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Im Mietvertag steht nur er allein als Mieter drin, er bezahlte auch die komplette Miete und die Kaution sowie die Einrichtung der Wohnung. ... Der Vermieter sagte mir jetzt, dass die Ehefrau habe einen Anspruch darauf habe, in der Wohnung zu bleiben und den Mietvertrag meines Vaters zu übernehmen. ... Ist es sinnvoll und überhaupt möglich, dass ich die Wohnung vorsorglich kündige?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin Vermieter einer Wohnung im KG mit separatem Eingang. Meine Mieter nutzen statt der Haustür ausschließlich die Terassentür zum Betreten der Wohnung. ... Gibt es eine rechtliche Grundlage dieses Verhalten zu unterbinden und im schlimmsten Fall das Mietverhältnis zu kündigen?

Der Vermieter/Verwalter hat sich seinerseits zu keinem Zeitpunkt in der Wohnung blicken lassen und auch kein Interesse daran angemeldet. ... Kann nun der Vermieter beim jetzigen oder zukünftigen Auszug dennoch darauf pochen, dass die Wohnung "komplett fachmännisch renoviert" wird oder welches Interesse kann ein Vermieter an der Beibehaltung eines solchen offenkundig unwahren Passus haben? ... Wenn ja, kann dann der ausziehende Mieter wenigstens eine Untervermietung beim Vermieter rechtlich geltend machen?

Kurzfassung: Ich kann meinen Tiefgaragenstellplatz der zur meiner Wohnung gehört und den ich untervermietet habe nicht kündigen, weil ich keine Adresse bzw. ... Der Untermieter überweist jeden Monat die Miete, parkt aber seit Monaten nicht . ... Leider sehe ich keine Bankdaten woher das Geld kommt, sonst könnte ich das Geld zurücküberweisen und so zeigen, dass ich nicht mehr vermieten will.

Ich würde allerdings gerne fristlos kündigen da es extrem laut in der Wohnung ist. ... Somit besteht ein Vertrag zwischen Mieter und Untermieter. ... Somit existiert ja eigentlich kein Vermieter

Wenn der zukünftige Pächter das ganze Gebäude pachtet kann er dann den Wohnraum auf Eigenbedarf kündigen, wenn er in der Wohnung wohnen möchte oder kann dies nur der wirkliche Eigentümer der Immobilie?

In das angemietete Haus bin ich nie eingezogen, sondern direkt aus unserer alten Wohnung in das neu gekaufte Haus. Um die Doppelbelastung durch Hauskauf und gleichzeitig laufende Miete zu minimieren, bot ich den Vermietern an einen Nachmieter zu suchen, der vielleicht schon ab Nov. oder spätestens Dez. mieten könnte. ... Ich musste daher die Miete für Dezember nicht zahlen und erhielt auch meine Kaution zurück.

Ich wohne seit 1.04.2001 zur Miete in einer Wohnung in einem Haus, das die Besitzerin verkaufen möchte. ... Kann mir die Vermieterin aufgrund ihrer Verkaufsabsicht kündigen?

In diesem Fall informieren die Mieter die Vermieter spätestens eine Woche vor der geplanten Hausübergabe. ... Wir hatten eigentlich vor, morgen bei unserem Vermieter zum 31.1.08 unsere jetzige Mietwohnung zu kündigen. Wie uns unser Vermieter bereits mitgeteilt hatte, möchte er unsere Wohnung dann möglichst bald verkaufen.

Guten Tag, als Hauptmieter vermiete ich ein Zimmer in meiner Wohnung unter (390 Euro). ... Aus Gründen des Eigenbedarfs möchte ich das untervermietete Zimmer mit 3 Monaten Kündigungsfrist kündigen. ... Er ist 35 Jahre alt, ist selbstständig tätig und gibt als neue Obergrenze, was er sich als neue Miete leisten kann 450 Euro an.

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, meine Vermieterin hat Ihr 2-Familienhaus nun verkauft in dem ich seit 16 Jahren zur Miete wohne und der neue Vermieter sagte mir, dass er in das Haus mit seiner Familie (Frau und 2 Kindern)einziehen möchte. ... Er gab mir nun eine Telefonummer einer Wohnung, die ich mir auch angeschaut habe. ... Kann er mir und auch dem alten Ehepaar jetzt einfach kündigen und wie lange habe ich nun Zeit mir etwas neues zu suchen, wo ich keine Kaution zahlen muss?

Die Wohnung ist nur zum vorübergehenden Gebrauch durch den Mieter gemietet, nämlich wegen … - Es befinden sich KEINE Eintragungen unter 1a und 1b – --> 1c. ... Auf Wunsch des Vermieters hatten wir eine Anzeige geschaltet um einen neuen Mieter zu finden (diesen Wunsch haben wir uns nicht schriftlich bestätigen lassen) – ein Mieter hatte sich auch relativ schnell gefunden (noch vor Ablauf der Frist), jedoch stand die Wohnung für einen Monat leer. ... (2) Sind wir zur Zahlung der Miete (ein Monat) verpflichtet?

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, im vorliegende fall habe ich als Vermieter vergessen die Abwasserkosten im Mietvertag anzukreuzen. Die Wasser / Abwasserkosten wird über Wohnungswasserzähler einmal im Jahr von mir nach angaben der Stadtwerke an Mieter weiter berechnet. Die ganze liste der nebenkosten im Mietvertrag ist zum ankreuzen. - Der Mieter hat Anwalt eingeschaltet und verlangt rückzahlung der Abwasserkosten. 1.

Diese Wohnung wird im aktuellen Zustand vermietet "wie besichtigt": Renovierungsarbeiten werden durch den neuen Mieter ausgeführt. ... Muss ich mindestens 15 Monate in der Wohnung leben und dann wird der Mietvertrag [automatisch] gekündigt oder muss ich mindestens 15 Monate in der Wohnung leben, bis ich überhaupt kündigen darf? Oder kann ich zum 15 eines Monats kündigen ohne eine 3 monatige Kündigungsfrist einzuhalten?

Nun habe ich heute durch den Vermieter erfahren, dass es gestern einen Wasserschaden in der Wohnung gab, dieser ist anscheinend erheblich, da das Wasser bis in die darunterliegende Wohnung vorgedrungen ist. (Ob die Schuld dabei beim bisherigen Mieter liegt oder veraltete Leitungen Schuld sind ist noch in Klärung.) ... Kann ich den Mietvertrag außerdordentlich fristlos kündigen, nach §543 BGB, da der Vermieter mir den ''''vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache ganz oder zum Teil nicht rechtzeitig gewähren'''' kann?

Nach Ihrem Auszug ist mein Freund im Haus geblieben und hat auch sofort die Mietzahlungen übernommen damit dem Vermieter kein Schaden entsteht und weil er das Haus natürlich weiter mieten wollte. ... Da wir uns nicht gezwungen sehen dieses Schreiben zu unterschreiben droht der Vermieter meinem Freund auf "normalen Weg" zu kündigen. ... Kann der Vermieter meinem Freund die Kündigung aussprechen?

Wir besitzen und bewohnen seit 30 Jahren einen Resthof mit 3 Wohnungen, wovon 2 vermietet sind. Da wir mittlerweile durch körperliche Einschränkungen und Alter (65+67) mehr und mehr Arbeiten draußen und drinnen nicht mehr verrichten können, möchten wir einer Mieterin kündigen, um jüngere aktive Menschen einziehen zu lassen, die uns gegen Entgeld oder Mietminderung bei diversen Arbeiten unterstützen und so ermöglichen, dass wir noch lange in unserem Eigentum wohnen bleiben können.

Wir möchten nun "unsere" Garage diesem Mieter kündigen und / oder wenigstens die Miete erhöhen. ... Um Info wie und wann wir an unsere Garage kommen bzw. die Miete erhöhen können wäre hilfreich. In dem Kaufvertrag den der Notar aufgestellt hat steht lediglich drin das der Mietvertrag übernommen werden muß, "Kauf bricht Miete nicht" sagte der Notar, aber das wir niemals an unsere Garage kommen davon war keine Rede.

Bad) vermieten könnte. Diese beiden Zimmer und das Bad sind aber nicht von meinem restlichen Wohnraum getrennt, d. h. keine separate Wohnung. ... B. einer Mutter mit Kind nicht einfach kündigen kann?)!

Telefonisch habe ich auch die Auskunft bekommen, dass sich kein Mieter unter dieser Adresse angemeldet hat, obwohl diese Wohnung eindeutig bewohnt ist (kontinuierlicher hoher Stromverbrauch). ... c)den aktuellen Mieter haftbar zu machen? ... d)den Vermieter haftbar zu machen?