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Hallo, hab´ ein Haus ´unbefristet seit 7/2004 vermietet und letztes Jahr im Oktober wg. Eigenbedarf fristgerecht per Ende Januar 2009 gekündigt. Einschreiben / Rückschein.

Der Vermieter klagte auf Räumung der Wohnung, da der Rückzahlungsanspruch verjährt war. ... 4. wenn bis dahin keine Nebenkosten mehr gezahlt werden, besteht wieder in Gefahr der Kündigung?

Zu den Verbindlichkeiten gehören insbesondere aber auch die Räumung des Mietobjektes nach Beendigung des Mietverhältnisses und die Durchführung der dem Mieter gemäß Mietvertrag obliegenden Schönheitsreparaturen. Der Bürge haftet gemäß § 767 Abs. 2 BGB auf die dem Vermieter vom Mieter zu ersetzenden Kosten der Kündigung und der Rechtsverfolgung."

Der neue Eigentümer hat bislang noch nicht den Besitz am Grundstück erlangt (wird versucht durch Räumung) und hat nach Zuschlagsbeschluss den Mieter nie kontaktiert, obwohl ihm das Mietverhältnis bekannt war. Es erfolgte auch keine (Sonder-)kündigung.

Kündigung des Mietvertrages fristgemäß zum 30.4.11 . ... Räumung der Wohnung am 5.3.11 .

Kann ich in diesem Schreiben schon auf etwaige Miteverträge und meinem Eigenbedarf und Kündigung verweisen, um nicht die Frist des dritten Werktag im Monat zu versäumen? Es besteht ein Übererlös, nach Fristverstreichung möchten wir den GV mit der Räumung beauftragen, Kosten vorstrecken und in den Übererlös hinein pfänden lassen.

Nun habe ich im Juli die Kündigung des Mietverhältnisses erhalten und akzeptiert. Bei der Übergabe wurde nun die Räumung der Hütte verlangt und ebenso ein Grundstücksbetretungsverbot erteilt.

<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/ZPO/750.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 750 ZPO: Voraussetzungen der Zwangsvollstreckung">§ 750 ZPO</a> alle (natürlichen oder juristischen) Personen, gegen die die Räumung betrieben wird, namentlich benennen muß.

Folglich hat die Vermieterin der Hauptmieterin die Kündigung ausgesprochen, da ganz offensichtlich ein Vertragsbruch vorliegt.

Hallo, ich möchte meinen Mitbewohner/Untermieter so schnell wie möglich kündigen. Da er in einem von mir komplett möblierten Zimmer wohnt, ich selber auch in der Wohnung lebe und der Untermietvertrag auch auf unbestimmte Zeit abgeschlossen wurde, müsste doch eigentlich eine Sonderkündigungsfrist bestehen. Das Problem ist allerdings, dass in dem Untermietvertrag nicht explizit „möbliertes" Zimmer steht.

Guten Morgen, mein Sohn hat im Febr, / März infolge geldlicher probleme 2 Monatsmieten nicht gezahlt und auch öfter mal nicht zum Monatszweiten übernweisen. Nun hat er am 24.8 eine Rämungsklage für den 15. Sept bekommen ( davor eine Mahnung ).

Was ist für eine Kündigung bzw.

Hallo, folgender Sachverhalt: Wir wollen ein Haus im Rahmen einer Zwangsversteigerung erstehen. Eingetragen im Grundbuch ist eine Frau A und Herr B über eine GBR. Mittlerweile ist Frau A Mieterin (eines Teils des Hauses), ist nach meinen Infos aus der GBR ausgeschieden, ohne dass aber das Grundbuch geändert wurde.

Hallo und Guten Tag! Meine Schwester (68) steht vor einer gefährlichen Operation. Im schlimmsten Falle wird sie nicht mehr aufwachen.

Guten Abend, folgendes Problem: Im Januar diesen Jahres habe ich meinen -inzwischen Ex-Freund- in meine Wohnung einziehen lassen. Schwerer Fehler. Nach weiterem Kennenlernen hat sich herausgestellt, dass er eine Vollkatastrophe ist und Ende Mai habe ich ihn wieder vor die Tür gesetzt.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mann und ich möchten unser erstes Eigenheim erwerben. Es ist ein Haus das wir mit unseren drei Kindern 10 Jahre, 5 Jahre & 3 Jahre die in diesem Ort auch die Schule & den Kindergarten besuchen, alleine nutzen möchten. Wir wohnen derzeitig in einer kleineren Wohnung und die Familienstärke erfordert grössere Wohnverhältnisse und wir möchten gerne Eigenheim erwerben.

Meine Frage lautet, ob es Rechtlich eine Grundlage gibt sein Wohnrecht, Mietrecht oder sich den Vorrang als Käufer nach einer bestimmten Zeit des Aufenthalts in einem Haus zu sichern? Situation: Aktuell wohne ich mit meiner Mutter zusammen in einem Haus, wo wir keine Miete zahlen, sondern nur die Nebenkosten. Wir sind sozusagen "geduldet".

Kann beim Mietkauf Verhältnis zwischen Schuldner und Mieter durch den neuen Eigenetümer im Anschluß auf den Erwerb mittels Eigenbedarfskündigung eine Räumung herbeigeführt werden?

Der Vermieter hat eine sofortige außerordentliche Kündigung Herrn X gegenüber ausgesprochen, mir jedoch keine Mietminderung zugestanden, da es aufgrund der Langsamkeit der Justiz nicht in der Macht des Vermieters stünde, eine schnelle Kündigung und Räumung (unter 3 Monaten) durchzusetzen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wegen Mietstreitigkeiten an einem gewerblich genutzten Objekt wurde Anfang 2011 seitens Vermieter eine Kündigung (aufgrund der Mietkürzungen) und Räumungsklage angestebt. ... Eine separate Kündigung seitens des Insolvenzverwalters erfolgte nicht, gleichzeitig wurde eine Vereinbarung einer Mietzahlung während der Übergangszeit bis zur Räumung zu Anfang 2012 getroffen Diese wurde beiderseitig eingehalten.