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Eine Gemeinde verkauft ein Grundstück und bietet dieses auf ihrer Gemeindewebseite an. Ein Makler wird zur Vermarktung explizit nicht hinzugezogen (so die Auskunft der Gemeinde). Ein Makler wird auf das Verkaufsangebot der Gemeinde aufmerksam und bietet das Grundstück mit Beschreibung und Hinweis auf eine fällige Maklerprovision auf einem Internet-Kleinanzeigenportal an, ohne dass die Gemeinde hiervon weiß.

Hallo, habe eine Frage : Bin Miteigentümer einer Immobilie ( familiär ) Schwester ein Teil, Vater ein Teil, ich einen Teil ( Teil = Wohnung ) habe meiner Schwester dafür etwas Geld geliehen und dieses wurde auch später mal im Grundbuch eingetragen.

Auf was müssten wir im notariellen Kaufvertrag achten, damit keine Steuerpflicht (z.B. für Veräußerungsgewinn) ausgelöst wird?

Die Immobilie wird mit einem Miet-Vorvertrag bis 2018 verkauft. ... Die Summe für die Immobilie wird erst 2018 fällig. ... Ist es ein Nachteil so eine Immobilie zu kaufen?

Wir haben einen Makler beauftragt, unser Haus zu verkaufen. Nach einiger Zeit hatte er einen Käufer gefunden, die Einzelheiten wurden vereinbart und ein notarieller Vertragsentwurf erstellt. Nach einiger Zeit teilte uns der Makler mit, dass der Käufer den Kauftermin nach hinten schieben wollte.

Wir möchten einen notariellen Kaufvertag über eine Doppelhaushälfte auf unüblich und für den Käufer nachteilige Formulierungen prüfen lassen

Mir gehört zusammen mit einer anderen Person ein Grundstück, welches nun verkauft werden soll. Die andere Person ist alt und hat einen Betreuer, der im Vertrag als Vertreter seiner eigenen Firma aufgeführt wird und vom <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/181.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 181 BGB: Insichgeschäft">§181 BGB</a> befreit ist. Der Betreuer ist gleichzeitig auch Immobilienmakler nach §<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/GewO/34.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 34 GewO: Pfandleihgewerbe">34</a> Gewerbeordnung.

Hallo, ich habe ein Haus gekauft über einen Markler. In dessen Exposé stand geheizt wird mit Gas über Fußbodenheizung. Wir hatten auch bei Besichtigung gefragt und es wurde uns die Fußbodenheizung bestätigt vom Markler.

Nachdem wir uns anwaltlich haben beraten lassen, haben wir erfahren, dass wir die Immobilien verkaufen können, sofern wir uns darüber einig sind. Wir haben uns jetzt entschlossen, das Erbe (50:50 gemäß Testament) aufzuteilen welches zwei Immobilien und 100.000 € Verbindlichkeiten beinhaltet. Ich möchte die Immobilie, die ich erhalte auch sofort verkaufen und meine Nichte behält die Immobilie, die sie erhält, die auch ca. 200.000€ mehr Wert hat für sich und die Restschulden der Verbindlichkeiten werden geteilt.

Wir stehen beide im Kaufvertrag, allerdings stehe ich allein im Grundbuch.

Hallo, habe im letzten Monat ein Reihenendhaus gekauft.Im Expose des Maklers stand ausdrücklich " die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinkläranlage (2011 errichtet)".Da wir dies auch nicht überprüft haben, warum auch immer, stellte sich letzte Woche heraus, dass es sich hier nur um eine abflusslose Sammelgrube (4 cbm) handelt. Diese kann zwar nachgerüstet werden, was allerdings ca. 4000 € kosten wird. Vom Kauf zurücktreten wollen wir nicht, da der Kaufpreis ansonsten absolut ok war (29.000 €).

Es ist nicht auszuschließen, dass die Gemeinde nach Abschluss des Kaufvertrages mit einem privaten Käufer ihr Vorkaufsrecht ausüben wird. Leider ist die Stadt zu keiner verbindlichen Auskunft bereit bevor nicht der notariell beurkundete Kaufvertrag vorliegt. ... Eine entsprechende Gestaltung des Kaufvertrages mit dem privaten Käufer wäre kein Problem.

Ich gehe davon aus, dass ein deutscher Notar der Wahl (wahrscheinlich am Sitz des Verkäufers) einen Kaufvertrag ausarbeitet kann.

Guten Tag, mein Bruder und ich besitzen gemeinsam ein Haus und drei weitere unbebaute Grundstücke. Ich möchte, dass er mich ausbezahlt, weil ich kein Interesse daran habe. Er würde nämlich gerne Vermieten etc.!

Mein Wunsch ist es, dass die Besitzübergabe am Tage der Unterzeichnung des Kaufvertrages erfolgt und damit auch die Zahlung des vereinbarten Kaufpreises. ... Diese könne frühestens 14 Tage nach Unterzeichnung des Kaufvertrages erfolgen.

Kann es hier für uns Probleme geben, selbst wenn wir den Kaufvertrag dann unterschrieben hätten? ... Uns verunsichert die Situation aktuell, wir haben Angst einen Kaufvertrag zu unterschreiben und am Ende ist dieser nicht gültig weil es noch mehr Überraschungen mit Gläubigern etc geben könnte...

Die Zusage erhielten wir per Mail , ein Ojektnachweis mit Courtagvereinbarung und Auftrag für Notartermins wurde unterschrieben, auch der Kaufvertrag und der Termin beim Notar liegt bereits vor!

Hallo, ich besitze meine Immobilie noch keine 10 Jahre. ... Ich habe die Immobilie seither selbst bewohnt; aufgrund einer Trennung (2020), bin ich freiwillig ausgezogen Auszug (Mai 2020), damit meine Kinder ihr bekanntes Umfeld (Freunde, Schule, Kindergarten usw.) nicht verlassen mussten. Nun tut sich die Situation auf, dass ich deswegen Spekulationssteuer auf den Verkauf der Immobilie zahlen müsste, da ich nicht im Jahr 2020 durchgehend dort gewohnt habe und auch nicht, zumindest anteilig, im Jahr des geplanten Verkaufs (2021).

Sehr geehrte Damen und Herren, wir interessieren uns für einen Kauf einer Immobilie und benötigen eine qualifizierte Aussage drüber, ob ein Rechtsanspruch auf Courtage vorliegt. Anbei übersende ich Ihnen eine zeitliche Aufgliederung hierzu. 31.03.2018 - Eigentümer der Immobilie kündigte den Maklervertrag mit Wirkung zum 31.03.2018 23.04.2018 - Wir haben über Onlineportal Kontakt zum Makler aufgenommen mit der Bitte um Besichtung 23.04.2018 - Eingangsbestätigung der Anfrage via Onlineportal inkl. ... Am Gartenzaun der Immobilie hing ein Schild mit "Verkauf ohne Makler" sowie Kontaktdaten des Eigentümers 25.04.2018 - Kontaktaufnahme mit Eigentümer und Besichtigungstermin vereinbart 28.04.2018 - Besichtigung mit Eigentümer sowie Reservierung der Immobilie; alle unsere Fragen konnten uns beantwortet werden 14.05.2018 - Eigentümer erhält Rechnung vom Makler (Anfahrtskosten, Kosten für Exposé etc.) mit Verweis auf eine Aufstellung der Interessenten, wo unter anderem wir mit aufgeführt sind.

Guten Tag, Meine Mutter hat 1992 Reihenhäuser gebaut, diese waren seitdem vermietet. Eines der Häuser hat sie mir zum 01.01.2014 geschenkt. Dieses bewohne ich jetzt seit dem 15.08.2015 selbst.