739 Ergebnisse für mieter wohnung räumungsklage frage

Sehr geehrte Damen und Herren, zu nachfolgendem Sachverhalt bräuchte ich einen fachlichen Rat: Der Mieter hat die Wohnung zum 30.9.2012 gekündigt. ... Rückgabe der Wohnung sind nun offen, auch deshalb, weil der Mieter ein diesbezügliches Telefongespräch abgebrochen hat und nicht mehr gesprächsbereit ist. Frage: Ab welcher Uhrzeit am 1.10.2012 habe ich nun einen rechtlichen Anspruch auf „Rückgabe" der Wohnung ?

Guten Tag, folgende Situation, ein junges Paar bewirbt sich zur Miete um meine Wohnung. ... Nun unabhängig davon, ob ich hier schon etwas mißtrauisch werde und dem Partner keine saubere Weste in Sachen Schufa unterstelle, meine Frage. ... Habe ich mit dem Partner überhaupt nichts zu tun, z.Bsp. im Falle einer Räumungsklage muss er automatisch mit raus, hat quasie als Nicht Mieter auch keine entsprechenden Rechte gegenüber mir als Vermieter oder muss ich gegen Ihn dann einen seperate Klage erwirken (habe im Netz etwas derartiges gelesen).

März 2012 für die von uns gemietete Wohnung erhalten. (Wir hatten 3 Monate Kündigungsfrist, da die Wohnung noch nicht 5 Jahre gemietet war.) ... Kann dann der Vermieter nach Erhalt des Widerspruchs sofort Räumungsklage erheben, oder erst ab dem 1.

Die Mieter tragen mir natürlich vor, das Sie bereits eine Wohnung suchen, aber bis jetzt keine gefunden haben etc. pp. ... Ich könnte mir vorstellen auf die rückständige Miete zu verzichten und darüberhinaus wohl auch noch die Kosten der neuen Mietkaution zu übernehmen (da ich vermute, das dieses ein wesentlicher Grund ist, wieso keine neue Wohnung gefunden wird). ... Wie sehe es mit den Gerichtskosten aus, wenn ich z.B. zweigleisig fahre, d.h. die Räumungsklage einreiche und parallel den Mietern o.g.

So steht das auch in der Räumungsklage drin. ... Das steht auch so in der Räumungsklage drin. Muß das Gericht den Eigenbedarf in der Räumungsklage nun trotzdem erlauben, weil die 72qm große Wohnung für die Tochter tatsächlich zu groß ist, oder hätte der Vermieter diese 72qm große Wohnung nehmen müssen?

Die Mieter haben eine Wohnung für 539, 45 EUR ohne Nebenkosten gemietet. ... Die Mieter sind für den Zeitraum von Mai - Juni 2011 mit 1.512,82 EUR in Zahlungsrückstand. ... Mit der Kündigung wurden die Mieter zur Räumung bis zum 01.07.2011 aufgefordert.

p=813 Ich würde diesem nun gerne eine Frage stellen. ... Einmietbetrug liegt doch vor, wenn man sich eine Wohnung anmietet mit der Absicht keine Miete zu zahlen und dem Vermieter über die wahren Tatsachen im unklaren lässt oder unrichtige Angaben macht. ... Einmietbetrug liegt doch vor, wenn man sich eine Wohnung anmietet mit der Absicht keine Miete zu zahlen und dem Vermieter über die wahren Tatsachen im unklaren lässt oder unrichtige Angaben macht.

Frage generell. ... Welche Kostenverpflichtungen entstehen unsererseits gegenüber dem jeweiligen Mieter, insbesondere bei Wohnung 2 (Maklerkosten, Umzugskosten, Einrichtungskosten)? Was passiert, wenn der Mieter der Kündigung widerspricht?

Da ich jedoch emotional sehr an meiner alten Wohnung hänge und mir nicht sicher bin, ob ich nicht doch wieder zurückziehen soll, habe ich die Wohnung nicht gekündigt. Ich bin regelmäßig in der gemieteten Wohnung und kümmere mich d.h.ich vernachlässige meine Pflichten nicht! ... Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate und der Kündigungsgrund ist, dass ich die Wohnung nachweislich nicht nutze.

Allerdings besteht aufgrund der neuen Regelungen (seit 2010) zugunsten der Mieter, beim Käufer eine erhöhte Unsicherheit bzgl. der Akzeptanz der Kündigung seitens der Mieter, die im schlimmsten Fall in eine Räumungsklage münden könnte. ... Der Käufer spielt mit dem Gedanken den Mietern vergünstigt bzw. komplett mietfrei die Wohnung bis Ablauf der 3-monatigen Kündigungsfrist zu überlassen, ggf. plus eine Entschädigung von 2-3 Mieten (Miete beträgt ca. 600 Euro im Monat) anzubieten. FRAGE(N): Macht eine solche schriftliche Vereinbarung zwischen Mietern und potentiellem Käufer Sinn (bzw. wie nützlich ist diese)?

Meine Wohnung ist seit ca.7 3/4 Jahre vermietet.In dieser Zeit zahlte der Mieter in 63% die Miete unpünktlich,weshalb ich ihn laufend mahnen mußte.1x erfolgte Abmahnung durch einen Rechtsanwalt, leider auch erfolglos.Nachdem er jetzt die letzten 3 Mieten gar nicht mehr bezahlte,habe ich ihm fristlos,hilfsweise auch fristgerecht, ge- kündigt. In 3 E-Mails teilte er mir mit: "in meiner sehr schwierigen Krankheitssituation ist veranlaßt,daß eine Wohnungsräumung Ende KW.. vorgenommen wird" "wie Ihnen bereits mitgeteilt wird die Wohnung Ende KW...geräumt "ich räume und ziehe aus " Trotz diesen Mitteilungen zog er nicht aus Meine Frage ist in wie weit diese Aussagen des Mieters bezüglich des Auszugs rechtsverbindlich sind? Muß ich jetzt trotz dieser Aussagen des Mieters den langdauernden und teuren Weg der Räumungsklage/Gerichtsvollzieher nehmen,um den Mieter herauszubekommen?

Ich habe eine Frage zu einer Vermietungssache. ... Miete hat er für August bis jetzt keine mehr überwiesen! Da er ja noch Möbel in der Wohnung hat und noch keine Wohnungsübergabe stattgefunden hat, kann ich doch die Miete für August noch verlangen, oder??

Wir haben als 4-köpfige Familie mit 2 minderjährigen Kindern eine Kündigung + Räumungsklage in der ersten Instanz vor dem AG verloren. Laut dem Urteil wäre die Wohnung ohne Frist zu räumen. Jetzt unsere Besonderheit: Wir haben vor mehr als 10 Jahren eine völlig leere Etage eines Industriegebäudes OHNE jegliche Sanitäre- oder Elektroinstallation zu unserer Wohnung umgebaut.

Im Jahr 2014 sind über 3000€ Mietschulden aufgelaufen (Mieter versuchte selbstständig zu werden, Jobcenter zahlte nicht mehr, nur Verluste wurden vom Mieter eingefahren), im Dezember 2014 wurden ein Mahnverfahren und eine Räumungsklage beantragt. ... Jetzt haben wir uns unter Hinzuziehung eines Sozialarbeiters der Stadt geeinigt: Das Jobcenter übernimmt einen Teil der Mietschulden, der Rest wird in Raten abgezahlt, Mieter darf weiterhin in der Wohnung bleiben. ... Fragen: - Den Antrag auf Erlass eines Vollstreckungsbescheids werfe ich ins Altpapier und die Sache ist erledigt, richtig?

Guten Tag, ich möchte eine Eigentumswohnung kaufen, bei der es ein Problem mit dem aktuellen Mieter gibt: - Der Mieter hat zum 01.08.2023 schriftlich gekündigt. - Die Hausverwaltung hat am 03.08.2023 die Kündigung schriftlich bestätigt und einen Termin zur Übergabe angeboten. - Seit dem ist der Mieter nicht aus der Wohnung ausgezogen. Ich möchte die Wohnung nur leerstehend kaufen. Welche Rechte habe ich, wenn ich die Wohnung kaufe und der Mieter davor nicht auszieht?

Die zweite Miete kam gar nicht. ... Von anderen vertrauenswürdigen Mietern im Haus habe ich erfahren das mein Untermieter ihnen gegenüber behauptet ich würde nicht zurückkommen und er wohne jetzt fest in der Wohnung und er würde da auch nicht mehr ausziehen. ... Jetzt habe ich einige Fragen die ich gern beantwortet haben möchte.

Zum 15.10 habe ich mit einem Mieter schriftlich vereinbart, dass das Mietverhältnis zu beenden ist und dass er auszieht. praktisch macht er dazu keinerlei Anstalten, wird er dazu auch nicht in der Lage sein, und möglicherweise auch gar nicht wollen. das haus steht ansonsten leer und soll im frühjahr umgebaut werden. besteht z.Z. aus 2 Wohnungen. der Mieter ist ein alleinstehender 40 jähriger mann, berufstätig. was muß ich tun, um mein recht auf Räumung nicht zu verwirken ?

Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr, ich habe Fragen zu nachfolgendem Sachverhalt: Ich bin Eigentümer eines Einfamilienhauses (EFH), welches vermietet ist. ... Meine Fragen: 1. ... Schreibe ich einen weiteren Brief an den Mieter?

Da unser Mieter jetzt aktuell 3 Monate mit der Mietzahlung im Rückstand ist haben wir eine schriftliche Kündigung übergeben,der Mieter sagte und er akzeptiere die Kündigung,und würde am 31.12.2021 die Wohnung räumen, am 19.12.2021 hatten wir einen Termin zur Besichtigung für Nachmieter,der auch stattgefunden hat. ... Der Polizist sagte wenn wir ein anderes Schloss einbauen,müsste der Mieter zu uns kommen damit er in die Wohnung kann,was er gerne machen darf er soll ja ausziehen Der Mieter war jetzt seid dem 20.12.2021 nicht mehr vorort,was können wir tun ? Können wir das Schloss der Schließanlage tauschen damit der Mieter in unserem Beisein die Wohnung räumt?

Sachverhalt: Mieter zahlte sein Monaten keine Miete, die Wohnung wurde daher fristlos gekündigt und die Räumung hätte bis 31.08.2007 erfolgen sollen. ... Frage: Wie muss man jetzt weiter vorgehen? Darf man die Wohnung öffnen lassen oder muss zuerst eine Räumungsklage durchgezogen werden?