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Hintergrund ist, dass bei der Teilung eines ursprünglich zusammenhängenden Grundstücks (durch den Notar?) ... Welche Risiken gehe ich mit dem Kauf dieses Bauplatzes ein?

Im Termin versicherte der Käufer mir und dem Notar gegenüber auf ausdrückliche Frage des Notars, dass die Finanzierung absolut sicher und kein Problem sei. Nach einigen Tagen teilte mir der Käufer mit, die Finanzierung sei geplatzt. Die Hindergründe sind nicht bekannt, vermutlich hat der Käufer das Kreditinstitut getäuscht oder Infos vorenthalten.

Es gibt einen Käufer und uns liegt der Kaufvertrag vom Notar im Rahmen unseres gesetzlichen Vorkaufsrecht vor. ... Der mit dem potentiellen Käufer verhandelter Preis liegt unter dem uns genannten Preis.

Hallo, mein Mann und ich möchten ein Haus auf Mietkauf über einen Notar erwerben. Da mein Mann in Insolvenz ist, muß ich es alleine kaufen.

Nun möchte ich meinem Partner seine Hälfte abkaufen und musste vom Notar auf meine Voranfrage hin erfahren, dass die unentgeltliche Überlassung der Wohnung nichtig ist, also keine Aussenwirkung entfalte. ... Wir wickeln den Kauf (bzw. die Überlassung) erst Ende 2025 ab wegen der 10-Jahres-Spekulationsfrist. 2. ... Anschließend kaufe ich ihm das Appartment ab zum Preis von 24.000,- zzgl.

Der Käufer nimmt die Abtretung an. 5. Der Notar weist die Beteiligten darauf hin, dass der Verkäufer verpflichtet ist, dem Käufer den Energieausweis für den Kaufgegenstand vorzulegen und zu übergeben. 6. ... Der Notar belehrte die Vertragsparteien eingehend über den Inhalt des vorstehend vereinbarten Haftungsausschlusses mit seinen Rechtsfolgen.

Ich habe dem Notar gesagt das ich doch keine Grunderwerbsteuer zahlen muss. ... Das hatten wir meiner Mutter versprochen als wir beim Notar waren um das Testament zu machen weil sie so krank war. Der Notar meinte wir sollen meinen Papa besser nicht als Erbe einsetzen, weil der dement ist.

Nun hat Tochter B. über ihren Anwalt verlauten lassen, dass sie die Wohnung noch bis zum 31.12.2017 benötigt, da sie ein Haus zum Kauf sucht und eine kostenintensive Zwischenlösung vermeiden will. ... Variante 1.: Ein anderer Notar führt die Grundstücksübertragung durch und Enkel M. ist neuer Eigentümer. Variante 2.: Der zweite Notar führt auch keine Grundstücksübertragung durch.

- wie verhält es sich mit er Aufklärungspflicht des Notars: denn bei der Besichtigung war auf die Schnelle nicht absehbar, dass nicht unerhebliche Renovierungskosten auf den Käufer zukommen. ... Hätte der Notar nicht durch gezieltes Nachfragen und Erkunden das klären müssen? ... Der Notar hat doch immerhin eine Aufklärungspflicht über mögliche Rechtsfolgen?!

Um diesen Plan zu verwirklichen, gehen die Großmutter und der Enkel zum Notar und schließen einen Schenkungsvertrag, im wesentlichen folgenden Inhaltes: 1. ... Die Problematik des 10-Jahres Zeitraumes, in dem die Pflichtteilsberechtigte ihren Ergänzungsanspruch gegen den Beschenkten geltend machen kann, ist hier bekannt und wird bewusst in Kauf genommen.

Das Problem jetzt ist das die Bank aus diesem Grunde mein Haus in die Zwangsversteigerung gehen lässt, ich habe einen Käufer gefunden bevor mir mitgeteilt wurde das im Januar das Haus Versteigert werden soll der Käufer hat auch schon den Kaufvertrag Unterschrieben beim Notar, nun macht der Notar seine Arbeit und hat die Banken angeschrieben es sind 2 Banken die ich ablösen muss wobei die erste Bank sich schriftlich dazu äussert in dem sie sagt das Geld welches der Käufer jetzt zahlt würde ihr nicht reichen und somit gibt sie keinen Treuhandauftrag an den Notar und hält weiter an der Zweangsversteigerung fest.Die Kaufsumme ist 340.000 € die Bank hätte normaler weise 152.400 € zu bekommen aber natürlich hauen die ja sämtliche Zinsen usw. drauf somit will diese Bank jetzt zum 01.12.2012 211.000 € zurück haben.

Wenn der Käufer der beiden Hammergrundstücke meinen 1/3 Miteigentumsanteil an der Verkehrsfläche nicht miterwirbt, welche Rechte und Plichten kommen dann auf mich zu?

Fa. xxxxx über die verwendeten Holzschutzmittel zusammen mit den Bauunterlagen im Kaufvertrag erwähnen und an den Käufer weitergeben.

Worauf ich beim Notar erneut Unterschreiben sollte und Tat. ... Habe nun 3 Käufer die den Kaufpreis zahlen und direkt ohne jegliche Besichtigung beim Notar Unterschreiben wollen. ... Der Notar hat alles versucht mit dem Verkäufer zu sprechen, dieser blockt.

Können für uns Kosten entstehen, wenn wir uns vor Abschluss eines Kaufvertrages gegen den Kauf der Immobilie entscheiden? Käufer xyz Verkäufer: xyz Makler: xyz Kaufobjekt: xyz 1. der Unterzeichner beabsichtigt die oben angebene Immobilie zum Preis von 123 Euro zu erwerben und beauftragt den Makler, nach Eingang der Finanzierungsbestätigung die Zustimmung des Eigentümers zum Abschluss eines Kaufvertrages einzuholen und im Auftrag und für Rechnung des Unterzeichners einen Kaufvertrag vorbereiten zu lassen und zwar beim Notar abc. 2. ... Bei Kaufvertragsabschluss - auch wenn dieser zu anderen Bedingungen erfolgen sollte - verpflichtet sich der Käufer an den Makler eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreiseis zu zahlen.

Damit sie aber die Wohnung kaufen konnte, musste ich, glaub ich mitbürgen, weil Sie in der Zeit eine Art Auszeit(freigenommen) und kein Einkommen hatte. ... Ich musste auch beim Notar mitunterschreiben.

(6) Wäre es nicht eine Aufgabe des Notars gewesen, der den Kauf des Grundstücks begleitet hat, das Vorliegen dieser öffentlich rechtlichen Sicherung zu prüfen?

(6) Wäre es nicht eine Aufgabe des Notars gewesen, der den Kauf des Grundstücks begleitet hat, das Vorliegen dieser öffentlich rechtlichen Sicherung zu prüfen?

Auf Nachfrage wurde den neuen Eigentümern beim Notar versichert, es gehe nur um Fahrräder.