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Hallo, meine Frau und ich sind Eigentümer zweier Eigentumswohnungen (sowohl im Grundbuch als auch in der Teilungserklärung erscheinen diese beiden Wohnungen). Die beiden Wohnungen exisitieren jedoch in der Realität nicht, da sie zu einer einzigen Wohnung zusammengefasst wurden. ... und mit welchen Kosten muss ich rechnen?

Bisher wurden stets die Kosten nach Quadratmeter umgelegt. ... Die Teilungserklärung (aus ca. 1982) sieht folgende Regelung vor: Aufteilung nach Stockwerken; Verteilung der Kosten gleichmäßig auf Wohnungen nach Stockswerk; 10 % EG; 15 % 1. ... Meine Wohnung sind rechtlich 2 Wohnungen (4.

Kosten 1700 Euro.In der Teilungserk.steht auch das die Kosten für das Aggregat die Eigentümer 7+8 zu begleichen hätten. ... Meine Wohnung ist eine mit Stellplatz Nr.2. ... An welchen Kosten muss ich mich bei den Duplex beteidigen.

Das Haus wurde 1981 erbaut und es beinhaltet 7 Wohnungen, alles Ferienwohnungen. ... Dies wurde auch von allen Eigentümern bisher wortlos hingenommen bzw. ... Die Eigentümer kommen aus allen Regionen Deutschlands, ein Notartermin, bei dem alle persönlich zugegen sind ist nicht umzusetzen.

Guten Tag, Ausgangslage: Es handelt sich um eine WEG bestehend aus 6 Wohnungen und 10 Tiefgaragenstellplätze (in Form von Teileigentum). ... (In der Teilungserklärung ist weiter geregelt, dass 10% der für das Gemeinschaftseigentum anfallenden Kosten auf die Tiefgarage zu verrechnen sind. ... Die Wohnungseigentümer befürchten, dass eine Beschlussfassung (insbesondere bei Belangen der Eigentümer der Wohnungen), durch die nicht ganz vergleichbare Interessenlage problematisch sein könnte. 2.

Wir haben uns im Oktober 2008 eine Wohnung incl. ... Als wir die Wohnung besichtigten wurde uns ein Keller gezeigt, welcher nach unserem Glauben zu dieser Wohnung gehörte. ... Nun hat der Nachbar seine WO2 mit rechtmäßigem Keller Nr. 2 laut Grundbuch und Teilungserklärung im Dez. 2009 verkauft.

Wir interessieren uns für eine Wohnung in dem 11-Parteien-Haus. ... Hierzu heißt es in der Teilungserklärung: „Die Kosten für den Betrieb der Tiefgarage einschließlich der Instandhaltung des Tores, der Belüftungsanlage, der Beleuchtung und der sonstigen technischen Einrichtung sind vollständig von den Eigentümern der Tiefgaragenstellplätze, untereinander im Verhältnis der Miteigentumsanteile, zu tragen." ... Welche Kosten trägt das 11-Parteienhaus allein?

Die Streifrage ist nun, wie weit sich der Eigentümer des 1.Stockes an den Sanierungskosten beteiligen muß : a) an den Kosten der neuen Außenwandabdichtung, b) den Kosten der Terrassensanierung.

In der ausgehändigten TeilungserkläRung ist hervorgehoben das der Eigentümer der Wohnung einen Balkon an derHausrücksiete mit einem Mass von 4x2 Meter mit an der Hauswand angebrachten Stützen errichten darf. ... Gibt es die Möglichkeit den Antrag ohne die Unterschrift der Miteigentümer zu stellen da es ja ind er Teilungserklärung vermerkt ist? ... ist es möglich die durch den Architekten enstandenen Kosten an die Miteigentümer weiterzugeben?

Es gibt kleine und große Wohnungen im Objekt. Die Bewohner sind davon ausgegangen, dass die Kosten unabhängig von der Wohnungsgröße umgelegt werden. ... Auf den Etagen gibt es große und kleine Wohnungen.

Mir wurde signalisiert, dass die Kosten mich selbst treffen. ... In der Teilungserklärung scheint es mir aber tatsächlich so geregelt zu sein, wie die Verwaltung dies deutet. ... Ich selbst habe die Wohnung vorletztes Jahr gekauft.

Laut Teilungserklärung gehören die Balkone zum Gemeinschaftseigentum. ... Allerdings stellt sich jetzt für mich die Frage der Kosten. ... Und: Könnte ein einziger Eigentümer den Abriss und den Neubau der Balkone verhindern?

Wir sind eine aus 3 Wohnungen bestehende Eigentümergemeinschaft mit jeweils 3 gleich großen Miteigentumsanteilen. Ich habe die Wohnung neu gekauft. ... In der Teilungserklärung steht unter Kostenverteilungsschlüssel: Die Wohnungseigentümer haben alle Kosten gemeinsam zu tragen: Die Betriebskosten nach der Anzahl der Miteigentumsanteile soweit nicht aufgrund von Kaltwassermessgeräten wohnungsbezogene Abrechnung erfolgen.

Die Wohnanlage umfasst 28 Wohnungen, von denen im Durchschnitt NUR 40% dauerhaft genutzt werden. ... Die Heizkostenabrechnung 2011 wurde von mir nach Größe der Wohneinheiten, Verbrauch und Kosten analysiert und gegenübergestellt. ... Aber m.E.a. kann das Gesetz nicht bestimmen, dass ich Kosten des Nachbarn trage.

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, ich bin Eigentümer einer Dach-Wohnung in einer Wohngemeinschaft, welche durch einen externen Verwalter verwaltet wird. ... Vor wenigen Tagen bin ich vom Verwalter aufgefordert worden, die Kosten der Überprüfung durch die Heizungsbaufirma zu übernehmen, da es meine Wohnung betroffen hätte. ... Mangelerforschungskosten vom Eigentümer zu zahlen sind?

Situtaion: Ich erwarb vor fast einem Jahr eine Wohnung in einem 1971 gebauten Mehrfamilienhaus, deren tatsächliche und von Anfang an gebaute (!) Fläche größer ist als die in der Teilungserklärung eingetragene. ... Rückbau auf meine Kosten) geltend gemacht werden können?

Nach erfolgter Bebauung hat sich herausgestellt, dass ich an den Baukosten zu einem Anteil beteiligt bin, der den Wert meiner Wohnung weit übersteigt (Statt Aufteilung nach der Wohnfläche - Drittelung der Baukosten und auch bei Teilungserklärung). Ich habe jedoch die kleinste Wohnung im Dachgeschoß - überall schräge Wände. ... Die Tochter der einen Partei ist Architektin - weiß also, wie bei Mehrparteienhäusern die Kosten zu ermitteln sind.

Gemeinsame Gespräche mit der Bewohnerin - die allerdings Eigentümerin ihrer Wohnung ist - haben nicht gefruchtet. ... Sie stellt sich auf den Standpunkt, dass wir (die anderen 2 Mietparteien) unsere Gartenanteil auf eigene Kosten umzäunen können, damit die Hunde außen vor bleiben. Seit mehreren Wochen hat sie einen Problemhund vom Tierschutz aufgenommen, der völlig verängstigt ist und freiwillig nicht die Wohnung verlässt.

Die Teilungserklärung für unsere Wohnanlage (97 Einheiten) konkurriert meines Erachtens mit dem WEG. ... Bislang wurden die Kosten für Auswechslung von ca. 40 % der Dachfenster von der Eigentümergemeinschaft übernommen. ... Heizraum und dergleichen -, haben diese Eigentümer freien Zugang; an diesen Räumen besteht auch kein Nutzungsrecht für einzelne Eigentümer.

Guten Tag, ich möchte eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Potsdam von Gewerbe in Wohnen umwidmen lassen. Die Wohnung war ursprünglich für Wohnzwecke vorgesehen und wurde vor Jahren in Gewerbe auf Betreiben des Besitzer veranlasst. ... Aus diesem Grund und da die Wohnung verkauft werden soll, soll sie in Wohnraum umgewidmet werden.