347 Ergebnisse für wohnung eigentumswohnung bgb kaufvertrag

Wir haben vor ca 20 Jahren eine Eigentumswohnung auf den Namen meiner damaligen Ehefrau gekauft und seither vermietet. ... Es ergeben sich folgende Fragen: Beginnt die Spekulationsfrist bereits mit dem Kauf der Wohnung durch meine Exfrau vor ca 20 Jahren, Oder erst mit meinem Kauf der Wohnung von meiner Frau in 2014/2015 .? Ist das Datum des notariellen Kaufvertrags oder der Eintragung im Grundbuchamt entscheidend ??

Situation: Nach der zweiten Besichtigung einer Eigentumswohnung entscheiden wir diese zu kaufen. ... Ist der Verkaeufer zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages mit dem Kaufinteressenten bereit, ist der Makler schon jetzt beauftragt, im Namen und auf Rechnung des Kaufinteressenten die notarielle Beurkundung beim Notar vorzubereiten und gegebenenfalls einen Vertragsentwurf fertigen zu lassen." ... Unter Schock und Zeitdruck sage ich, dass wir aus Prinzip bei dem Preis nicht mitgehen. - Spaeter kommt noch folgende Antwort des Maklers: "Schade, daß Sie sich gegen die Wohnung entschieden haben.

Wir haben 05/ 2020 unsere ETW bezogen und seither Probleme mit dem Trittschall der überliegenden Wohnung sowie mit Abflussrohren in der Wand.

Ich habe gerade eine Eigentumswohnung im EG gekauft. ... W. ist jedoch aktuell der Verkäufer noch Eigentümer der überwältigenden Mehrheit der Wohnungen; die ersten Kaufpreiszahlungen stehen offensichtlich innerhalb der nächsten 2 Wochen an. Meine Fragen: Kann ich darauf bestehen, dass in der Planung der Außenanlagen wieder die entsprechenden Abstände gewährleistet werden bzw. alternativ ein Recht auf Minderung oder Rücktritt vom Kaufvertrag mit Schadensersatz in Anspruch nehmen?

Die Wohnung hat eine Grundfläche von 67 m². ... Im ersten Winter in der Wohnung 2009/2010 stellte meine Mutter fest, dass in der Wohnung kaum eine wirklich angenehme Raumtemperatur zu erzeugen war. ... Die zahlen für größere Wohnungen auch nicht soviel Wohngeld und sehen deshalb die Notwendigkeit nicht ein.

Vor kurzem ist unser Vater gestorben und hat eine Eigentumswohnung hinterlassen. ... Nun beabsichtigen wir die Wohnung zu verkaufen. ... Muss das Bestandteil des Kaufvertrages sein?

Guten Tag, meiner Frau und mir wurde vor ein Paar Wochen von einem Vermittlungsbüro der Kauf einer Eigentumswohnung (Sanierte Wohnung unter Denkmalschutz) in Leipzig mit dem Zweck Steuern zu sparen angeboten. Bei einem Termin in dessen Büro wurde uns eine Kaufpreis- und Finanzierungsberechnung für die Eigentumswohnung vorgelegt, mit der Aussage und dem Angebot auf Grund der enormen Anfrage sofort bei einem Notar ein Kaufvertragsangebot für diese Wohnung zu unterschreiben. ... Bei einem anschließenden Termin im Büro des Vermittlers wurde uns ein Finanzierungsangebot eine Bank vorgelegt mit der Forderung dies zu unterschreiben, weil hiermit nun der Kaufvertrag zustande gekommen ist.

Im Aufteilungsplan der Teilungserklärung meiner Eigentumswohnung habe ich jetzt (nach 10 Jahren Besitz) festgestellt, dass Wohnungsschnitt und -grösse diesem nicht entsprechen. ... Was gilt: die Teilungserklärung oder der Kaufvertrag nach dem Motto“gekauft wie gesehen“?

Vor gut einem Jahr kauften wir eine Eigentumswohnung mit 117,29 qm Wohnfläche inkl. ... Worauf ich unsere Wohnung neu vermahß. ... Somit ist die Wohnung nur 114 qm groß.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich interessiere mich seit geraumer Zeit für eine Eigentumswohnung. Nach Besichtigung und erster Preisabklärung wurde mir vom Makler ein Entwurf des Kaufvertrages zugeschickt, den ich kommentiert habe. Zuvor habe ich per Mail erklärt, die Wohnung erwerben zu wollen.

Guten Tag, ich habe vor, mit meiner Frau eine Eigentumswohnung zu kaufen. ... /2010 Kaufvertrag Wohnungseigentum Heute, den .............. - ........2010 - sind vor mir, XXXXXXXXXXX Notar in XXXXXXX in der XXXXXXXXXXXXXXXX, anwesend: 1.) ... YX: XX,XX/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Flst. xxxx xxxxxxxxxxxx zu xxx qm Gebäude- und Freifläche verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung samt Keller, im Aufteilungsplan mit Nr. x bezeichnet.

Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung enthält die Klausel: " Der Erwerber ist vor Eigentumsumschreibung nicht berechtigt, seine Ansprüche aus diesem Vertrag an Dritte abzutreten" Sachverhalt: Der Kaufvertrag = Bauträgervertrag beinhaltet: ---Übergabe der bezugsfertigen Wohnung gegen Teil-Kaufpreis. ... Erwerber will die Wohnung vermieten. ... Ein Gericht hat dazu gesagt, mit dieser Vertragsklausel "ist was anderes gemeint", die Wohnung sei übergeben und der Erwerber kann die selbst nutzen oder auch an Dritte vermieten.

Guten Abend, vor kurzem habe ich eine Eigentumswohnung gekauft. ... Ich bin dabei diese Wohnung gerade zu renovieren und muss Ende des Monats dort einziehen, was ich natürlich nun mit gewissen Bauchschmerzen tue. ... Ist ein solches bewusstes Verschweigen von Tatsachen ein Grund für eine nachträgliche Minderung des Kaufpreises bzw. sogar für eine Rückabwicklung des Kaufvertrages?

Ich habe eine fremdvermietete Eigentumswohnung verkauft. ... Frage 1: Im Kaufvertrag ist nicht geregelt wer die Nebenkostenabrechung mit dem Mieter für den Zeitraum 01.01.2006 bis 31.12.2006 vornimmt.

Im Testament wurde mir eine bestimmte Wohnung zugeordnet, die Aufteilung der drei weiteren Wohnungen an die drei anderen Personen wurde im Testament offen gelassen. ... Die derzeitigen Mieter bewohnen die Wohnung seit März 2006. ... Zu diesem Sachverhalt habe ich nun folgende Fragen: Hat der Mieter nach einem Verkauf an einen Dritten eine dreijährige Kündigungsfrist (unter Berücksichtigung der Tatsache, dass ich die Wohnung bereits vor der Umwandlung selbst bewohnte und als Eigentumswohnung unter meinem Namen vermietet habe)?

Der Makler Herr X hat im Internet eine Wohnung zum Verkauf offeriert. ... Da zu diesem Zeitpunkt meine Mietwohnung unumkehrbar gekündigt war, der Kredit zur Auszahlung bereitstand und vergleichbare Wohnungen kurzfristig nicht zu kaufen waren, habe ich den notariellen Kaufvertrags der Not gehorchend unterschrieben. ... Nun meine Frage: Greift hier § 654 BGB Maklerlohn – Verwirkung bei Nichtaufklärung des Kunden über kaufentscheidende Umstände Hat der Makler durch Verschweigen der fehlenden Geschäftsfähigkeit des Besitzers seinen Maklerlohn verwirkt. oder kann er sich herauswinden: Er habe ja, wenn auch spät durch Übersenden des Entwurfs des notariellen Kaufvertrags seiner Informationspflicht genügt. mit freundliche Grüßen

Ich habe vor mir eine Eigentumswohnung und eine Garage zu kaufen. Die Wohnung ist in einem Wohnungeigentum-Grundbuch Nr. 371 eingetragen. ... Meine Frage lautet: a)Ob die Immobilie (Wohnung+Garage) mit einer Grundschuld in Höhe von 180.000 oder 360.000 Euro belastat ist ("Gesamthaft:Blatt 371 und 377"). b)Wie soll ich vorgehen damit ich die Immobilie ohne Belastung dh.schuldenfrei kaufen kann.Die Besitzerin verspricht, dass die bestehende Grundschuld im Grundbuch gelöscht wird. c) Wie soll ich vorgehen bei: Kaufvertrag, Auflassung, Eintragung in Grundbuch, Bezahlung des Kaufpreises.

Sehr geehrte Frau Anwältin, sehr geehrter Herr Anwalt, Ich habe am 08.02.2013 eine Eigentumswohnung (3 Zimmer 87qm, 246.000€) im Mainz gekauft. ... Termin der Fertigstellung wurde im Kaufvertrag festgehalten ("der Verkäufer schuldet die Bezugsfertigkeit und die und die vollständige Fertigstellung spätestens am 30.04.2014"). ... Nun meine Fragen: 1) Es gibt keine vertragliche Verbindung zwischen dem Verkäufer der Wohnung und meiner Mutter (die Wohnung habe ich, also der Sohn, alleine gekauft).

Unsere letztes Jahr erworbene Eigentumswohnung weist eine Vielzahl an Mängeln auf. ... Die Wohnung wurde als Kernsaniert angepriesen und verkauft.

Ich möchte eine gebrauchte Eigentumswohnung kaufen. ... In den Notarvertrag möchte ich aufnehmen lassen, dass der Vertrag zu diesem Tag fristlos nichtig wird, falls die Wohnung nicht wie o.a. übergeben wird.