1.576 Ergebnisse für nachmieter mieter

Der Mieter trägt die Kosten für Schönheitsreparaturen. ... Der Mieter hat die Ausführung dieser arbeiten während des Mietverhältnisses durch den Vermieter oder dessen Beauftragten zu dulden. 4. Der Mieter erstattet dem Vermieter alle mittelbaren und unmittelbaren Schäden, die sich daraus ergeben, daß der Mieter die Schönheitsreparaturen nicht fristgemäß ausführte und der Nachmieter z.B. nicht rechtzeitig einziehen konnte (also alle Folgeschäden)."

Ist er im Recht, denn es bleibt doch dem Mieter überlassen welche Tapeten oder Farben er während der Wohndauer anbringt, wenn er es im Rahmen der Endrenovierung wieder in den übernommenen Zustand zurück versetzt ? ... Vereinbarung nicht unterzeichnet und nun seit über einem Jahr keine höhere Miete gezahlt, wäre es für mich selbstverständlich im Rahmen einer Endrenovierung die Wände zu weissen, da die von mir gewählten Farben nicht allen Nachmietern zusagen.

Ich habe am 01.01.2009 einen Mietvertrag (Standart-Vordruck) mir bestimmter Dauer bis 01.01.2016 für ein stark renovierungsbedürftiges Haus abgeschlossen, die monatliche Miete lag ca 50% unter dem Ortsüblichen Mietpreis. ... Natürlich möchte ich auch eine angemessene Aufwandsentschädigung für meine Arbeiten, welche er aber Ablehnte mit der Begründung das ich dafür wenig Miete zahlte. ... Einen Nachmieter welcher die Doppelte Miete bereit ist zu zahlen hätte ich auch schon, also noch mehr Gewinn für meinen Vermieter da ja mein Vertrag erst in 30 Monaten ausläuft.

Jetzt hat uns der Vermieter mitgeteilt, dass wir die Wohnung als Erben mit einer Frist von 3 Monaten zu kündigen haben, d.h. dass wir noch 3 Monate Miete zahlen müssen, da wir als Erben automatisch als Nachfolger den Mitvertrag übernehmen. Ist das tatsächlich gesetzlich so geregelt - ohne Sonderregelung für den Fall, dass der Mieter verstirbt und den Vertrag ja von sich aus nicht mehr kündigen kann? Wie liegt der Fall, wenn es einen Interessenten gibt, der sofort im nächsten Monat die Wohnung beziehen würde bzw. kann sich der Vermieter auf Eigenbedarf berufen und dann trotzdem zunächst 3 Monate weitere Miete verlangen?

Da ich einziger Mieter im Haus war wurde der Wasserverbrauch komplett auf mich umgelegt.Das Haus hatte nur 1 Wasseruhr und nicht für jede Wohnung eine.

Ich möchte aber sowieso keinen Nachmieter mehr und die Wohnung mit meiner Freundin ab Oktober weiter nutzen. ... Was ich gelesen habe ist ein mündlicher Vertrag genauso rechtsgültig wie ein mündlicher, es handelt sich dabei insgesammt um ca. 2000 Euro wenn man die Mieten bis zum Ende ihrer Kündigungsfrist von 3 Monaten anrechnet.

Sehr geehrte Damen und Herren, vor ca. 1,5 Jahren bin ich ein Mietverhältnis mit einer 4-jährigen beidseitigen Kündigungsfrist eingegangen. Nun hat mein Mann eine neue Stelle in einer 400 km entfernten Stadt angeboten bekommen und angenommen. Wäre die neue Stelle schon ein Grund für eine Sonderkündigung?

Da der Nachmieter bereits feststand, lies er uns wissen, der Nachmieter würde die Trockenbauwände so wie gegeben mitübernehmen, die Wände der Miethalle und der Büros müssten jedoch gemäß unserem Mietvertrag - gestrichen werden. ... Nach nunmehr 3 Monaten erhielten wir eine Rechnung über 2.500 Euro für die Aufarbeitung des Parkettbodens und die Angabe, dass der neue Mieter die Räume selber nach seinen Wünschen gestrichen hätte.

Die Miete haben wir bis 31.07. bezahlt, hatten aber keinen Zutritt in die Wohnung.

Auszug aus dem Mietvertrag 1.Der Mieter verpflichtet sich, die erforderlichen Schönheitsreparturen durchzuführen. ... Handelt der Mieter ohne die Zustimmung, so ist er bei Beendigung des Vertragsverhältnisses verpflichtet, hinsichtlich der Art und Qualität der Tapeten sowie der Farbe derAnstriche den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen .Soweit dem Orden dadurch Aufwendungen erspart bleiben, hat er diese dem Mieter zu erstatten. 6.Der Mieter ist verpflichtet, die Fußböden während der Mietzeit pfleglich zu behandeln. ... Liegen bei Teppichböden übernormale Abnutzungen vor, die durch eine Spezialreinigung nicht in einer für den Nachmieter zumutbaren Weise beseitigt werden können, ist der Orden berechtigt, den Teppichboden auf Kosten des Mieters unter Berücksichtigung neu für alt zu erneuern.

Nun haben wir uns getrennt, ich kann ja unter diesen Umständen nicht mehr mit ihr zusammen in der Wohnung leben, da wir auch sehr zerstritten sind und es mir unmöglich ist, für eine nicht von mir bewohnte Wohung Miete zu zahlen. ... Kann ich nun als ein Teil der Mieter aus dem Vertrag aussteigen?

Wir, ich und meine Freundin wollen eine Wohnung mieten. ... Die Miete ist monatlich im voraus, spätestens am 3. ... Die beim Auszug des Mieters für eine Zwischenablesung der Messgeräte für Warm- und Kaltwasser und Heizung sowie für die Kostenaufstellung auf Vor- und Nachmieter anfallenden Kosten trägt der Mieter.

Lieber Anwalt, wir (junges Paar, unverheiratet, kinderlos) sind Mieter einer 3-Zi-Wohnung, deren Mietvertrag zum 01.07.2006 geschlossen wurde. ... Angenommen, unsere Vermieter zeigen sich nicht bereit, überhaupt einen Nachmieter zur vorzeitigen Vertragsaufhebung zu akzeptieren, welche Möglichkeiten haben wir, früher als zum 01.07. den Vertrag zu beenden (was für uns aus nachvollziehbaren Gründen ja wichtig ist)? ... Sofern wir geeignete und ernsthafte Nachmieter finden, können unsere Vermieter diese grundlos mit Verweis auf die Klausel ablehnen?

Wir sind drei Mieter und müssen ausziehen, weil das Haus verkauft wurde.

Unser neuer Hausbesitzer kündigte sich zu einem Gespräch an, in dem er uns Mietern einzelnd offenbarte, dass er beabsichtigt es zu "verschönern" und uns dafür nicht mehr als Mieter haben wolle. ... Mittlerweile sind einige Mietmieter ausgezogen; Nachmieter in Form von WG´s eingezogen und wie gehört, wird dort das doppelte (!) an Miete genommen (Studentenstadt).

Habe bei Einzug in Wohnung dem ausziehenden Mieter (nach mündlicher Vereinbarung) für Schönheitsarbeiten (Parkett freilegen, neuer Teppich etc.) 1500€ Abschlag gezahlt. Bei meinem Auszug habe ich vom nächsten Mieter auch 1500€ als Abschlagszahlung (für Parkett freilegen, Teppich, Bad- & Küchenmöbel etc.) verlangt. ... Nun steht der Betrag aber schon 3 Monate aus und der neue Mieter will nicht zahlen.

Bitte passen Sie Folgender formulierungsvorschlag entsprechend an: "Hiermit bestätige ich X (Vermieter + Anschrift) in meiner Eigenschaft als Vermieter, dass ich mit Herrn Y (Ich + Anschrift) ein Mietvertragsverhältnis über meine Wohnung in der XYZ als di-rekten Nachmieter von Herrn Z abschließen werde. Der Mietvertrag soll folgende Eckpunkte enthalten •Die monatliche Miete für die Wohnung beläuft sich auf XXX Euro warm, einer Pau-schalmiete inkl. aller Nebenkosten •Das Mietverhältnis beginnt spätestens zum möglichst frühen Zeitpunkt, spätestens aber am 01.01.2024 und wird bis 31.12.2025 geschlossen. •Der Mietvertrag verlängert sich automatisch um jeweils weitere 12 Monate, wenn nicht Mieter oder Vermieter den Mietvertrag unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 9 Mo-naten kündigen. " Hintergrund: - Ich möchte mit jemanden einen 1 zu 1 Wohnungstausch machen, falls es aber nicht funktioniert (aus welchen Gründen auch immer) möchte ich nicht ohne Wohnung darste-hen Bitte entsprechend formulieren!

Guten Tag, folgende Situation: ich habe meine Wohnung gekündigt; Wohnungsübergabe soll am 20.02.2021 sein; im Vorfeld haben die Nachmieter ggü. der Vermieterin geäußert, die Küche zu übernehmen; der abgestimmte Kaufpreis sollte 1.500 EUR sein; im Zuge der Neuvermietung hat die Vermieterin einen Kaufvertrag für die Küche aufgesetzt, ihn mir zugesendet und ich habe das Original unterschrieben zurückgesendet; leider kam dann kein unterschriebenes Exemplar vom Nachmieter. ... Da ich dazu nichts mehr gehört habe, bin ich davon ausgegangen, dass der Nachmieter die Küche für die abgestimmten 1.500 EUR übernimmt. ... Nachmieter nun austricksen.

Seit Januar blieb die eine Haelfte der Miete aus (die Ueberweisung der Mieterin), seit April dann beide (ihr Freund war ausgezogen). ... Ich habe dann einen Nachmieter zum 1.6. bekommen, und mit ihm einen Mietvertrag unterschrieben. ... 2)Wie muss ich verfahren, wenn sie bis zum 1.6. nicht auszieht, insbesondere bezgl. der Probleme mit dem Nachmieter ?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine vermietete Eigentumswohnung hat eine vom Vormieter überlassene Einbauküche. Wie sieht es rechtlich bei defekten Geräten aus ? Wie ist die Rechtslage bei Selbstverschuldung und wie ist die Beweislage ?