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Wir wohen als Eigentümer in einer WEG mit 4 Wohnungen. 3 davon gehören einem Eigentumer mit 71.2% und eine Wohnung gehört uns mit 29.8 % Anteil. auch der andere Eigentümer wohnt im Gebäude und bewohnt 2 Wohnungen, die Dritte nutzt er als Gästewohnung. es existieren 4 Stellplätze im sehr großzügig gestaltetem Hof und dazu noch 2 Garagen separat auf dem Grundstück. Uns gehören ein Stellplatz und eine Garage. insgesamt gibt es zur zeit 5 Personen im Haus.( wir sind 2 Erwachsenen und ein jugendlicher von 15 Jahren.) es geht nun um den Fahrrad Abstellplatz. vereinbart wurde vor 3 Jahren, das Fahrrad unseres Sohnes vorne an der Hauswand im Hof ab zu stellen, wo es einigermaßen geschützt steht, die anderen beiden Fahrräder von beiden Parteien stehen in den Garagen.

Meine Schwester bewohnte mit Ihrem Ehemann,ein großes Einfamilienhaus mit einem Grundstück von ca.1200 m2, Im Alter wurde das alles zuviel und sie hatten sich für das betreuete Wohnen angemeldet. ... Es ist z.B.unklar ist das Haus schon verkauft ist oder nicht,wo wurde,wieviel Geld ,auf welchem Namen angelegt usw.

Ich vermiete ein Haus in Niedersachsen wofür seit Jahren eine Wohngebäudeversicherung (Feuer-, Leitungs- und Sturmversicherung) besteht; ca. 400 EUR im Jahr. ... Ausgenommen von der Verpflichtung Verträge in eigenem Namen und auf eigene Rechnung abzuschließen sind folgende Nebenkosten: Grundsteuer, Müllgebühr, Gebäudeversicherung, Grundstücks-Haftpflichtversicherungen, Abwasser und Niederschlagswasser sowie Wartungskosten für die Heizanlage.

Unsere Vermieterin hat im selben Haus noch eine 160 qm grosse Wohnung, die sie an ihren Sohn und dessen Freundin teilvermietet hat. ... Sie lauert uns und Freunden mit Drohgebärde auf dem Grundstück auf.

Der Erbanteil meiner Tante beträgt 1/3 und besteht aus Gründstücken und ein altes Haus/Gebäude (geschätzter Wert gesamt ca. 150.000€) - muss ich eine Kopie des Schreibens an das Notariat weiterleiten?

Lasten des Grundstücks, Wasserversorgung, Entwässerung, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Hausreinigung, Winterdienst etc. .... (5) Der Vermieter ist verpflichtet, über die Betriebskosten einmal jährlich abzurechnen. Bei einer Veränderung oder Neuentstehung von Betriebskosten ist der Vermieter berechtigt, die monatliche Vorrauszahlung den veränderten Verhältnissen anzupassen (6) Von den Betriebskosten trägt der Mieter einen Anteil nach dem Verhältnis der Wohn-/Nutzflächen des Hauses, bzw. nach Einbau von Wasseruhren die Wasserversorgungskosten entsprechen eigenem Verbrauch.

Auf dem Nachbar-grundstück steht seit 4 Jahren ein Einfamilienhaus und ein 11-Familien Wohnhaus. Beide Häuser gehören dem Nachbarn.

Bei Anfrage bei meiner damaligen Vermieterin über diesen Sachverhalt konterte die: Die pauschalen monatlichen Zahlungen, sowie die jährlichen Nachzahlungen betraf lediglich den Stromverbrauch für die elt.Beleuchtung des Grundstückes oder sonstige Versorgung des Hauses.

Es gibt ein benachbartes Haus, welches jedoch mit einem weiter entfernten Schacht Verbunden ist, den wir nicht nutzen können. ( Leitungsquerschnitt und Schacht auf Privatgrund) Also kam der örtlicher Wasserversorger ( OOWV) und das Ergebnis war: Es muss ein Pumpenschacht auf dem Grundstück gesetzt werden, sowie eine 150m lange Leitung zum nächste Schacht vom OOWV.

Wir haben im Oktober 2005 ein Grundstück und die Erstellung eines Reihenhaus darauf als Kombi-Werkvertrag gekauft. ... Fertigstellungsfrist war das Haus nicht fertig.

Dazu folgende Daten: - Das Grundstück wurde mir von meinem Vater während er Ehe geschenkt (Wert: 100.000 Euro). Nur ich stehe im Grundbuch. - Geplant ist ein Haus mit vier Wohnungen von je ca. 50 qm. - Der Kredit (300.000 Euro) müsste wohl auf uns beide laufen, da ich wegen der Kinder nur einer Teilzeitbeschäftigung nachgehen kann. - Er würde die vier Wohnungen komplett von mir langfristig mieten (für 7,50/qm) und diese dann einzeln teurer weitervermieten (vermutlich 9 €/qm).

Es besteht kein Hinweis auf eine gewerbliche Nutzung. 2.Ursprünglicher Bauantrag Das Haus ist 1998 als Mehrfamilienhaus mit Büroeinheit im Erdgeschoss genehmigt worden (Aussage Bauamt Groß-Gerau) 3.Bebauungsplan Im gültigen Bebaungsplan "Auf Esch III" (letzte Änderung 14.07.1998) ist das Flurstück als "WA" ausgewiesen. ... Die umliegenden Flurstücke sind als reine Wohngebiete definiert. 4.Auszug aus Teilungserklärung Die Teilung gemäß §8 WEG wurde wie folgt vorgenommen: Teil I: Wohnung Nr. 1) 242 / 1000 Miteigentumsanteil an dem vorbezeichneten Grundstück, verbunden mit den nicht zu Wohnzwecken dienenden Büroräumen im Erdgeschoss und dem Kellerraum Nr.1 im Aufteilungsplan mit Nr.1 bezeichnet - sowie dem Sondernutzungsrecht an der im Freiflächenplan umrandeten Grünfläche (grün).

Das Haus wurde nach einem Todesfall knapp 2 Jahre nicht bewohnt, betreut von den Erben, jetzigen Verkäufern. ... Der Verkäufer haftet insbesondere nicht für das Flächenmaß, den Bauzustand bestehender Gebüde, die Verwendbarkeit des Grundstücks für Zwecke des Käufers oder für steuerliche Ziele des Käufers.

Objekt: Dreifamilien Haus mit 3 ET-Wohnungen - ETW - X 2 Wohneinheiten (Mehrheit MEA) - ETW - Y 1 Wohneinheit/Garage Begründung des Wohnungseigentums (Auszüge) Teilung des Grundstücks und des darauf befindlichen Dreifam.Hauses in Miteigentumsanteile gem. § 8 WEG in folgender Weise: Miteigentumsanteile X/100 verbunden mit Sondereigentum der Wohnungen 1,2,3, der dazugehörigen Keller bzw.

Weitere Nachbarn haben Glück, dass ihre Schlafzimmer nicht zu diesem Grundstück liegen bzw ein Nachbar möchte mit dem betreffenden Hundenachbar keinen Streit, ärgern sich jedoch ebenfalls über die Ruhestörung. ... Wir fordern Sie auf, den Hund nachts im Haus zu halten und die allgemeinen Nachbarschaftsregeln nicht weiter zu vernachlässigen.

Es handelt sich um einen Altbau mit 9 Wohnungen und zwei separat gebauten Garagen auf dem Grundstück, ferner um einen angebauten Bungalow mit meiner Wohnung und zwei mit dem Bungalow verbunden Garagen. ... Die Leitungen würden über etwa 20 m über Gemeinschaftseigentum und teilweise über einen als einen mit Sondernutzungsrecht versehenen PKW-Stellplatz von den Garagen über den Gepflasterten Vorplatz durch einen Gartenanteil über einen gepflasterten Zugangsweg zum Haus und zum Anschlussraum verlegt werden.

Sehr geehrte DAmen und Herren, ich habe vor etwas mehr als einem Jahr ein Haus verkauft, dass ich 2003/2004 erbauen ließ. ... Ferner haftet der Verkäufer nicht für Flächenmaß und Bodenbeschaffenheit des Grundstücks.

Hallo, ich habe vom Amt fürs Ausgleichszahlungen einen Bescheid bekommen, das meinem verstorbenen Großvater eine Ausgleichszahlung für die Enteignung seines Haus/Grundstückes eine Entschädigung in Höhe von 110000€ zu stehen.

Zwei der Eigentümer haben sich Teile ( ca. ¼ ) des Gartens zur Alleinnutzung abgetrennt, ohne dass es WEG-Beschlüsse oder Einträge in der Teilungserklärung oder im Grundbuch gäbe, die Nutzung erfolgt aber offensichtlich schon seit langer Zeit ( Haus ist Bj 1974, einer der beiden Nutzer ist noch Erstkäufer, der andere Eigentümer hat später gekauft). Auch die zwischen diesen Anteilen liegende Fläche ist für andere faktisch nicht betretbar, so dass letztlich ca. die Hälfte des Grundstückes für die anderen Eigentümer nicht zugänglich ist.

Folgendes Problem: Nach einer finanziellen Notlage haben meine Eltern Haus und Grundstück an meinen jüngeren Bruder übertragen.