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8.171 Ergebnisse für haus verkauf hier

NRW: Baulast notwendig? Gartengerätehaus u Garage an/auf der selben Grunstücksgrenze
vom 11.8.2024 für 55 €
beantwortet von Rechtsanwältin
Diese wurde in den 1980ern mit Zustimmung des Vorbesitzers unseres Hauses eingetragen, als ein Nachbar ein Gartengerätehaus 0,7 Meter entfernt im hinteren Teil seines Grundstücks von der Grenze zu unserem parallel verlaufenden Garten errichtet hat (Maße sind 3x3x2,2 Meter, also <30 cbm Rauminhalt). ... Daher nehmen wir an, dass kein öffentliches Interesse mehr am Bestehen der Baulast exisitiert und möchten diese Löschen lassen, da (auch wenn sie die Bebaubarkeit nur geringfügig einschränkt) sie den Wert beim Verkauf unseres Grundstücks mindert.
Ausübung / Auslegung Wegerecht
vom 13.6.2023 für 85 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Aus dem erwähnten Lageplan geht hervor, dass die Bebauung des Nachbargrundstücks B aus einem Haus und einer Garage besteht. ... Während meines Auslandsaufenthalts hatte ich den Verkauf meiner Immobilie eingeleitet, und es gab zahlreiche ernsthafte Interessenten.
Bauliche Änderungen ua. Arbeiten ohne Beschlüsse o. Vereinbarungen
vom 24.5.2010 50 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Hinter dem Haus geht es bergauf (also Hanglage), hier liegt der ungefähr trapezförmige Garten (Grundlinie ca. 20m, rechte Seite ca. 17m, linke Seite ca. 7 m), der durch eine ca. 2m hohe Ziegelmauer begrenzt ist. ... Von einem der Herren wurde schon per Mail geäussert, ich könne ja meine Wohung verkaufen, er kenne einen solventen Käufer.
Bauvertrag BGB § 631ff: Planungszeit lange, Baubeginndatum ständig neue Termine
vom 19.8.2015 100 € Historischer Preis
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Dem Bauträger war bekannt, dass wir wegen unserer derzeitigen Wohnsituation unter erheblichem Zeitdruck stehen, in das zu bauende Haus einzuziehen. Vor Abschluss des Bauvertrages wurde uns per Mail vom Verkäufer mitgeteilt, dass er mit seiner Geschäftsführung Rücksprache gehalten habe und man uns eine Baufertigstellung im Februar 2016 zusichert.
Pflege von Gemeinschaftseigentum (BGB)
vom 8.10.2017 98 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Das letzte der vier Grundstücke in der Reihe ist noch unbebaut und war bis vor kurzem in den Garten eines Hauses einbezogen, das an einer Parallelstraße zu "unserer" Hauptverkehrsstraße liegt. ... Vor den Verkäufen hatten wir drei Hauseigentümer die Vereinbarung getroffen, die Pflege und den Winterdienst dergestalt zu regeln, dass einer der Eigentümer immer zu Jahresbeginn einen Kalender erstellt, in dem die Wochen abwechselnd den Beteiligten zwecks Pflege zugewiesen werden (in der Reihenfolge der Grundstücke).
Baulast öffentl.rechtlich einklagbar ?
vom 13.12.2011 33 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
werte damen und herren im zusammenhang mit dieser hier schon zur sprache gebrachten thematik : http://www.frag-einen-anwalt.de/Unerschlossenen-Schwarzbau-im-Auenbereich-erworben-__f153104.html nun eine neue situation: um mein zuvor beschriebenes gelände (außenbereich,geplant ist nach wie vor eine hundetagesstätte) erreichen zu können,mußte ich bisher über einen privatweg,der zu 2 weiteren gründstücken gehörte.ein 4.grundstück,welches ebenfalls am ende dieser privatzuwegung liegt,ist bebaut und bewohnt.die besitzerin muß auch über den privatweg zu ihrem haus,sowie auch ein taubenzüchter der auf ihrem grundstück mitte der 90´er ein baubehördlich genehmigtes gebaude errichten durfte - ohne ein mindestmaß an erschließung.auch die besitzerin von grundstück 4 verfügt über keine baulasteneinträge zu lasten jener beiden grundstücke worüber die zuwegung verläuft.eines dieser beiden grundstücke in verbindung mit den oberen 2/3 der zuwegung erwarben nun meine lieben eltern für mich.somit wären auch 2/3 der von der baubehörde geforderten erschließung gesichert.das untere drittel der zuwegung sowie nebst liegende brach und weidefläche gehört einer gut betuchten fam.X,die nun dort auch alles verkaufen möchten,sogar als behördlich genehmigtes bauland!
Steuerforderung für nie erhaltene Einnahmen aus Vermietung / Erbengemeinschaft
vom 1.4.2020 für 30 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Soweit ich informiert bin, haben meine Tante und mein Vater bis einschließlich 2017 nie eine Steuererklärung für dieses Haus gemacht. ... Oder ist es im schlimmsten Fall so, dass ich nach dem Verkauf meines Anteils der Erbengemeinschaft keinen Anspruch mehr auf die Mieteinnahmen mehr habe, dies auch nicht vom Finanzamt berücksichtigt wird und ich der Zahlungsaufforderung nachkommen muss?
Renovieren bei Auszug
vom 30.10.2004 20 € Historischer Preis
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Leider habe ich das hierbei angelegte Formblatt "Verhandlung zur Vorbereitung der Rückgabe" unterschrieben, welches ich aber innerhalb des 2 wöchigen Widerrufsrechts per Einschreiben widerrufen habe, u.a. weil diese Wohnung , wie auch schon eine andere in diesem Haus, zu einer Eigentumswohnung umgewandelt werden soll. Daraufhin tel. ich mehrmals mit der Ansprechperson der Genossenschaftsabteilung für Verkauf, welche mir am Telefon als auch bei einer persönlichen Besichtigung im Beisein eines Zeugen meinerseits mitteilte, dass nur die Tapeten und der Teppichboden entfernt werden müßten.
Immobilienkauf arglistige Täuschung
vom 16.5.2018 50 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, wir würden gerne die Chancen & Risiken für folgenden Sachverhalt besser beurteilen: - Kauf Mehrfamilienhaus (Altbau Bj. 1850, ehemals Landwirtschaft) November 2014 von einer Erbengemeinschaft (4/6 Frau XY, je 1/6 die beiden Kinder aus erster Ehe Ihres verstorbenen Ehemanns, Verhandlung und Besichtigung ausschließlich mit Frau XY) - Typische Formulierung im Kaufvetrrag "Sachmängelhaftung ist ausgeschlossen" - Frau XY ist mittlerweile eine unserer Mieterinnen in dem Objekt - Mittlerweile folgende Probleme, die uns vor Kauf nicht durch die Verkäufer mitgeteilt worden sind: 1. ... Uns war völlig klar, dass ein so altes Haus nicht dem neuesten Stand entspricht und haben das auch bewusst gekauft und nun mit ca. 100.000 € auch umfassend renoviert, aber mittlerweile ärgern uns sehr diese ganze Sachverhalte, die sich damals für uns mindestens im Kaufpreis widergespiegelt hätten, wenn wir sie vorher gewusst hätten.
WEG Pflege Außenanlage
vom 26.7.2021 für 40 €
Ich bewohne eine gemietete Wohnung in einer höherwertigen Wohnanlage bestehend aus 5 Häusern mit 24 Wohnungen (40% vermietet) und einer größeren Außenanlage als gemeinsames Eigentum. ... Auch mir wollte man es als Verpflichtung der Mitarbeit verkaufen.
Diebstahl von Kosmetikartikeln im Wert von ca 350-450€
vom 25.1.2023 für 50 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Beim Verlassen des Ladens gingen die Alarme aber wieder an und ein Verkäufer forderte mich auf mit ins Büro zu kommen. ... Mir fiel aber auf, dass ich meine Karte nicht dabei hatte und entschied mich kurzerhand dazu alles mitgehen zu lassen da keine Zeit mehr war nochmal nach Hause zu fahren.
Behandlung KFZ Bagatellschaden
vom 4.7.2011 44 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, im April d.J. hatte ich folgendes Ereignis (von Mini-Unfall oder Bagatellschadenunfall möchte ich noch gar nicht sprechen): Ich fuhr von einem Parkplatz, der einem Haus (Postfiliale) vorgelagert ist, rückwärts auf die Straße, gegenüberliegende Straßenseite, wobei ich ausgekuppelt hatte, sehr leichte Hanglage, Fahrzeug fuhr alleine rückwärts. ... Ich fragte, warum man mich nun, nach mehr als 8 Wochen, erst kontaktiere, der Herr gab an, man habe das Mietfahrzeug laufend für Kunden gebraucht und würde es nun flott machen wollen zum Verkauf.