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Der Vermieter bzw. sein Notar hat mich über den Verkauf an eine 3. ... Frage: Könnte ich das Vorkaufsrecht ausüben, aber die Wohnung gemeinsam mit z.B. meinem Bruder als "Mitkäufer" kaufen, der die Finanzierung gewährleisten würde. Oder muss ich die Wohnung unbedingt alleine kaufen und finanzieren ?

Guten Tag, meine Frau und ich haben einen Garagenstellplatz bei uns im Haus gekauft, Vertrag beim Notar ist unterzeichnet.

Der Vertrag wurde vor einem Notar geschlossen. In einem Paragraphen heißt es: "Der Käufer verpflichtet sich, auf dem Kaufgrundstück die Wohnungseinheit Nr. ... Ist er formnichtig, weil der Notar seine Amtspflicht verletzt hat und nicht die Baubeschreibung beurkundet hat?

Guten Tag, ich gedenke ein Grundstück mit Haus zu kaufen. ... III wird vom Käufer nicht übernommen. ... Beide Vertragsparteien weisen den Notar an, diese Löschungsbewilligung dem Grundbuchamt erst nach Ablauf von zwei Wochen einzureichen, nachdem der Notar dem Käufer an dessen ihm bekannte Adresse schriftlich mitgeteilt hat, dass der Verkäufer von dieser Vollmacht Gebrauch gemacht hat. 7.

Dieser wird erst nach dem Kauf zustande kommen. ... Welche Punkte müssen wir als Käufer dabei beachten? ... Hier nun der KV-Entwurf: Urkundenrolle Nummer Kaufvertrag Heute, Datum ausgeschrieben- - Datum in Zahlen - erschienen vor mir, Name Notar Notarin mit dem Amtssitz in Stadt in meinen Amtsräumen in Adresse Notariat: 1.

Möchten kauf durchziehen da ansonsten notar, pfändung, maklercourtage, zinsverzug(läuft schon) droht.

Sie würde die Anteile kaufen. ... Ich nehme an, ein Gesellschafterbeschluß über die Veräusserung der Gesellschafteranteile an sie und ein Gang zum Notar, um sie neu eintragen zu lassen als 100%ige Gesellschafterin ?

.: Verkäufer hat den Preis auf 450teuro reduziert und Verkäufer sagt, er wird mit dem Baurechtamt sprechen und die Auflagen schließen. 1-Sollen wir das Haus kaufen? ... Verkäufer hat es in Zwangsversteigerung gekauft, und das Haus steht seit zwei Jahren zum Verkauf, außer uns keinen Käufer, ob oben genannte der Grund dafür sein könnte?

Juni 2007 durch den Notar im ***** ***** Zur Beurkundung sind erschienen: 1. 2. ... Die-se Vollmacht darf aber nur vor dem beurkundenden Notar oder einem anderen Notar am Notariat Ettlingen ausgeübt werden. § 4 Genehmigungen, öffentliches Vorkaufsrecht Die Veräußerung des Kaufobjekts bedarf nach der Teilungserklärung der Zustimmung des Verwalters der Wohnanlage, die der Notar einholen soll; die damit verbundenen Kosten hat der Käufer zu tragen. ... Mit der Übergabe übernimmt der Käufer auch alle Rechte und Pflichten aus der Tei-lungserklärung, deren Bedeutung ihm nach Belehrung durch den Notar bekannt ist.

Der Käufer bestätigt, dass ihm der Inhalt der Teilungsurkunde bekannt ist. ... Mehrere Käufer haften als Gesamtschuldner. (2) Der Käufer wird den Kaufpreis teilweise finanzieren. ... Der Käufer ist demgemäß verpflichtet, die Ablösungsbeträge für Rechnung des Verkäufers aus dem Kaufpreis an die jeweiligen Gläubiger zu zahlen.

Die Käufer wollen die dafür hohen Kosten nicht tragen (es fallen dann ja auch die vollen Zinsen und die Tilgung an) und sind deshalb dagegen und die Verkäufer sind generell dagegen. ... Für die Durchführung der Zahlungsströme die Käufer und Verkäufer zusammen mit ihren Banken und evtl. ... Wenn es dennoch wegen der nicht akzeptierten langsamen Notarabwicklungsarbeiten dazu käme, müsste der Verursacher dieser Schwierigkeiten, der Notar für diese Kosten aufkommen.

Dem Käufer habe ich die Mängel im Gemeinschaftseigentum beim Verkaufsgespräch mitgeteilt. ... Nun will ich im Kaufvertrag festhalten, dass der Käufer über die Mängel unterrichtet wurde und der Kaufpreis aufgrund der Mängel auch entsprechend herabgesetzt wurde, damit der Käufer nach dem Kauf der Wohnung den Kaufvertrag nicht wegen arglistiger Täuschung anfechten und von mir Schadensersatz verlangen kann. ... Evtl. auch mit Mängeln, die mir selbst beim Verkauf der Wohnung nicht bekannt sind und der Käufer aber gerade dies behauptet.

Sachlage: Wir haben uns ein Grundstück ausgeschaut was wir Kaufen wollen. Mit dem Verkäufer waren wir am 27.11.09 beim Notar, dort wurde uns der Kaufvertrag vorgelesen und wir haben Unterschrieben, für den Verkäufer war jedoch kein Handlungsbevollmächtigter Vertreter anwesend sondern nur jemand der die Richtigkeit feststellte. ... Heute am 10.12.09 haben wir eine Kostenrechnung vom Notar erhalten, heißt das nun der VErtrag ist Rechtskräftig und wir können nicht mehr so einfach zurück treten?

Mündlich wurde noch im Beisein des Notars vereinbart, daß der Käufer das Haus gegen Zahlung des Kaufpreises schon vorher übernehmen könne, falls wir schon vorher ein für uns geeignetes Objekt finden würden. ... April 2009 und gestatteten dem Käufer, das Haus in Besitz zu nehmen. Nun stellte sich heraus, daß der Käufer momentan den Kaufpreis nicht bezahlen kann, da er noch anderweitig auf Geldmittel als Eigenmittel warte.

Daraufhin suchte ich den Notar auf um den Sachverhalt zu klären. ... Der Notar erreicht den Käufer nicht, daher muss ich als Verkäufer die Kosten tragen, obwohl dies im Vertrag anders festgehalten wurde. ... Kann man den Notar für seinen Fehler haftbar machen?

Daraufhin suchte ich den Notar auf um den Sachverhalt zu klären. ... Der Notar erreicht den Käufer nicht, daher muss ich als Verkäufer die Kosten tragen, obwohl dies im Vertrag anders festgehalten wurde. ... Kann man den Notar für seinen Fehler haftbar machen?

Mit Vertrag vom 17.12.2024 wurde ein notarieller Kaufvertrag über den Kauf eine Grundstücks samt Wohngebäude geschlossen. ... Die Verkäuferin fordern nun von den Käufern: 1) Überweisung der anteiligen Grundsteuer für den Zeitraum 1.2.2025 bis 31.12.2025 2) Überweisung der anteiligen Gebaudesachversicherungsbeiträge für den Zeitraum 1.2.2025 bis 31.12.2025, die als Jahresbeitrag gezahlt wurde. Frage: Sind die Käufer zur Übernahme der anteiligen Grundsteuer für den Zeitraum 1.2.2025 bis 31.12.2025 verpflichtet.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin im Prozess, eine Dachgeschosswohnung mit einem im Kaufvertrag zugewiesenem Sondernutzungsrecht (Treppenhauspodest) zu kaufen. Das SNR hatte mich zum Kauf bestärkt, da die Wohnung sehr klein ist. ... Wer trägt die von mir bereits gezahlten Kosten (Bankkredit, Notargebühr, Grunderwerbssteuer), sollte ich tatsächlich zurücktreten wollen: der Notar, der Makler oder ich?

Eine Zahlung durch den Ersteigerer (Käufer) erfolgte bis heute nicht (09.04.2020). ... Der Käufer lehnt meine Fristsetzung wegen der aktuellen Situation mit Corona ab. Der Käufer (aus 74388 Talheim) meint, die Landesregierung Stuttgart hätte einen Corona-Zeitplan bis zum 15.06.2020 beschlossen.