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Kauf Der Vertragsgegenstand wird verkauft von xxx (Verkäufer) an xxx und xxx (Käufer) zum Mitei-gentum je zur Hälfte. 3. ... Der Notar ist ermächtigt diese zu erklären; er darf es aber erst, wenn der Käufer die Kaufpreiszahlung durch bankbestätigte Belege nachweist oder ihn der Verkäufer zur Eigentumsumschreibung anweist; dazu ist der Verkäufer nach Zahlungserhalt verpflichtet. 4. Vormerkung Der Verkäufer bewilligt dem Käufer eine Vormerkung auf Eigentumserwerb wie angegeben in das Grundbuch einzutragen.

(beim Kauf nicht getestet da es für die Fahrfunktionalität nicht notwendig gewesen ist --> Keyles) Es wurde seitens Fachhändler eine Vermutung gestellt, das dieses Fahrzeug bei der Umrüstung evtl. ein anderes Steuergerät (Elektronische Wegfahrsperre) bekommen haben könnte und ich mich an den Verkäufer(auch Händler) wenden sollte. ... Das Fahrzeug wurde Probe gefahren und somit auf sämtliche technische und optische Mängel/Fehler vom Käufer geprüft und akzeptiert. ... Ich möchte nicht auf den Kosten sitzen bleiben die noch entstehen könnten.

Angebot im Internet von 649.000,- €. 1) Angebot eines Käufers von 630.000,- € - Verkäufer passte die Käuferin nicht (Ärztin) 2) Angebot mit absoluter Kaufabsicht bei 640.000,- €. ... Der Kauf kam dadurch nicht zustande, obwohl die Preise am oberen Limit geboten wurden. Habe ich eine Möglichkeit die Maklercourtage gegen den Verkäufer durchzusetzen?

Um den Kauf für die Vorkaufsberechtigten etwas unattraktiver zu gestalten möchte ich 2 Punkte in den Vertrag mit aufnehmen: 1. Die Maklerprovision Der Verkäufer verpflichtet sich an den Makler einen Provisonsbetrag z. ... (Mein Hintergrund: Der Vorkaufsberechtigte steht logischer Weise vorher als Käufer fest und müsste den Makler daher auch nicht bezahlen.

Insgesamt können 10 Personen etwas "gewinnen" bzw. kaufen. ... Dieser Betrag X deckt natürlich nicht nur die Kosten, sondern enthält auch einen Gewinnanteil. ... Ich fahre also eine Mischkalkulation in Bezug auf Einsatz/Verkauf.

Guten Tag, meine Frage ist, darf ein Notar in einem Kaufvertrag für den Fall dass die Stadt oder Gemeinde ihr Vorkaufsrecht ausübt, mit folgendem Satz sämtliche dadurch entstehenden Kosten auf den Verkäufer abwälzen? Der Satz Lautet: " Der Verkäufer trägt jedoch die Kosten der heutigen Beurkundung und ihres Vollzugs sowie die Kosten der Rückabwicklung des heutigen Vertrages, einschließlich der Vollzugskosten insbesondere der Kosten für die Löschung der Vormerkung und des Finanzierungsgrundpfandrechtes" Die Auflassung ist vor Erteilung der Sanierungsgenehmigung eingetragen worden.

Bezahlung Der Verkäufer hat vom Käufer den Kaufpreis i.H.v. 10700€ erhalten. 10. Übergabebestätigung Käufer bestätigt Erhalt des Fahrzeuges am 25.08.2020 um 20:50 in Berlin Bei Verkauf des Fahrzeuges wurde das Auto auf Mängel untersucht und probegefahren. ... Nachdem er das Auto zu einer Niederlassung des Herstellers brachte, teilte er diesem mit, dass das Auto aufgrund dieses Mangels nicht durch den TÜV kommen würde, die Kosten bei 420€ liegen würden und der Mangel für den Verkäufer erkennbar gewesen sein muss.

Hallo zusammen, ich hatte vor über 2 Jahren mein Ford Focus bei "Wir kaufen deineAuto" verkauft gehabt. ... Darauf habe ich eine Kopie des Verkauf-Vertrages an dirle Polizei geschickt. ... Das Fahrzeug war beim Verkauf vollständig fahrbereit.

Im notariellen Vertrag vom 24.08.2019 wird vom Vorbesitzer (Verkäufer) dem Käufer gegenüber versichert, dass die derzeitigen Nutzungen der Gewerbeflächen baurechtlich genehmigt seien. ... Käufer versteht, dass die derzeitige Nutzung Genehmigungstechnisch nicht geregelt sind mit der gar möglichen Folge einer Nutzungsunterlassung mit erheblichen Potentiellen Schaden für den Käufer Der Käufer ist Privatperson, keine Gewerbliche Immobilienprofi und fühlt sich getäuscht durch die vertragliche Zusicherung des Verkäufers. ... Vielmehr würde Käufer versuchen auf Schadensersatz zu plädieren, da zur Erlangung der notwendigen Nutzungsgenehmigung erhebliche bauliche Maßnahmen zu ergreifen sind. 1.

Nachdem ich vom Käufer nachts um halb eins einen Preisvorschlag für ein neuwertiges gebrauchtes Smartphone für 75€ zzgl. ... Er will den Kauf abbrechen, seine Tochter hätte geboten und er würde auf keinen Fall den Artikel bezahlen. ... Kann ich bei diesem Käufer Vertrauensschaden geltend machen?

Auf die Bestimmungen des § 436 BGB, wonach der Verkäufer Erschließungs- und An- liegerbeiträge für solche Maßnahmen zu tragen hat, die heute bautechnisch begonnen sind, ist hingewiesen; abweichend hiervon wird jedoch vereinbart, dass der Käufer alle mit Bescheidzustellung ab dem heutigen Tage einschließlich angeforderten einmaligen öffentlichen Abgaben zu tragen hat, es sei denn die nachfolgende Erklärung des Verkäufers trifft nicht zu, wobei dessen grob fahrlässige Unkenntnis ausreicht: • der Verkäufer erklärt, dass der heutige Erschließungszustand vollständig abgerechnet und bezahlt ist und weitere Maßnahmen nicht begonnen sind. Zu den Erschließungskosten im vorstehenden Sinne gehören auch etwaige Kosten für naturschutzrechtlichen Ausgleich." ... Es wurden vom Verkäufer also noch nie Erschließungskosten bezahlt - insofern ist die Erklärung des Verkäufers ja fast schon gelogen.

Der Käufer wollte nun deshalb vom Kauf zurücktreten, diesen Rücktritt habe ich jedoch nicht anerkannt (entsprechen BGB §447); Der Artikel wurde sorgfälltig verpackt und korrekt beschriftet dem Versanddienstleister übergeben. ... Aus meiner Sicht befindet der Käufer nun in Annahmeverzug. ... Eine Hinterlegung (entsprechend § 372 BGB) kommt aufgrund des Volumens, des Wertes (defekt) und der Kosten für mich eher nicht in Frage.

Ich plane davon eine Eigentumswohnung für beide zusammen zu kaufen. Dürfen wir als Eltern unseren Kinder gemeinschaftlich eine Wohnung kaufen? ... Welche steuerlichen Vor- und Nachteile könnten sich aus den Kauf ergeben?

Ich habe über ebay einen Motorroller ersteigert, der vom Verkäufer u.a. wie folgt beschrieben wurde: " ist in einem sehr guten Zustand bis auf ein paar kleine Gebrauchsspuren (ganz normal)". ... Kosten hierfür incl. ... Weiterhin muss erwähnt werden, dass der Roller von der Freundin des Eigentümers in ebay eingestellt wurde und Sie als ebay-Verkäufer auftritt.

Die Eigetumsurkunde wurde mit Übergabe und Bezahlung des Pferdes dem Käufer gegeben. ... Februar 2006, 9 Monate nach Verkauf, erhielzt ich ein Schreiben des RA. vom Käufer des Pferdes, dass das Pferd buckelt und die Rücknahme und Rückzahlung gefordert wurde.

Ich vermute, dass diese durch Vögel oder Kauf anderer Teichpflanzen „eingeschleppt“ wurde. Da ich es nicht ausschließen kann, dass es die gleiche Sorte ist wie von dem obigen Ebayer, der diese anbietet, möchte ich fragen, wie ich mich in dieser Sache verhalten kann, denn ich möchte auch meine Pflanzen gerne weiter verkaufen.

Auf die defekte Klimaanlage habe ich den Verkäufer vergangene schriftlich angesprochen, jedoch noch keine Rückmeldung erhalten. Meiner Meinung nach liegt hier ein Sachmangel - bzw. unter Umständen mehrere Sachmängel - vor, der schon zum Zeitpunkt des Kaufes bestand. ... Soll ich die entdeckten Schäden durch eine Werkstatt bestätigen lassen, und den Verkäufer auf die Mängel ansprechen?

Mittlerweile haben wir erfahren,das sich dieser Herr darauf spezialisiert hat, Häuser günstig zu kaufen, mit einer Verkaufslackierung auszustatten und dann wieder teuer zu verkaufen. Da wir mit den Käufern des letzten Hauses gesprochen haben,wissen wir,das ihr Haus ebenfalls mit zahlreichen(versteckten) Mängeln und einem Gewinn von 65000 Euro verkauft wurde. ... Dieses wurde von dem Verkäufer im Beisein des Maklers kategorisch ausgeschlossen.

Doch ich konnte schon reagieren, in dem ich einen neuen Käufer (Investor) gefunden habe. ... Weitere Fakten: -Der Verkauf erfolgt zum 01.01.2015, liegt alles schon beim Notar.

Nun habe ich mich entschieden und wollte beide Einheiten verkaufen. Hierfür haben sich jetzt auch Käufer gefunden. ... Kosten sowie Auftragserteilung - sind von dieser zu tragen ?