat Schlüssel bzw MIeter ist in WOhnung), wenn wir wissen, wann wer komt 11.03. ... Unnötige Kosten sollten vermieden werden. ... Da er als Architekt im Medizinbereich tätig ist, hat er im Haus nur mit Handschuhen und Mundschutz augeladen und gearbeitet.

Darin werden nicht alle Kosten für das Arbeitszimmer (Agentur) berücksichtigt weil angeblich keine Berechnung vorliegt. Ich hatte aber eine Skizze des Arbeitszimmers und den Mietvertrag, woraus die Größe des Hauses und die Miete hervorgeht, eingereicht! ... Fristen beachten?

Dieser Mietvertrag ist der Mietvertragsvordruck von Haus- und Grund, Ausgabe 1986. ... Meines Erachtens sind dieses starre Fristen. ... Dafür findet sich unter §26 Sonstige Vereinbarungen folgende handschriftliche Ergänzung: "Über die Bestimmung von §12, 1 hinaus ist der Mieter verpflichtet die Wohnung bei Auszug auf seine Kosten fachmännisch renoviert zurückzugeben !"

Es gibt zwei Teile des Mietvertrags A) Mietvertrag, Vordruck des Haus- und Grundbesitzervereins München B) Zusatzvertrag der Hausverwaltung mit gleichen Datum von A) In A) Para. 9 Absatz 2 werde ich zu Schönheitsreparaturen (SHR) verpflichtet in dem üblichen Angaben 3-5-7 Jahre. Hier wird auch eine Quotenregel (prozentualer Anteil) definiert, der Kostenvoranschlag kommt vom Vermieter Kommentar von mir: Verpflichtung endbindet mich von der Endrenovierung In B) Punkt 9 werde ich zur Renovierung, d.h. fachgerechter SHR bei Auszug verpflichtet, so daß dem Nachmieter keine Kosten entstehen. ... Endet das Mietverhältnis vor Ablauf dieser Fristen und hat der Mieter im letzten Jahr vor Beendigung die Lackarbeiten nicht durchgeführt trägt er einen prozentualen Anteil.

Unser Haus war ursprünglich eine Dorfschule, wurde aber 1964 nach Einstellung des Schulbetriebs in 3-4 Wohneinheiten ausgebaut.

Guten Tag, ich bin Mieter und möchte demnächst aus meiner Wohnung ausziehen. ... Im Vertrag steht: "Der Vermieter ist verpflichtet, während der Dauer des Mietverhältnisses, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen in den Mieträumen, im allgemeinen, wenn erforderlich, fachgerecht vorzunehmen. ... Der Vermieter ist bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet, wenn erforderlich, Schönheitsreparaturen duchzuführen, wenn die oben genannten Fristen, seit der Übergabe der Mietsache bzw. seit den letzten durchgeführten Schönheitsreparaturen verstrichen sind."

Die entsprechenden Passagen („Grundsteuer", „Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung") in den Verträgen (Formularverträge des Haus- und Grundbesitzer-Vereins) waren durchgestrichen. ... A. eine der Wohnungen erworben hatte, verlangte jedoch seinem Mieter W., den er von der Erbengemeinschaft übernommen hatte, in seiner ersten Nebenkosten-Abrechnung 2018 auch die Erstattung der Grundsteuer und der Versicherungsbeiträge, was der Mieter W. verweigerte. ... Vom Mieter W. eine Bestätigung des ursprünglichen Vermieters, der Erbengemeinschaft E., dass auf diese Umlage verzichtet worden war.

Mieter dieser Wohnung war meine jetzige Frau mit unserer Tochter. ... Somit wachte man oft in einer kalten Wohnung auf, oder Sie war kalt wenn man nach Hause kam. ... Aufgrund der Höhe des Streitwertes einerseits und der Höhe der zu erwartenden Kosten möchte ich möglich ohne einen Anwalt "vor Ort" (und eventuelle zusätzliche Gerichtskosten) auskommen.

Daraufhin hat der Verwalter eigenständig entschieden, die Abrechnung 2019 bereits vollständig auf dieser Basis zu erstellen und diese an alle Eigentümer und Mieter versendet. ... Dies sei ihm von Haus und Grund mehrfach so bestätigt worden. ... Die restlichen Kosten sind reine verbrauchsabhängige Kosten.

Kommen Sie der Mängelbeseitigung nicht innerhalb dieser Frist nach, werde ich diese durch eine Fachfirma Instand setzen lassen und Ihnen die Kosten in Rechnung stellen. ... Hierzu setze ich Ihnen Frist bis zum 17. Februar 2015 (weniger als 24 Stunden Frist!!!)

Der Mietvertrag ist ein Standarvertrag der starre Fristen bezüglich der Schönheitsreparaturen vorgibt, also dass alle drei bzw. fünf Jahre die Räume renoviert werden müssen. ... Wir haben jetzt sechs Jahre in der Wohnung gewohnt und die Wohnung war von Anfang an in keinem guten Zustand, Bodenbeläge seit dem Bau des Hauses 1965 drin, die angeblich durch Fachfirma renovierten Türen schliessen nicht weil über die Schnapper gestrichen wurde, die Fenster"bemalung" blättert total ab was unmöglich in sechs Jahren passiert sein kann.

Nun wurde mir im 07/2014 die Versorgung gekappt, 11 Uhr, beim Kochen und obwohl ich in weniger als 45 Sekunden im Eingangsflur des Hauses stand, war der Sperrdienst weg, eine Mitteilung im Briefkasten und mir ist schleierhaft wie der Mann dies geschafft hatte. ... Das Amt zahlte z.B mir eine hälfte Miete auf mein Konto, dies führte dazu das ich einen Pfändbaren Betrag erreichte und auch jeden Monat spürte - stets um die 15 Euro. ... Immerhin ist das Anrufen auf ein Festnetztelefon nicht "ausversehen" geschehen, das nehme ich denen nicht ab, Handy wurde wie gesagt nicht angerufen. - Ist der Sperrdienst befugt "unbemerkt" ins Haus zu kommen um zu sperren ohne mir die Möglichkeit zu geben zu zahlen?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten ein Haus kaufen und haben den Kaufvertragsentwurf vorliegen. ... Kosten 3. wird die Maklergebühr geregelt. ... Sonstige Miet- und Pachtverhältnisse bestehen nicht.

Ich habe einen vollstreckbaren Titel gegen einen Schuldner. Dieser ist Rentner (ehemals selbständig)und lebt mit seiner Frau und Sohn (24 Jahre alt) zusammen. Laut eidesstattlicher Versicherung haben er und seine Frau keine Einkünfte und werden vom Sohn versorgt. 1.

Über unsere Vermieterin ist eine Gebäudeversicherung, deren Kosten wir bislang über die Nebenkosten trugen, abgeschlossen. ... Da uns unsere Vermieterin eine Frist bis zum 24. ... Diese entstand durch den meistgenutzten Stuhl im Haus.

Größere, und als gefährlich eingestufte Hunde sind grundsätzlich im Haus und innerhalb des Grundstückes an der Leine zu führen. ... Da sich bis zur gesetzten Frist niemand zurück meldete, setzten wir ein neues Schreiben (per Einschreiben) auf.

Ich habe ihm nun unter Einhaltung unserer vertraglich vereinbarten Frist schriftlich zum Ende des Monats gekündigt, da er -die Miete nicht pünktlich bezahlt hat -das zweiwöchentliche Putzen vergessen hat -Küchenutensilien, die mir gehören und die ich zum Teilen zur Verfügung stelle, in seinem Zimmer behält und ohne Erinnerung nicht zurückgibt -größere Verunreinigungen, die er verursacht hat, nicht beseitigt. ... Ich habe ihm angeboten, früher auszuziehen und ihm pro Tag anteilig Miete zurückzuerstatten. ... Ich fühle mich in seiner Anwesenheit sehr unwohl, da seine Nachrichten per WhatsApp aggressiv klangen und z.B. sein Dealer zu uns nach Hause kommt.

Er versichert ferner, dass ihm keine bereits durchgeführten oder beschlossenen Maßnahmen bekannt sind, die zu außergewöhnlichen Zahlungen führen werden. 6) Der Verkäufer verpflichtet sich, noch ausschließlich auf seine Kosten die hinterseitige Fassade des Hauses instandzusetzen. ... In diesem Fall verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der Kosten des Sachverständigen. ... Die Kosten des Sachverständigen werden in diesem Fall nach dem Verhältnis von Gesamtaufwand zu Einbehalt zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt.

Falls es zu keiner ordnungsgemäßen Pflege durch das Mitglied kommt, ist die Genossenschaft berechtigt, nach Ablauf einer von ihr gesetzten Drei-Wochen-Frist eine Selbstvornahme bei Kostentragungspflicht des Mitglieds durchzuführen. ... Erfolgt nach vorheriger Abmahnung mit Fristsetzung dies nicht durch das Mitglied, kann die Genossenschaft die Entfernung unstatthafter Anlagen auf Kosten des Mitglieds in Auftrag geben. ... An dem Haus ist noch ein Turm, auf den die Kinder klettern können: L x B x H: 103cm x 97cm x 234cm.

Die Häuser stammen aus dem Jahr 1987. ... Die Hausgemeinschaft hat sich entschlossen die Keller gemeinschaftlich zu sanieren und die Kosten zu teilen. ... Diese Frist zur Zahlung liegt in dieser kommenden Woche.