3.997 Ergebnisse für mieter wohnung vermieter vertrag

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben im Dezember 2009 eine Eigentumswohnung gekauft, die laut Vertrag zum 31.12.2010 saniert und fertiggestellt übergeben werden sollte. ... Die Fertigstellung der Wohnung hat sich um ein Jahr verzögert. ... Die Wohnung befindet sich in einem aus mehreren Gebäuden bestehenden Wohnkomplex.

Paragraph 11 des Vertrages regelt Schönheits- und Kleinreparaturen. ... Der Vermieter kann die fälligen Schönheitsreparaturen bereits während der Laufzeit des Vertrages fordern, spätestens jedoch bei Ende des Mietverhältnisses alle bis zu diesem Zeitpunkt nach dem Grad der Abnutzung und Beschädigung gemäß nachstehendem Fristenplan erforderlichen Instandsetzungen und Schönheitsreparaturen verlangen. ... Wahlweise kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter nur einen Kostenanteil von den Kosten zu tragen hat, die eine im Falle des vollen Fristenablaufes bei Ende des Mietverhältnisses durchzuführende Schönheitsreparatur verursachen würde.

Sehr geehrter Anwalt, es stellt sich folgende Frage: Herr X mietet im September 07 eine Wohnung an. Bei Abschluss des Mietvertrages kommt die Frage auf, wer in der Wohnung zu leben gedenkt. ... Daraufhin nehmen die Vermieter beide, Herrn X und Frau Y, in den Mietvertrag auf, allerdings wird dieser nur von Herrn X unterschrieben.

, da wir im Vertrag keinen Grund für die Befristung angegeben haben, hat er sich unseres Wissens in einen unbefristeten Vertrag geändert, der ohne Einwilligung der Mieters schwer zu beenden ist. Allerdings hat der Mieter bestätigt, dass er sowieso das Mietverhältnis beenden möchte, evtl. früher als zum Ende der LFZ, da er eine Wohnung sucht und Miete sparen möchte, dies ist allerdings in der Schwebe.

Der Vermieter/Verwalter hat sich seinerseits zu keinem Zeitpunkt in der Wohnung blicken lassen und auch kein Interesse daran angemeldet. ... Kann nun der Vermieter beim jetzigen oder zukünftigen Auszug dennoch darauf pochen, dass die Wohnung "komplett fachmännisch renoviert" wird oder welches Interesse kann ein Vermieter an der Beibehaltung eines solchen offenkundig unwahren Passus haben? ... Wenn ja, kann dann der ausziehende Mieter wenigstens eine Untervermietung beim Vermieter rechtlich geltend machen?

Die Wohnung ist vom Mieter spätestens bis zum in 1. genannten Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses zu räumen. 3. ... Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. ... Juli 2012 (Unterschrift Vermieter) (Unterschrift Mieter) <!

Guten Tag, ich bin Vermieter eines Wohnhauses mit zwei Wohneinheiten. ... Da die zweite Wohnung im Objekt derzeit leer steht, haben wir aus Kulanzgründen den neuen Mietern den Einzug in die zweite leerstehende Wohnung gestattet. ... Da es nun von Seiten der neuen Mietern bereits zu erheblichen Beschimpfungen Beleidigungen usw gekommen ist, haben wir keinerlei Interesse mehr die Wohnung an diese Leute zu vermieten und würde den Vertrag gerne noch vor Einzug kündigen und die Leute aus der unentgeltlich benutzen Wohnung raus haben.

Hallo, Ich bin vor zwei jahren in eine Wohnung eingezogen. ... Im Vertrag steht folgendes: Die wohnung ist mit einer Einbauküche inklusive Herd Backofen, waschmaschine, Kühlschrank ausgestattet. ... Mehr steht dazu nicht im Vertrag und ich bin mir unsicher ob ich die Waschmaschine mitnehmen könnte, da sie mir ja zur Nutzung überlassen wurde,oder ob sie quasi dem Vermieter gehört.

Im Mietvertrag steht: § 14 Instandsetzung der Mieträume, Schönheitsreparaturen und Instandhaltungskosten (Kleinreparaturen) 1) Der Mieter erhält die Wohnung in vollständig renoviertem Zustand. Der Mieter stellt den Vermieter von allen Ansprüchen auf Durchführung von Schönheitsreparaturen frei. 2) Der Mieter ist verpflichtet, die notwendigen Schönheitsreparaturen fachgerecht auszuführen. ... Hat der Mieter die Wohnung in unrenoviertem Zustand übernommen, dann beginnen die vorgenannten Fristen mit Vertragsbeginn zu laufen. (…) § 20 Beendigung und Abwicklung des Mietverhältnisses, Verwertungsermächtigung zugunsten des Vermieters (…) 5) Hinsichtlich der Kosten der Instandsetzung der Wohnung mit Nebenräumen nach Ablauf der Mietzeit gilt die nachstehende Regelung: Nachdem in der Grundmiete hierfür keine Kosten einkalkuliert sind, verpflichtet sich der Mieter, für Schönheitsreparaturen, die bei Vertragsende noch nicht fällig sind, entsprechend seiner Nutzungsdauer seit der letzten fachgerechten Vornahme Ersatz zu leisten nach folgender Maßgabe: Liegen die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit für die Nassräume länger als 1 Jahr zurück, so zahlt der Mieter an den Vermieter 33 % der Kosten aufgrund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäftes, liegen sie länger als 2 Jahre zurück 66 %.

Hallo seit dem 01.01.2003 habe ich meiner Eigentumswohnung einen Mieter. ... Laut damaligen Vertrag würde die Kündigungsfrist 3 Monate betragen, erst ab acht Jahren Laufzeit 6 Monate, gilt das Vertragsrecht noch oder gilt hier das neue Mietrecht, also sechs Monate kündigungfrist. Vertrag wurde am 01.01.2003 abgeschlossen mit direktem Einzug

Ein Mieter hat seit Jahren keine Miete gezahlt und ist anscheinend auch nie eingezogen. ... Jetzt haben mich Interessenten für diese Wohnung angesprochen, die am liebsten gestern als heute einziehen würden. ... Ab wann kann ich die Wohnung wieder vermieten?

Kurz nach unserem Einzug wurde uns mitgeteilt, daß die vermietete Terrasse nicht zu unserer Wohnung gehört. ... Die Terrasse wurde vermietet um uns die Wohnung "schmackhaft" zu machen, da wir ausdrücklich eine Wohnung mit Garten und Terrasse suchten. ... Wir hätten die Wohnung ohne Terrasse nicht gemietet.

Guten Tag, am 11.3.2005 bin ich als Untermieter in eine möblierte Wohnung eingezogen. Der Vertrag endete am 15.7.2005. ... Hinweis: Es handelt sich um eine eigenständige, möblierte Wohnung (und nicht nur um ein möbliertes Zimmer in einer Wohnung).

Nun haben wir uns getrennt, ich kann ja unter diesen Umständen nicht mehr mit ihr zusammen in der Wohnung leben, da wir auch sehr zerstritten sind und es mir unmöglich ist, für eine nicht von mir bewohnte Wohung Miete zu zahlen. Der Vertrag läuft bis zum 01.03.2010, danach verlängert er sich. Kann ich nun als ein Teil der Mieter aus dem Vertrag aussteigen?

Der Vermieter scheint es nicht gemerkt oder lange hingenommen zu haben. ... Der Vermieter (vermietet viele Wohnungen) plant nun eine Räumungsklage. ... Der Vermieter möchte seinen Mieter loswerden, dies hat er vorgestern, als er vorbeikam, klar gesagt.

Ich hatte den Vertrag fristgerecht gekündigt, kurz vorm Auszug machten die Vermieter dann auf einmal einige Forderungen auf. ... Im Mietvertrag steht, dass die Reinigungspflicht bei den Mietern liegt, dieser bin ich immer nachgekommen. ... Sicherheitshalber, allerdings mündlich, informierte ich die Vermieter darüber.

Sehr geehrter Damen und Herren, Ich habe mit 2 weitere Personen (insgesamt 3 Personen) ein GBR Vertrag für Bau einer Mehrfamilienhaus. ... GBR Vertrag ändern und jede bekommt 1/3 der Mehrfamilienhaus: z. B. bei 6 Wohnung: bekommt jede 2 Wohnungen mit gleiche Grösse und jeder kann sein eigene Wohnung vermieten. 3-Was passiert nach offizielleTrennung der Wohnungen, wenn wie im Punkt 1 geschildert, einer der 3 Gesellschafter Zahlungsunfähig wird?

Das Mietverhältnis wird auf bestimmte Zeit abgeschlossen.Es beginnt am 01.08.08 und endet 6 Monate später (s.u. sonstige Vereinbarungen Abs. 1) Nach Ablauf der Mietzeit will der Vermieter die Räume als Wohnung für seine Frau bzw. sich selbst zu nutzen. Allerdings- und das ist vielleicht ein Problem steht unter sonstiges mit einem Kästchen das man ankreuzen kann aber in diesem Fall nicht angekreuzt wurde folgender Satz: Auszug: Sollte der Mieter während der unter § 5 bezeichneten Laufzeit dieses Vertrages den Verpflichtungen aus diesem Vertrag und den Bestimmungen der darin enthaltenden Hausordnung nachkommen, verpflichtet sich der Vermieter zur Aufhebung des in § 5 genannten Befristungsgrundes und dieser Vertrag verlängert sich auf unbestimmte Zeit. Die Kündigungsvoraussetzungen richten sich dann nach den gesetzlichen Vorschriften Bitte teilen Sie mir unter folgender Telefonummer mit, ob der Vertrag gültig ist - und wenn ja wann der Mieter die Wohnung räumen muß. Überigens Miet und Kaution hat Sie natürlich noch nicht bezahlt.

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht um folgenden Sachverhalt: Ende März einigt sich ein Vermieter mündlich mit zwei Interessenten auf eine Vermietung zum 15.6. und schickt den Vertrag vorab elektronisch, falls noch Änderungswünsche bestehen sollten. ... Kann/muss der Vermieter mahnen, spätestens zum 15.6. eine Übergabe vorzunehmen und dann auch den Vertrag zu unterschreiben? ... Ab wann darf frühestens erneut nach Mietern gesucht werden?

Guten Tag, wir wohnten in einer 3.5 Zimmer Wohnung ( ca. 80qm ). ... Im Kinderzimmer liegt zusätzlich ca. 6qm Laminat ( ohne Schäden ), welches vom Vermieter übernommen werden möchte. ... Vermieter und Mieter sind darüber einig, dass diese Fristen erst bei Übergabe der Mietsache zu laufen beginnen. (4) Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses einzelne oder sämtliche Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, so hat der Mieter die zu erwartenden Kosten zeitanteilig aufgrund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäfts an den Vermieter im Allgemeinen nach folgender Maßgabe zu bezahlen: Liegen die Schönheitsreparaturen in Küchen, Bädern und Duschen länger als ein Jahr zurück, so zahlt der Mieter 33 % der Kosten, liegen sie länger als zwei Jahre zurück, 66%.