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Wir möchten unser Einfamilienhaus mit einer seit 9 Jahren vermieteten ELW per 01.06.2006 verkaufen.

Sehr geehrte Damen und Herren, aus schwerwiegenden gesundheitlichen Gründen (ich sitze bzgl. eines Schlaganfalls im Rollstuhl) müssen wir unser Fitness-Studio (Gebäude mit Grundstück) verkaufen. Die Immobilienabteilung der Sparkasse hat sich um den Verkauf bemüht. ... Ich bin dringend auf den Verkauf des Studios angewiesen, weil auf dem Objekt Grundsicherheiten lasten, die ich nun benötige, um unsere Haus behindertengerecht umbauen zu lassen.

Das Haus ist noch nicht abbezahlt, aber ich kann momentan noch nichts zum genauen Wert, bzw. zur Schuldenlast sagen. Da wir selber gerade ein Haus gebaut haben, möchten wir, bevor wir, bzw. meine Frau sich im Grundbuch für das Haus eintragen lässt einige Fragen beantwortet wissen: 1.)Welche versteckten und offenen Kosten können auf uns zukommen als Eigentümer eines Hauses, an dem wir praktisch keine Rechte besitzen? ... Kann man ein Haus mit Nießrecht verkaufen?

Nur der Vollständigkeit halber: Es gibt für dieses Haus kein Wertgutachten, keine Verwaltung und auch keinen Wirtschaftsplan, so dass wir uns im Einzelfall immer wieder verständigen müssen. ... Meine Frage: Gibt es eine rechtliche Möglichkeit, dass ich meinen 1/3 Anteil ggf. auch ohne Zustimmung meiner Geschwister verkaufen kann?

Der Verkäufer möchte den Wagen leider nicht zurücknehmen, so das ich diesen nun weiterverkaufen möchte, z.B. bei Ebay. ... Ich bin den Wagen jetzt ca. 100 km vom Verkaufort nach Hause gefahren und habe ausser einer kleinen Lenkungsschwäche (zieht ein wenig nach links) und 2 Roststellen nichts mängelhaftes feststellen können.

Hallo , mein Opa hat ein altes abbezahltes Haus . Er ist bettlägerig, da meine Oma aber bei dem Haus nicht mit eingetragen ist und wir nicht wissen ob mein Opa irgendwann in ein Pflegeheim muss würde ich das Haus von meinem Opa abkaufen. ... Das Haus wurde vor ein paar Jahren auf 78 000 Euro geschätzt.

Er wohnt und besitzt dieses Haus alleine, da seine Frau kürzlich verstorben ist.

Im Juni 2007 im gleichen Haus im Rahmen einer Zwangsversteigerung weitere 5 Wohnungen in einem Vertrag erworben. Sind bei einem Gesamt-Verkauf im Nov, 2018 Steuern fällig?

Meine Frage, kann ich das Anwesen trotz des Eintrages des Zwangsversteigerung verkaufen?

Guten Tag, mein Verlobter und ich sind vor zwei Wochen in die frei stehende Wohnung (UG) im Hause meines Stiefvaters eingezogen. ... Das Haus wurde vor fünf Jahren vollständig renoviert (durch meinen Stiefvater und meinem Stiefbruder). Meine Mutter hat durch einen Ehevertrag keinen Anspruch auf das Haus, allerdings lebenslanges Wohnrecht im EG.

Jede Partei bewohnt etwa die Hälfte des Hauses. ... Es ist wichtig, dieses Risiko bei einem Verkauf zu berücksichtigen und gegebenenfalls rechtlichen Rat einzuholen, um mögliche Komplikationen zu vermeiden. Wenn eine Partei ihren Anteil von 1/2 des Hauses verkauft, könnte dieser Teil entweder 22.500 € oder weniger wert sein ?

Seine Mutter (alle verstorben) hat ilegal einen Wintergarten vor 40 Jahren gebaut.Ich möchte das Haus verkaufen.

Folgender Sachverhalt: Gemeinsamer Erwerb unseres Hauses im September 2007 mit je 50 Prozent MEA. ... Löschung des Wohnrechts und Gütertrennungsvereinbarung im Februar 2016, das Haus ist dabei in meinem Eigentum verblieben. ... Ich vermute, dass ein Verkauf frühestens ab 2018 komplett spekulationssteuerfrei möglich wäre, weil ich das Haus dann exakt zwei Jahre (2016+2017) und einen Tag vollständig selbst genutzt haben werde.

In diesem Jahr erhielten wir nunmehr Post von dem Besitzer dieses vermeintlichen Teilgrundstückes, er behauptet, dass der Zaun nicht korrekt steht und wir den Zaun um 2 m zum Haus hin versetzen müssen. ... Wir wussten bis dato nicht, ob das Teilgrundstück zum Verkauf stand, noch, dass es von diesem Herrn gekauft wurde. ... Muss nicht das Katasteramt diesen Verkauf zustimmen, da aus meiner Sicht, dass Grundstück neu vermessen werden muss.

Außen sind keine funktionsfähigen Drenagen vorhanden, das Grundwasser läuft unter das Haus und von unten in den Boden des Hauses hinein. ... Das Haus habe ich für 58.000 Euro gekauft. Die Frage ist nun kann ich und wenn ja, wie, dem Vorbesitzer nachweisen, dass er das Feuchtigkeitsproblem vor dem Verkauf arglistig verschwiegen hat?

Dieses Haus wird nun im März für umgerechnet etwa 100.000 Euro verkauft und ich bekomme als Miteigentümer die Hälfte! Nun meine Frage: Muss ich diesen Verkauf in Deutschland dem Finanzamt melden und diese Einnahme aus diesem Verkauf versteuern hier in Deutschland?

Koennen wir das Haus auch gegen ihren Willen verkaufen?

Ich habe 1000 Euro angezahlt, und Sondervereinbarungen lauten: " Wechsel des Zahriemens durch "Verkäufer", Austausch der Vorderen Bremscheiben und Bremsklötz ebenfalls durch "Verkäufer". ... Nach 500km keine Besserung, nach 1000km hat der Verkäufer dann angeboten das ich vorbeikommen sollte, Er würde sich das ansehen und einen Subaru Mechaniker dazu holen. 10.04.2015 Hingefahren, alles durchgeschaut, sauber gemacht usw. auf dem Nach hause weg am 10..04 war das Problem noch deutlicher. 13.04 habe ich in darauf hingewiesen das dieser zustand so nicht akzeptabel ist. Nun Versucht sich der Verkäufer rauszureden und beruft sich auf den Ausschluss der Haftung.

Die Verkäufer sagten, die Maschine stamme von ihrem verstorbenen Sohn, sie selber wissen nicht, wie sie ginge, könnten es also auch nicht vorführen. ... Zu Hause habe ich anhand der Beschreibung die Maschine ausprobiert und sie stickte nicht richtig. Ich versuchte die Verkäufer zu erreichen, sie waren nicht da.

Wir haben eine Brillen Firma im Ausland und planen in Deutschland ueber einen online shop brillen zu verkaufen (sonnenbrillen, fassungen, fassungen mit korrekturglaesern und fassungen mit gleitsichtglaesern). ... Pop-Up Store fuer 2-3 Monate in dem unsere Brillen zum verkauf angeboten werden. ... Die Brille wird dann direkt aus dem Ausland zum Kunden nach hause geschickt.