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Mietverhältnis Ende
vom 27.12.2014 52 € Historischer Preis
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Vor drei Jahren habe ich mit dem Vermieter eine Mietsenkung vereinbart, bei gleichzeitiger Festlegung eines Mietendes (17.1.2017).
SEHR WICHTIG-Bitte helft uns
vom 6.11.2004 50 € Historischer Preis
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Gestern rief uns der neue Vermieter an er wolle die Schlüssel wiede haben.Begründung:er hat eine Kneipe gepachtet uber dieser Kneipe ist eine Wohnung die diese bewohnen.Er braucht das Haus wieder selber weil er sonnst die Eigenheimzulage nicht bekommt und dann vieleicht seine Kneipe mit der dazu gehörenden Wohnung nicht mehr halten kann.Wenn er uns sofort da raus hätte würde er dieses jahr nochmal 4000€ Eigenheimzulage bekommen und im März noch einmal.Wir könnten dann etwa im April einziehen das paßt ihm besser. ... Gebe ich die Schlüssel nicht ab kündigt er uns das frisch renovierte Haus,wir sind 7 Personen unsere Kinder zwischen 8 und 1 Jahr alt.Wo sollen wir nun hin???... er hätte dann doch zwei Wohnungen bzw.Das Haus und die Kneipe mit der anliegenden Wohnung die er nun seit 1 Jahr mit seiner Frau und seinen 4 Kindern bewohnt.Es kann doch nicht sein das man sowas vor 6 Tagen noch nicht wußte.Eigentlich wollte er das Haus verkaufen aber das wllte in diesem Zustand keiner haben.Wir haben es hergerichtet,renoviert,Möbel verschenkt weil wir dachten wir brauchen sie nicht mehr,neue Möbel gekauft,Telefon,Dsl usw angemeldet,Laminat gekauft und nun???
Trennung von einem "Gesellschafter" oder Beendigung einer Gesellschaft
vom 16.6.2014 72 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Im Verlauf der folgenden zwei Jahre wird das Projekt unter dem Dach von A''''s GmbH umgesetzt: sie stellt Mitarbeiter ein, die teilweise dediziert an dem Projekt arbeiten, teilweise aber auch Dienstleistungen für die zahlenden Kunden der GmbH erbringen. ... Im Lauf der zwei Jahre entstehen zunehmend Meinungsverschiedenheiten zwischen A und B, die diese auch durch häufige Gespräche nicht beilegen können. Der größte Streitpunkt besteht im Vorwurf A''''s, im Verlauf der zwei Jahre persönlich als auch über die GmbH erheblich mehr in das gemeinsame Projekt "eingezahlt" zu haben als B, wodurch die eingangs einmal vereinbarten Anteile so nicht gerechtfertig wären.
Aufhebungsvertragstext der Zugewinn ausschließt?
vom 8.3.2009 42 € Historischer Preis
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Ich bin noch verheiratet in Zugewinngemeinschaft. Mein Mann ist im Dezember 2007 ausgezogen, weil sich herausgestellt hat, dass er der Vater des Kindes meiner Freundin ist. Unser Vermögen ist noch nicht geteilt, ein Mediator versucht uns zu helfen, aber es wird noch einige Woche dauern.
Formularklausel: Vereinbarung starrer Renovierungsfristen
vom 20.11.2006 25 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
. §20 Folgene Arbeiten sind vom Benutzer auszuführen: a) Renovierung des Kochbereichs alle 3 Jahre b) Sonstige Räumlichkeiten alle Jahre (Kommentar: Diese Arbeiten habe nie ausgeführt, der Vermieter hat mich erst zum Zeitpunkt meiner -leider nur mündliche - vorgetragenen Kündigung darauf aufmerksam gemacht).
Kündigungsfristen bei Auszug wegen Schwerbehinderung und Modernisierung
vom 26.3.2006 20 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren.Das Mietverhältnis besteht seit 25 Jahren.Wurde damals als normal vorgefertigtes Formular ausgefüllt.Bei Mieter und Vermieter handelt es sich um Privatpersonen.Nun soll die Wohnung modernisiert werden(alle Fenster ausgewechselt).Meine Frau ist nun schwerbehindert geworden(Pflegestufe 3).Der Vermieter lebt noch in einer Welt,wobei er meint,solche Arbeiten müßten nicht schriftlich angekündigt werden und ein paar Tage vor Beginn der Arbeiten reicht eine kurze Information aus.Eventuell sollen die Arbeiten sogar in wochenlanger Eigenarbeit durch den Vermieter und seine Bekannten selbst durchgeführt werden,obwohl Kostenvoranschläge verschiedener Firmen eingeholt werden sollen.2 Fenster wurden bereits letztes Jahr bei uns durch den Vermieter und sogenannte Feierabend-und Wochenendarbeiter selbst ausgewechselt,wobei wir uns nur kurzfristig darauf einließen,da eine Firma in maximal 2 Tagen diese Arbeiten durchführen sollte.Daraus sind dann in der Heizungsphase Oktober,November über 3 Wochen geworden(Chaos,Kälte und Dreck in der Küche und dem Gäste WC,da schräge Dachfenster mit Holzverkleidungen ).Wir wohnen im 1.Stock und eine steile Treppe führt hinunter zur Haustür.Da meine Frau schwerstbehindert ist und soweit nicht mehr laufen kann,allerdings jeden Tag laut ärztlicher Behandlung 1 Stunde an der frischen Luft mit dem Rollstuhl ausgefahren werden muß,ist dies durch die Treppe nun auch fast unmöglich geworden,da hier leider nichts rollstuhl-und behindertengerecht eingerichtet ist und wird.Ich bin außerdem durch ein schweres Hüftleiden erwerbsunfähig.Die Arbeiten des Fenstertausches sollen übrigens noch Unbedingt dieses Jahr erledigt werden laut Auskunft des Vermieters,da die starke Verteuerung des Bezuges von Öl für die Heizung des Hauses steuerliche Entlastungen und Zuschüsse für den Vermieter beim Fensteraustausch mit sich bringt.Ist dies Unsinn ?? Nun meine Fragen: Wie sieht es nun mit den Kündigungsfristen nach 25 Jahren und den vorher beschriebenen Problemen aus ??
Übernahme einer Gaststätte durch Verpächter
vom 28.3.2007 70 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Ich habe eine Pizzeria vor 7 Jahren übernommen die 1994 von einer Familie gegründet wurde (vorher wurde in den Gasträumen nur Bier und Brotzeit geboten). ... Im Jahr 2000 hatte ich dann die Möglichkeit die Pizzeria selbst zu übernehmen da mein Vorbesitzer Probleme mit seiner Familie hatte und Ihm die Arbeit alleine zuviel wurde. ... Ich muß auch noch erwähnen das mein Bruder in den letzten 7 Jahre gelernt hat die Rezepte zu Kochen und wir unseren momentanen Koch nicht umbedingt brauchen würden.
Immobilienverkauf nach Scheidung - kann ich eine Zwangsversteigerung beantragen?
vom 20.10.2012 55 € Historischer Preis
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Rechtsanwalt Gerhard Raab / Frechen-Königsdorf
Mit dem Einverständnis meiner Exfrau habe ich das Haus an einen griechischen Makler geben, der es seit Jahren anbietet. ... Dabei ist hinzuzufügen, das das Gebäude nach Auskunft des Maklers nach dem Auszug der jetzigen Mieter (Kündigung liegt vor) in kürzester Zeit erneut generalsaniert werden müsste.
Trunkenheitsfahrt
vom 5.6.2005 100 € Historischer Preis
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Ich habe vor ca. 3 Jahren mal für 12 Monate zu Hause gesessen (arbeitslos).Ich arbeite gern (beruflich) Hausarbeit liegt mir leider nicht so. ... Seit dem 01.06. 05 habe ich endlich, seit 9 langen Jahren wider eine richtige Arbeit gefunden, die mir richtig viel Spaß macht. ... Meinem neuen Chef kann ich die Sache nicht sagen, da kriege ich gleich die Kündigung (zu recht).
Wohnungskündigung und Schönheitsreperaturen
vom 21.3.2008 35 € Historischer Preis
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Ich habe nun Mitte März die Wohnung Fristgerecht zum 30.06.2008 gekündigt. ich habe darauf ein Bestätigungs schreiben erhalten mit folgenden Inhalt: wir bestätigen Ihre vertragsgemäße Kündigung zum 30. ... Muss ich nun Renovieren und bin ich Verflichetet für die Schönheitsreperaturen nach nicht mal einem Jahr? ... Gleichzeitig muss ich Sie darauf hin weisen das ich letztes jahr im Monat November Feuchte Wände habe und Schimmel entdeckte.
private Krankenversicherung Tagegeld
vom 19.6.2012 54 € Historischer Preis
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Ich bin seit 16 Jahren in einer PKV mit Krankentagegeld. ... Die ganzen Jahre vorher, kam nie eine Rückfrage bezgl. meines Einkommens. 1) welche Unterlagen muß ich schicken? ... Habe ich mich ehrlich gesagt die ganzen Jahre nie drum gekümmert, sondern immer meine Beiträge gezahlt.
GmbH Gesellschaftergeschäftsführer
vom 25.9.2019 50 € Historischer Preis
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Eine GmbH hat zwei Gesellschaftergeschäftsführer seit vielen Jahren zu gleichen Teilen. Frage, können die entgeltlichen Geschäftsführer-Verträge z.b. durch Kündigung oder in beiderseitigem Einvernehmen aufgelöst werden und in der Folge die Geschäftsführung dann wieder mit den selben Personen ehrenhalber, also unentgeltlich geleistet werden ?
ungeduldetes mietfreies wohnen
vom 22.2.2012 51 € Historischer Preis
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Seit einem halben Jahr ist meine Mutter schwer erkrank (Krebs +Demenz). Sie hat in den vergangenen Jahren sämtliche Geschäfte für die Ehegemeinschaft übernommen. ... Wie viele Jahre zurück können solche Kosten privatrechtlich in Rechnung gestellt werden?
Arbeitszeithöchstgrenze Österreich
vom 11.2.2015 80 € Historischer Preis
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Guten Tag, ich bin momentan in zwei Arbeitsverhältnissen unbefristet angestellt, einmal in Österreich als Dozent an einer Hochschule (ich habe Gleitzeit und darf auch von zuhause aus arbeiten) und einmal in Deutschland. Ich würde gerne sowohl in A als auch in D jeweils 60% arbeiten. Ist dies vom Arbeitszeitgesetz in Österreich erlaubt.