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Eine Wohnung ist vermietet mit einem Teil des Gartens zur Nutzung, die andere nutzte die Mutter.

Jetzt wohnen dort in einer Wohnung seine verwitwete Ehefrau und in der zweiten Wohnung der gemeinsame Sohn mit Familie. ... Nun meine Frage: Mindert sich mein Pflichtteilsergänzungsanspruch aus der Immobilie und dem Grund und Boden, der 2002 notariell auf den Sohn übertragen wurde, weil die 2.

Im gleichen Jahr noch wurde die untere, größere Wohnung per Schenkung der Großmutter an die Mutter meiner Nichte überschrieben. ... Im Januar 2009 zog der Vater aus der Wohnung aus, weil er eine Freundin hat und sich von seiner Frau scheiden lassen will. ... Kurz gesagt: der Vater meiner Nichte lässt seine Frau mit seinen Firmenschulden und auch Privatschulden sitzen und überlässt meiner Nichte seine kompletten Schulden (der Teil für den Wert der Wohnung wäre ja noch ok, aber die Schulden sind ja doppelt so hoch) und kann jetzt sogar noch Ansprüche stellen?

Wir haben eine gemeinsame Wohnung. ... Wir haben einen Restkredit von 20.000 Euro für diese Wohnung ausstehen, den mein Mann durch eine Sondertilgung jetzt ablösen will.

Im Rahmen der Trennung wurde zwischen uns vereinbart, dass meine Freundin die Wohnung behält. ... Mit Austritt aus allen Ansprüchen an der Wohnung, möchte ich auch als Schuldner entlassen werden. ... Wie kann die gesamt Abwicklung möglichst kostengünstig erfolgen, ohne das zwingend der Verkehrswert der Immobilie als Basis für die Kostenermittlung herangezogen wird?

Es ist einfacher Standart und die Erbmasse beläuft sich auf ca 800.000€, wobei die Berliner Wohnung ca 175.000€ Wert darstellt. Die Immobilien sind seit Anschaffung je zur Hälfte im Grundbuch auf meine Eltern eingetragen. ... Wird die Berliner Wohnung überhaupt noch zur Erbmasse gezählt?

Jedem Erben vermachte er eine oder zwei Immobilien. ... Dafür verlangt es von uns Gutachten über die Verkehrswerte aller Immobilien. ... Das ergibt sich aus den Anschaffungspreisen der Immobilien, aus der Größe der Wohnungen, aus den Mieterträgen und aus den Ertragswerten.

Wir haben notariell festgehalten, dass mein Bruder auf meine Wohnung ein Ankaufsrecht hat. Nun sagte mir aber ein Sachverständiger, dass dieser Vertrag anfechtbar sei, da die Berechnungsmethodik zur Ermittlung des Werts festgeschrieben sei. ... Lassen sich damit einhergehende Rechtskosten über eine Rechtsschutzversicherung, wie bspw. der Immobilienrechtsschutzversicherung der Allianz auffangen (https://www.allianz.de/recht-und-eigentum/rechtsschutzversicherung/immobilien/)?

Am 17.2.2017 erfolgte die Grundbuch-Übertragung der einzelnen Wohnungen auf die Mitglieder der Baugemeinschaft, also u.A. an mich. Vermietet habe ich die Wohnung ab dem August 2017. ... Ab wann kann ich die Wohnung verkaufen ohne Spekulationssteuer zu bezahlen.

(Wert ca. 9000€ inkl.

Den Materiellen Wert der Hütten schätze ich auf ca. 6000€ und 5000€. Dann ist da noch der ideele Wert, dass die Hütten jetzt nicht mehr aufgebaut werden dürfen.

Der Verkäufer versichert, dass keine Feuchtigkeit in der Wohnung unter dem beschädigten Balkon aufgetreten ist. ... Ergebnis: „Bei den Überprüfungen am 17.08.11 stellte sich heraus, dass die Balkonabdichtung der Wohnung Nr. 1 undicht ist." ... P. feststehe, dass die Beschädigung der Bausubstanz die Dichtung der Betonplatte und nicht ausschließlich den Oberbelag betreffe." -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Die Angaben in dem Kaufertrag, dass die Fliesen Schäden aufweisen und die darunterliegende Wohnung keine Feuchteschäden aufweist sind korrekt.

Meine Mutter soll ein Lebenslanges Wohnrecht in ihrer Wohnung im E.G. bekommen. ... Kann meine Mutter bei einer eventuellen Verschlechterung des Verhältnisses zu meiner Schwester trotzdem frei über ihre Wohnung bestimmen?

Darin soll meine im Haus lebende Tochter unsere Wohnung und das dazu gehörende Grunstück erben.

Dabei löste er einen Teil d. elterlichen Wohnung auf. ... Wert beider Wohnsitze nebst Gesamtinventar, 2. ... Auslandsimmobilien (meine Mutter sprach von einer Immobilie in Südafrika), 7.

Der Nachbar hat ein Haus mit mehreren Wohnungen entlang meiner Grundstücksgrenze gebaut.

Diese Sanierung würde ca. 80 TEUR kosten.Die Finanzbehörde hat diese Nachweise nicht gewürdigt und setzt nur den Bodenrichtwert an, keinerlei Abzüge wegen des Sanierungsbedarfes oder des einen ungünstigen Mietverhältnisses-die andere Wohnung ist ortsüblich vermietet.Dies führt zu einem grotesken Wert des über 40fachen der Jahreswarm(!)miete (bei einer angesetzten Restnutzungsdauer von 24 Jahren) und zu einer Steuer allein für die Immobilie von ca. 10 Jahreswarmmieten! ... Angeblich will die Behörde/der Staat nicht, dass geerbte Immobilien nur wegen der Erbschaftsteuer verkauft werden müssen.

Daher möchte eine Schwester die Teilungsversteigerung für diese Wohnung erwirken.

Meine Fragen wären: 1) Wenn ich diese Erbe melde, kann man diese Wohnung von Deutschland aus zwangsversteigern bzw. zum Verkauf fordern?

Bis heute ist lediglich ein Mangel im Wert von 15.000 € behoben. ... Der Antrag wurde mit den Stimmen des Bauträgers, der auch Eigentümer von 3 Wohnungen ist, abgelehnt.