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Wir wohnen seit Sommer 2011 in einer Altbauwohnung. Nun ist es so, dass Ich aktuell hochschwanger bin und die Wohnung erhebliche Mängel aufweist. Konkret sehen diese so aus, dass die Fenster noch aus den 70er Jahren sind und im Winter sogar von innen Frost ansetzt.

Ich vermute, dass die übrigen Gesellschafter daraufhin den Einzug meiner Anteile beschließen werden. Zu welchem Termin bin ich dann rechtskräftig ausgetreten: Erst nach dem Einzuge der Anteile (Eventuell mit Termin beim Notar verbunden?) oder schon mit der Wirksamkeit meiner Kündigung?

Die Kündigung wurde zu Ende Juli ausgesprochen. ... In der Kündigung stehen auch beide oben im Kopf drin, unterschrieben hat jedoch nur der Vermieter. ... Ist die Kündigung nicht aufgrund der einen fehlenden Unterschrift formell unwirksam?

Hallo, Wir bewohnen eine Mietwohnung, die bis vor unserem Einzug im Februar 2020 Kern saniert wurde. ... Außerdem wurde uns bei Einzug mündlich versprochen, dass der Balkon in diesem Sommer saniert wird, da er bei einer Fallhöhe von über 12 Metern nur eine sicherheitsrelevante Brüstung von 60 cm + 40 cm Geländeraufbau aufweist.

Und falls die Umwandlung in eine Eigentumswohnung sowie der anschließende Verkauf nach Einzug meiner Nichte erfolgt, ist dies OK, kann ich das so machen oder mache ich mich gegenüber den jetzigen Mietern Schadensersatzpflichtig?

Die Beitragserhöhung wurde jetzt erst bekanntgegeben, so dass eine ordentliche Kündigung zum 30. ... Der Einzug des Beitrags 2023 soll am 24. ... Auf dem Schreiben gibt es keinen Hinweis auf eine mögliche Kündigung.

Dies habe ich am 8.11. geschrieben, mit Aufforderung zur Bestätigung der Kündigung zum 31.11. Habe leider nur ein 08/15-Schreiben zurückbekommen mit dem Hinweis, dass der von mir genannte Grund nicht den nötigen Vorraussetzungen für eine außerordentliche Kündigung entspricht und sie deshalb nur den 31.1.05 als Austrittsdatum bestätigen. ... Falls meine Kündigung noch möglich ist, dann wäre mein weiteres Vorgehen, die Laststriften zu stornieren und erst beim Mahnbescheid zu wiedersprechen (so habe ich keine Arbeit, da weitere Schreiben eh nichts bewirken).

Habe ich eine Chance auf eine erfolgversprechende Kündigung und falls ja, wie müsste ich vorgehen?

Im beim Einzug erstellten Übergabeprotokoll wurde festgehalten, dass seitens des Mieters die durch den Vormieter gelb gestrichenen Wände beim Auszug wieder weiß überzustreichen sind. ... Der Vermieter bietet als "Ersatz" zur Kündigung einen Mietaufhebungsvertrag an, in dem die von uns zu leistenden Renovierungsarbeiten dezidiert aufgeführt werden. M.E. wäre die Annahme der Kündigung ohne eine Verpflichtung zur Renovierung selbstredend "preiswerter".

Nach dem immensen Aufwand des Einzugs möchten wir aber nicht in den nächsten fünf Jahren ausziehen.

Schlussendlich haben wir uns dann über WhatsApp auf einen Einzug im Januar 2024 verständigt und auch das wird jetzt als nicht zulässig bestritten.

Damit könnte die eigene Kündigung wieder ausgehebelet worden sein?? ... Muss der Sohn vorsorglich erneut die Kündigung wegen Eigenbedarf aussprechen und ist dieser gegeben und durchsetzbar. 2. ... Ist die Familie für den Fall, dass diese nach dem 31.12.2005 (bzw. 31.10.2005, da Sohn vor Einzug umfangreiche Renovierung vornehmen will) immer noch die Wohnung bewohnt zum Schadenersatz für die evtl. entgangene Eigenheimzulage verpflichtet - oder ist dies nur mit einer Räumungsklage zu erreichen?

Guten Tag, ich bin vor 1,5 Jahren in eine Neubauwohnung eingezogen (Erstbezug), die noch nicht vollständig fertiggestellt war. Vor allem waren die Wände noch nicht gestrichen. Dies ist auch im Mietvertrag / Übergabeprotokoll festgehalten und es gibt Zeugen.

Kündigung eines B2B Vertrages Sehr geehrte Damen und Herren, es geht um meine Kündigung vom 31.Mai 25 bei der Healing Humans Akademy GmbH: Vertragsabschluss am 22.Mai 25, Vertragsbeginn 01.Juli 25.

Ich weiss, dass normnalerweise 14tägige Kündigung eines Untermietverhätnisses möglich ist.

Habe ich das Recht, fristlos noch vor Einzug aus dem gesamten Mietvertrag zu kommen (Mietvertrag läuft vom 01.04.15 – 31.03.16)?

Mit ihrem Einverständnis teilte ich dem Vermieter die Rücknahme der Kündigung fernmündlich mit. ... Meine Frau war/ist der Ansicht, dass die Rücknahme der Kündigung unwirksam sei, da diese nicht schriftlich erfolgte. ... Bin ich überhaupt verpflichtet mit ihr die Mietkaution zu teilen, da ich diese vor dem Einzug allein erbracht habe?

Der Einzug fand dann zum01.12.2009 statt.Das OG wurde recht desolat verlassen. Unmittelbar nach dem Einzug wurden Mängel im EG zunächst meinem Mann mündlich und dann auch mir in schriflicher Form mitgeteilt.....es kam dann auch zur Mietkürzung und Mieteinbehalt(März,April)!!! ... 2.Ist durch den Einzug ins EG ein Vertrag zustande gekommen--oder nur Duldung???

Hallo, habe aktuell gekündigt. Als auch im Aussendienst tätiger MA hatte ich ein Firmenfahrzeug, welches ich privat nutzen durfte - natürlich musste ich den als Gehaltsbestandteil versteuern. Im Vertrag steht "Für Dienstreisen wird ein PKW zur Verfügung gestellt, der nach Abstimmung mit der Geschäftsleitung privat genutzt werden darf" Mein AG hat jetzt die sofortige Herausgabe des Fahrzeuges verlangt , ich "bräuchte dann auch nicht mehr zu versteuern" Eigentlich handelt es sich hierbei ja um eine Gehaltskürzung.

Die Kündigung ist zusätzlich am 16.06.07 per Einschreiben an den Vermieter gegangen, der Rückschein kam am 18.06.07 zurück. Der Vermieter hat sich danach einmal kurz mündlich geäußert und die Kündigung akzeptiert, ohne Einwände. ... Soweit ich weiß, ist die Widerspruchsfrist bei Kündigungen maximal 4 Wochen.