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Durch Zufall haben wir jetzt erfahren, das unser Vermieter das Haus über einen Makler zum Kauf anbietet. Auch uns hatte er das Haus mündlich bereits zum Kauf angeboten, allerdings zu einem absolut überhöhten Preis.

Am 31.10. wurde ein Haus mit Erbpachtgrundstück für 220.000 € mit dem Ehemann der Verkäuferpartei besichtigt. Die Kaufabsicht zum angegebenen Preis wurde bejaht, der Verkäufer wollte über seine Frau, die als Maklerin tätig ist, die erforderlichen Unterlagen zur Finanzierung bereitstellen. Es wurde vereinbart, dass das Haus nicht veröffentlich wird und für uns reserviert ist.

- Maklervertrag/Kaufanwärtervertrag unterschrieben 04.09.2010 - nach vertragsunterzeichnungen vom Makler beiläufig erfahren, dass seit 3 Monaten eine Rückabwicklung läuft - Makler BHW Deutschland mich beruhigt, alles kein Problem - wir müssen eignetlich innerhalb der nächsten 6 Wochen in das Haus, da wir unsere Eigentumswohung vermietet haben/Wollen - lt.

Jetzt in 2015 möchte ich die Wohnung verkaufen und gehe eigentlich davon aus, dass die Spekulationsfrist von 10 Jahren überschritten ist, bin mir aber unsicher, da eine Hälfte ja erst im Jahr 2010 in mein Eigentum übergegangen ist. ... Muss ich bei einem Verkauf in 2015 damit rechnen, für den Gewinn (bzw. den hälftigen Gewinn) Steuern zahlen zu müssen?

Aus psychischen Gründen möchte ich aus dem Haus ausziehen, meine Frau verbleibt vorerst im Haus wohnen. 1) Darf ich zu einem späteren Zeitpunkt wieder einziehen, auch dann, wenn meine Frau es nicht möchte? 2) Muss meine Frau Nutzungsausfall zahlen, wenn ich aus gesundheitlichen Gründen (Depression) freiwillig aus den Haus ausziehe? 3) Wenn der Fall einer entgültigen Trennung ansteht, und ich nicht wieder in das Haus einziehen möchte: Kann ich meine Frau zum Verkauf des Hauses zwingen, da ein zusammenleben ja nicht mehr möglich ist, um meinen Anteil vom Erlös ausbezahlt zu bekommen ( Restschuld nach Abzug Vorfälligkeitszinz ca. 95.000 €, Erlös ca 110.000 € ) ?

Wir haben im März diesen Jahres ein Haus gekauft, das ca. 400 mtr. von der Bahnstrecke steht und 88 Jahre alt ist.

Meine Frage: Sollte die Dame an Verkauf denken, wann und wie kommt dieses Vorkaufsrecht gegenüber anderen Interessenten zum tragen? Was geschieht im Erbschaftsfall, wenn Ihr(e) Kind(er) an Eigenbedarf oder Verkauf denken?

Sehr geehrter Anwalt meine frage ich habe 2001 das haus meiner eltern gekauft habe in diesem haus eine eigentumswohnung meine eltern haben ein wohnrecht in der unteren etage ,das grunstück steht noch auf meine eltern weil der verkauf noch nicht richtig abgewickelt ist es ist eine sicherheit für die bank ,meine mutter ist selbständig und kommt ihre ratenzahlung nicht nach was kann mit meinem haus passieren wenn die bank zur vollstreckung kreift vom grundstück?

Vertrag ist Haus und Grundstück geräumt zu übergeben.

Er ist noch im gemeinsamen Haus. ... Mein Sohn sieht sich nicht mehr in der Lage, die Kosten des Hauses zu tragen und drängt auf einen Verkauf. Die Ehefrau stimmt dem Verkauf nicht zu.

Sehr geehrte Damen und Herrn, meine Ex-Lebensgefährtin hat sich vor 4 Jahren von mir getrennt 1 gemeinsames Kind und ein gemeinsames Haus 50/50 % ist aus dieser Verbindung geblieben. ... Jetzt wo ich umschulden möchte und von ihr einen Kaufvertrag sowie die zusage der Bank ( das sie verkaufen darf) verlangt habe, will sie auf einmal nicht mehr. ... Sie möchte erzwingen, das ich auf die Schulten die sie bei mir hat verzichte, sowie das ich alle anfallenden Kosten übernehme, die beim Verkauf entstehen.

Außer den Raten für Tilgung und Zinsen trage ich wie vor der Trennung weiterhin die Kosten für Gas, Wasser, Strom, Grundabgaben, Müllabfuhr und Wohngebäudeversicherung für das Haus, in dem Ex-Frau und die gemeinsamen Kinder leben. ... Oder wäre es anzuraten, alle Hauskosten von der Mutter meiner Kinder (die ja selbst im Haus lebt) tragen zu lassen und ihr dafür den berechneten Kindesunterhalt in Geld zu zahlen ? ... Kann ich eine solche Nutzungsentschädigung jetzt nach Rechtskraft der Scheidung geltend machen - wäre das ggf. zeitlich begrenzt oder ginge das so lange, wie nicht Einvernehmen über die Übertragung meines Miteigentumsanteiles bzw. den Verkauf des Hauses erzielt worden ist ?

Nur der Vollständigkeit halber: Es gibt für dieses Haus kein Wertgutachten, keine Verwaltung und auch keinen Wirtschaftsplan, so dass wir uns im Einzelfall immer wieder verständigen müssen. ... Meine Frage: Gibt es eine rechtliche Möglichkeit, dass ich meinen 1/3 Anteil ggf. auch ohne Zustimmung meiner Geschwister verkaufen kann?

Das Haus wurde 2004 gebaut und im Grundbuch steht nur ER als Eigentümer. ... Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 450 QM (vierhundertfünfzig), die er alleine bewohnt! ... Muss das Haus nicht verkauft werden, wenn er den Kindesunterhalt dadurch nicht aufbringen kann?

Mit anderen Worten, ihr gehörte das Haus bereits zu Lebzeiten zur Hälfte mit. ... - Was wird aus meiner Mutter und aus dem Haus? ... Kann sie in dem Haus weiterleben, oder muss sie es sogar?

In dem Haus arbeitet eine Sekretärin und ein Mitgesellschafter ist alleinstehend eingezogen. Wir hatten dem Mieter vor Einzug gesagt, dass wir Oktober 2018 verkaufen wollen. ... Hat er überhaupt Recht im Haus zu bleiben?

Seit 1/2 Jahr leben wir getrennt (ich bin mit meinen Kindern vor 2 Monaten ausgezogen, er lebt weiterhin im gemeinsamen Haus), wir hatten uns verständigt, daß das Haus verkauft werden muß. Angesichts meiner Unterhaltsforderung erpresst mein Noch-Ehemann mich nun damit, mir einerseits zu drohen, den Kauferlös nach Abzug der Verbindlichkeiten 50:50 teilen zu wollen (was selbst bei einem optimalen Verkaufserlös einen Verlust von € 30000.-- für mich zur Folge hätte) bzw. zum Anderen, das Haus nicht verkaufen zu wollen bzw. - als absolutes "Highlight" - die Finanzierung platzen zu lassen, was dann wahrscheinlich eine Zwangsversteigerung zu einem Niedrigstpreis zur Folge hätte.

Jetzt wird das von mir bewohnte Haus vom bisherigen Vermieter, einer Kreisbaugesellschaft mbH an Privatpersonen verkauft, die das Haus selber beziehen möchten. ... Was ist wenn das neue von mir zu mietende Haus erst 2-3 Monate nach Ablauf meiner Kündigungsfrist bezugsfertig (wegen Renovierungsarbeiten) ist, kann ich so lange in meinem jetzigen Haus bleiben?

Fürs Haus habe ich ein Investor gefunden. ... Insolvenzverwalter wollte kompletten Verkauf bis 19.04 durchziehen. ... Er wollte der Verkauf noch im Februar fertig machen und nun ist Mai.

Das gemeinsam mit ihrem Ehemann im Jahr 1999 gekaufte Haus möchte der Ehemann nun kurz vor der wahrscheinlichen Scheidung nur auf sich im Grundbuch umschreiben lassen und meine Schwester für ihn günstig ausbezahlen.