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Guten Tag! Vor gut 2 Jahren hat mein Vater per notarieller Schenkungsurkunde mit Nießbrauchrecht sein von ihm genutztes EFH auf uns drei Kinder übertragen. Im September diesen Jahres ist er verstorben.

Dieser ist eindeutig nur im Erbvertrag definiert, leider nicht im Grundbuch. 3. ein Notar hat informiert das um den Grundbucheintrag zu berichtigen zwingend die Auflösung der Erbengemeinschaft notwendig ist. ... Vielleicht noch zum Hintergrund warum die Schwester eine Auflösung des Erbvertrages bzw. der Erbengemeinschaft nicht zustimmt: durch Sondereigentum hat sie eine Wohnung im Haus zu 100 %. Sie hat 40 Jahre lang im Haus für Ordnung gesorgt, renoviert, den Garten gepflegt und alles gemacht.

Es geht auch um das Haus und um Land. ... 3.Werde ich vom Nachlassgericht über die Mitgliedschaft in einer Erbengemeinschaft informiert? ... In Ebay Kleinanzeigen wird schon das Haus und das Inventar schon von der Annett S. angeboten oder auch verkauft…… Ist das denn überhaupt gestattet?

Meine Mutter bewohnt das Haus bis heute.

hallo... ich muss mich bei ihnen einmal erkundigen,wie sieht es aus wenn der vermieter verstirbt... also der vater meines mannes ist im feb.2011 verstorben. weder er noch seine geschwister wollen das haus haben,sondern verkaufen. so wie kündigt man die jetzt noch mieter???

Meine Mutter hatte ein lebenslanges Wohnrecht in unserem Haus eingetragen.

Meine Mutter hinterläßt ein schuldenfreies Haus (Wert ca. 150.000 Euro) sowie ca. 80.000 Euro Bargeld. Um zu verhindern, dass ihr Haus nach ihrem Tode von mir verkauft oder versteigert werden kann, plant meine Mutter jetzt, dem Sohn (16 Jahre alt) meines Bruders ein lebenslanges Wohnrecht in der oberen Etage im Haus zu gewähren und dieses per Notar im Grundbuch noch vor ihrem Tode auch eintragen zu lassen. Das Haus hat zwei Etagen, die wohnlich voneinander getrennt sind, aber nur eine gemeinsame Haustür.

Zwei Brüder erben von Tante ein Grundstück mit Haus. Im Zuge einer Erbauseinandersetzung übernimmt ein Bruder das Haus und zahlt den anderen aus.

Er erklärt sich wie folgt: Meine Mutter (Vater hat lebenslanges Wohnrecht) besitzt ein Haus im schönen München. ... Da mein Vater nicht wollte, das ein Kredit auf dem Haus "lastet", übernahm er die Finanzierungskosten, die mein Bruder nun mit 600 Euro/Monat zurückbezahlt. Ansonsten trägt mein Bruder KEINERLEI Mietkosten - wohnt also bereits in diesem Haus, aber mietfrei - obwohl es ihm nicht gehört.

Sehr geehrte Anwälte, ich habe vor einiger Zeit einige Häuser mit meiner geerbt. ... Da meine Tante dem Verwater so viele Vollmachten geben wollte, dass er die Häuser schnell saniert mit dem restlichen Geld und ich evtl. duch eine Teilungsversteigerung am Ende noch den Verkauf der aufgehübschten Häuser im Vorfeld direkt finanzierte, lehnte ich dies ab und wollte 1.) ... Eine Laufzeitbegrenzung des Vertrag und keine stillschweigende Verlängerung wegen der Erbengemeinschaft sowie 3.)

Habe folgende Situation, elterliches Haus soll verkauft werden. Aus diesem Grund wurde das Haus zum Verkauf im Internet und Tageszeitungen angeboten. ... Die Angehörigen besitzen eine Generalvollmacht, die den Verkauf des Hauses ermöglicht.

Guten Tag, wir sind eine Erbengemeinschaft von 7 Erben und es gibt eine Pflichtteilsberechtigte, Meine Mutter hatte stets viel Bargeld im Haus. ... Vermutlich ist mein Bruder danach ins Haus gegangen und hat das Bargeld (ca. 40.000€) an sich genommen. ... Angeblich werden wir im Haus nichts finden, es sei nichts mehr da.

B) Kann man die Immobilie jetzt schon aufteilen in der Form ,dass ein Kind einen Teil des Grundstücks jetzt erhält,das andere einen Teil des Hauses.Im anderen Teil bleiben das Ehepaar wohnen ,es gehört weiter dem Ehemann,mit der Option,das festgelegt wird,welchen Teil die Ehefrau beim Eintreten des Erbfalles behält( Also z.B.Kind ,dass im Haus wohnt ,hat die Option ,dann noch einen Teil dazuzubekommen), Kann man die Sache damit vorab regeln für später oder besser erst zum Eintreten des Erbfalles diese o.g.Aufteilung (ein Erbe ein Teil des Grundstücks,die anderen festgelegte Anteile des Hauses ) festlegen in einem Testament?

Sie sind sich einig, das Haus zu verkaufen.

Ich bin Teil einer Erbengemeinschaft die ein vermietetes Haus geerbt hat. ... Könnten wir als Erbengemeinschaft eine kürzere Frist geltend machen, da wir das Haus veräußern wollen und eine sinnvolle wirtschaftliche Verwertung nicht möglich ist, da das Objekt für Kapitalanleger uninteressant ist?

Somit bilden wir eine Erbengemeinschaft von 6 Personen. ... Welche Möglichkeiten habe ich ( ich kenne leider nicht mal die Strasse des Hauses etc da ich dort nicht aufgewachsen bin und mein Vater dort nie mit mir war).

Ich würde gerne in einen Teil des Hauses meines leider verstorbenen Vaters einziehen. ... Somit bin ich Mitglied einer Erbengemeinschaft und kann in das vom Vater bis zum Tod bewohnte Haus einziehen, oder in einen Teil dessen. ... Dann wird der Anteil des Hauses, in den ich einziehe, nicht bei der Erbschaftssteuer berücksichtigt.

Wir kauften in 2001 eine Eigentumswohnung in einem 2-Fam.Haus mit Vorvertrag (notariell, bereits gezahlte Notargebühr, fester Kaufpreis) für die zweite Wohnung im Haus im Falle des Todes der Besitzerin. ... Wenn wir nicht kaufen, erbt eine Erbengemeinschaft.. ... Muss die Erbengemeinschaft sofort den halben Anteil der Kosten zahlen oder müssen wir die komplette Rechnung vorlegen ??

Ich habe zum 1.1. 2008 eine Obstbaumwiese hinter meinem Haus erworben, mit einer Grundfläche von ca. 2000 qm. ... Die Abmachung und Überlassung erfolgte nur mündlich und wurde mit einem der Besitzer (eine Erbengemeinschaft) getroffen. ... Die Erbengemeinschaft hat dieses Grundstück nun an mich verkauft.

Unser Vater hat zu Lebzeiten immer gesagt, es wäre sein Wunsch, dass unser Haus in der Familie bleibt. ... Zwei Erben wollen am liebsten das Gutachten verschwinden lassen, da sie sich beim anbieten des Hauses in einem anderen Bundesland, einen höheren Verkaufspreis versprechen. Ein Erbe möchte den letzten Willen des Vaters respektieren und das Haus entweder vermieten, oder aber an einem Familienmitglied verkaufen, der bereits zugesagt hat, dass Haus für den Gutachterwert kaufen zu wollen.