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Verkäufer war ein Erschließungsträger und Käufer eine Privatperson. ... Der Käufer hat zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses nicht wissen können, in welcher Frist die Baugenehmigung erteilt wird und ob dann der Fertigstellungstermin realisierbar ist.

Mit dem Käufer von Bauunternehmen wurde kein Kaufvertrag abgeschlossen. Jetzt haben wir vom Notar den er beauftragt hat, einen Auftrag und Vollmacht für Veräußerung von Grundeigentum, bekommen. der Inhalt eines Vollmachtes sieht wie folgt aus. ... Vorstehende Niederschrift wurde vom Notar vorgelesen, daraufhin genehmigt und eigenhändig unterschrieben wie folgt: Die Firma ist nicht unsere zu 100% vertraute Person.

Die neuen Eigentümer haben sich nun mit dem Notar, der den Vertrag aufgesetzt hat in Verbindung gesetzt. ... Übrigens wurde von Seiten der Käufer auf einen Energieausweis verzichtet, dies ist vertraglich festgehalten.

Die Tochter möchte nun das Haus kaufen und mich auszahlen. ... Kann ich in diesem Schriftstück festhalten, dass die Tochter zusätzlich alle anfallenden Kosten für die Veräusserung (Überschreibung, Notar etc) übernimmt?

Ich habe am 21.08.2019 den Kauf einer Eigentumswohnung beurkunden lassen. ... Vom Notar habe ich noch keine Fälligkeitsbenachrichtigung zur Zahlung erhalten, da noch Unterlagen zur Grundschuld-Löschung des Verkäufers fehlen. ... Wie soll ich mich verhalten, laut KV gehen alle Rechte und Pflichten nach vollständiger Kaufpreiszahlung an den Käufer über,kann die Kaufpreiszahlung beziehungsweise die Übergabe solange hinausgezögert werden bis der Schaden behoben ist, die Wohnung sollte eigentlich schnellstmöglich vermietet werden, wie sieht es da mit Mietausfall aus ?

Guten Tag, ich werde ein Haus kaufen. ... Dieses Depot löse ich erst auf, sobald der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben ist.

Sehr geehrte Damen/Herren, Meine Söhne A und B haben gerade ein Kaufvertrag für den Kauf einer ETW (jeder für 1/2 Teil) abgeschlossen. Der berufstätiger Sohn A finanziert seine Halbe samt eine Halbe von den Kaufnebenkosten(Makler, Notar, Grunderwerbsteuer ) und dazu anfänglich noch eines gemeinsames Darlehen für die Halbe den Sohnes B.

Hallo, wir haben im August ein Haus gekauft und hatten am 14.8. den Notar Termin und anschließend gleich die komplette Hausübergabe. ... Meine Frage... wer muss die Kosten hierfür übernehmen der Vorbesitzer oder sogar die Maklerin weil sie ihre Sorgfaltspflicht verletzt hat und dies bei der Objektübernahme der Besitzer bevor sie das Haus überhaupt zum Kauf angeboten hat hätte prüfen müssen oder uns zumindest bei der Übergabe daran erinnern hätte müssen oder wir als neue Besitzer weil wir nicht beweisen können das es vorher schon kaputt war??

Ich soll das Haus meiner Mutter und meines Stiefvaters kaufen. ... Darum soll ich jetzt das Haus kaufen und ggf. ein Niesbrauchsrecht oder auch eine Miete von meinen Eltern verlangen.

Ich bitte Sie insbesondere zu folgenden Fragen Stellung zu nehmen: 1) Weist der Vertrag gravierende Mängel auf, insb. zu Lasten der Käufer? ... Der Veräußerer ist verpflichtet, die erfolgte Zahlung dem Notar unverzüglich schriftlich zu bestäti-gen. § 4 Mängelhaftung Der Notar belehrt die Erschienenen über die gesetzlichen Bestimmungen der Mängelhaftung. ... Kosten dieser Art, die nach Besitzübergabe und Fertigstellung entstehen, trägt der Käufer. § 7 Miet-/ Pachtverhältnisse Der Vertragsgegenstand ist derzeit unvermietet und wird unvermietet übergeben. § 8 Eigentumsübertragung und Erwerbsvormerkung/Grundbucherklärungen (1) Der Notar belehrt über den rechtlichen Übergang des Eigentums, der erst mit Eintragung der Eigentumsänderung im Grundbuch erfolgt.

Ich beabsichtige ein Einfamilienreihenhaus (Bj. ''72) zu kaufen. ... Der Notar hat nun den Vertragsentwurf aufgesetzt und der Verkäufer besteht auf die Hinzunahme folgenden Textes im Paragraphen III. ... Der Notar behauptet übrigens, dies sei "Lyrik", also ohne Wirkung, er würde mit und ohne diesen Zusatz beurkunden.

Müssen die Miterben die Notar- bzw. ... Wann können diese einen Vertrag mit einem anderen Käufer über das Gesamtgrundstück abschließen?

Sie müsste also ihr gesamtes Kapital für den Kauf einsetzen. ... Kosten für den Notar? Können diese umgangen werden, d.h. abkaufen ohne Notar aber trotzdem Umschreibung im Grundbuch?

Anschaffungspreis im Juli 2024: 80.000 € zzgl Notar, Makler und Grundbuchkosten Verkaufspreis im Januar 2025 (Notarvertrag): 110.000 € Nun stehe ich vor der Frage, wie ich die Sache hinsichtlich der Steuererklärung 2024 (Kauf des Hauses) bzw. 2025 (Verkauf des Hauses) machen muss. ... Kann ich die Aufwendungen für die Immobilie, die in 2024 entstanden sind (Makler, Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbuchkosten, Renovierungen) in der Erklärung 2025 (Verkauf des Hauses) als gewinnmindernd geltend machen oder gilt in diesem Falle auch das Zufluss-/Abflussprinzip für die entsprechenden Jahre?

Wir sind kurz davor ein Haus zu kaufen, es handelt sich dabei um eine DHH mit Garten. ... Der typische Fall: Dem Hausbesitzer steht die ExFrau im Nacken, die Ihr Geld möchte, da Sie selbst wieder eine Wohnung kaufen möchte.

Hallo, wir wollen ein Haus mit Grundstück kaufen. ... Beim Kauf wird die Grundschuld zuerst befriedigt.

Der Käufer hat sich im Notarvertrag verpflichtet, so bald als möglich die Vermessung vornehmen zu lassen. ... Lageplan mit beim Notar eingetragen worden.

Ich habe vor, ihm per Notar ein Kaufangebot über den genannten Betrag zu unterbreiten. Da auf dem Haus zeitgleich Schulden i.H.v. insgesamt rund 550.000 € lasten und der diesbezügliche Darlehensvertrag namentlich noch auf beide läuft, muss ich durch den Kauf auch den Vertrag auf mich allein übernehmen.

Kurzfristig steht der Notartermin zum Verkauf unseres Hauses an. Der notarielle Kaufvertrag und die Vorgehensweise mit Grundbucheintragungen, Zahlung etc. entspricht der üblichen Reihenfolge. Der Käufer hat (über einen Finanzvermittler) einen Darlehensvertrag unterschriftsreif vorliegen.

Meiner Meinung nach hat der Verkäufer die großflächige feuchte Stelle mit Schimmel nach dem Ausbau der Einbauküche nicht übersehen können, und hätte dies spätestens beim Notar mitteilen müssen. ... Der Notar erwähnte, dass es ca. 2 Wochen dauere, bis die Unterlagen kommen.