796 Ergebnisse für grundstück grunddienstbarkeit eigentümer

Zur Ausgangslage: Das Grundstück auf welchem unser Haus mit Bj 1930 steht gehörte früher zu dem benachbarten Grundstück, auf welchem eine ehemalige Fabrik steht. Als das Grundstück damals geteilt und das Haus das erste mal verkauft wurde, wurde 2011 in das Baulastenverzeichnis folgende Baulast eingetragen: ,,Die jeweiligen Eigentümer des Grundstücks übernehmen, auch zu Lasten ihrer Rechtsnachfolger, als Baulast die Verpflichtung zu dulden, daß auf dem im anliegenden Lageplan gelb schraffierten Teil des genannten Grundstücks ein Weg zum vorschriftsgemäßen Anschluß des Grundstücks Flurstück ............ der Flur.......... der Gemarkung ......................... an daß öffentliche Straßennetz angelegt, unterhalten und benutzt wird." ... Ist der Besitzer des Nachbargrundstücks im Zuge der Baulast dazu verpflichtet eine Grunddienstbarkeit im Grundbuch einzutragen?

Die Grunddienstbarkeit ist notariell von 1979 und die Zufahrt erfolgt fort an vom Nachbargrundstück. ... Wir sollten doch die Zufahrt neu über unser Grundstück erstellen zur Garage. ... (damaliger Eigentümer unseres Grundstück) gehörigen Erbbaurechtes eine Grunddienstbarkeit des Inhaltes eintragen zu lassen, dass der jeweilige Eigentümer des vorbezeichneten Erbbaurechtes die auf der Parzelle Gemarkung ...

Folgender Sachverhalt: Grundstück A ist mit einer Grunddienstbarkeit belastet zugunsten der Grundstücke B und C in der Weise, daß deren Bewohner das Grundstück A begehen und befahren dürfen. ... Bei Grundstücksverkauf des Grundstücks A erwirkte der Eigentümer des Grundstücks B durch eine einstweilige Verfügung aufgrund der Eintragung, daß die Parteien sich im Vergleich auf den Wortlaut der Eintragung einigen, nämlich den Bewohnern das Recht einräumen, das Grundstück A zu begehen und zu befahren und zwar dies ist zusätzlich zur Eintragung: in einer max. ... Jetzt will der Berechtigte zu B durch Zwangsvollstreckung nach 890 ZPO den Übergang zu Grundstück D durchsetzen, weil hier eine Zuwiderhandlung der Eigentümer zu A vorliegen soll.

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet. Der Nachbar (Selbstbauer) hat entlang der (vorher nicht sichtbar markierten) Grundstücksgrenze eine Mauer gebaut, mußte aber, als später der Vermesser zu ihm kam, feststellen, daß er sich dabei an einer Ecke um gute 10cm zu seinen Ungunsten vermessen hat - an dieser Ecke ist seine Mauer zu weit auf seinem Grundstück. ... Gibt es eine Möglichkeit, im Voraus ungefähr abzuschätzen, was so etwas im Vergleich zur Option "Überschreibung des Streifens Grundstück an uns" kostet?

Hallo und guten Tag, ich habe in ..... ein sogenanntes "Hinterliegergrundstück" und ein seit mindestens 2 Jahrzehnten bestehendes im Grunduch eingetragenes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zu Lasten des "dienenden Grundstücks" der benachbarten WEG. Ich habe einen gültigen Bauvorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhaus auf meinem Grundstück. ... Die WEG, welcher das "dienende" Grundstück gehört, besteht aus ........

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind die Eigentümer eines Grundstücks in 2. ... Die Versorgung des Grundstück ist über ein weiteres Grundstück gewährleistet, welches als Zufahrt gilt. ... Ein weiteres 6tel gehört dem Grundstück in 1.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Eigentümer des Grundstückes xx. ... Der Text hierzu: Als Eigentümer des Grundstücks xy räumen wir dem jeweiligen Eigentümer xx das Recht ein, die auf der Oberfläche der Tiefgarage befindlichen Autoabstellplätze nebst Zu- und Abfahrtswege dauernd zu benützen sowie die dort befindlichen Müllboxen. ... Der Eigentümer des Grundstücks xy plant eine Sanierung und fordert eine Kostenbeteiligung an der Gesamtsanierung.

Bei einer WEG bestehen Sondernutzungsrechte an 8 PKW-Stellplätzen. 6 dieser Sondernutzungsrechte sollen von Eigentümern der WEG des NACHBARGRUNDSTÜCKES genutzt werden. ... Zusatzinformation: Im Baulastenverzeichnis besteht für diese betreffenden Nachbargrundstücke bereits folgende Eintragung: "Die jeweiligen Eigentumsberechtigten der Grundstücke Gemarkung...

Urkundentext: "Die Eigentümer der Grundstücke Flst.127 und 125........sind sich darüber einig, daß der jeweilige Eigentümer des Grundstückes Flst 125....berechtigt ist.....den im Lageplan gelb eingezeichneten Teil des Grundstückes Flst127 ungehindert zum Gehen und Fahren ...........zu benutzen, um von der Straße zum berechtigten Grundstück und zurück gelangen zu können." ... Das Subjekt, also der Gegenstand, auf welches sich das Recht bezieht, ist der Eigentümer. Das Grundstück ist das Attribut, welches den Eigentümer beschreibt, eingrenzt und bestimmt Bedeutet das, daß außer dem Eigentümer des Grundstückes niemand Anderes (Mieter, Kunden) dieses Recht beanspruchen und ausüben darf?

Es besteht eine Grunddienstbarkeit des Inhaltes, dass der jeweilige Eigentümer des Grundstücks B eine Abwasserleitung durch ein Grundstück A errichten, unterhalten und benutzen darf (Wortlaut). Das Grundstück B ist inzwischen in mehrere Grundstücke geteilt. 3 Grundstücke in erster Reihe parallel zur Straße (1-3) und 3 Grundstücke in zweiter Reihe (4-6). ... Die Grundstücke befinden sich in Nordrhein-Westfalen

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte um Rechtsauskunft zu folgender Situation: Ich bin Eigentümer eines hinter dem Hause meiner Exlebensgefährtin liegenden Grundstückes. ... Per Baulasteintragung hat sich die Eigentümerin des vorgelagerten Grundstückes verpflichtet die Zuwegung zum hinteren Grundstück in einer Breite von 3,0 m zu gestatten und sicherzustellen. ... Der Erteilung einer Baugenehmigung würde das Fehlen einer entsprechenden Grunddienstbarkeit nicht entgegenstehen.

Der Weg führt auch über eine Brücke, die mein Eigentum ist. ... In der im Grundbuch eingetragenen Grunddienstbarkeit wird dieses verpachtete Grundstück nicht erwähnt. In letzter Zeit haben sich jedoch Probleme ergeben, die meine Interessen als Eigentümer beeinträchtigen.

Ein Wege-, Durchfahrt- und Leitungsrecht muss eingeräumt und als Grunddienstbarkeit eingetragen werden - dies ist Bedingung für den Kauf der Grundstücke. ... Fragen: 1) Der Eigentümer des Grundstücks B soll für die Unterhaltung, Instandsetzung und Instandhaltung aufkommen. ... Gibt es eine rechtliche Grundlage, dass diese vom Eigentümer des Grundstücks B getragen werden?

Der neue Eigentümer hat im Juni 2020 von heute auf Morgen die Zufahrt zu den beiden Grundstücken Nr. 2 und Nr. 3 gesperrt. ... Im Jahre 1992 hat der Eigentümer von Grundstück Nr. 3 die steile Zufahrt zu seinem Grundstück befahrbar machen lassen, so das wir gezwungen waren diese steile Zufahrt zu benutzen. Meine Frage wäre, dieser Passus der in diesem Kaufvertag von 1864 eingetragen wurde, ist dieser Eintrag eine altrechtliche Grunddienstbarkeit?

Die Zufahrt und der Fußweg gehörten nun zu dem Grundstück A. ... (Da sie ja nicht auf mein Grundstück kommen.) ... Erst Eigentümer dann Vermietung dann Leerstand.

Im Grundbuch hat mein Onkel 1978 ein tragen gemacht das der Nachbar über das Grundstück von meinem Onkel eine Abwasserleitung laufen darf zur der offentliche Dole. .Und bei Grunddienstbarkeit steht die kosten der Instandthaltung, Instandsetzung der Leitung trägt der Eigentümer des berechtigten Grundstück.

Im Grundbuch für unser Flurstück gibt es keine Einträge zu Grunddienstbarkeiten oder sonstigen Rechten, die Nachbarn gegenüber uns geltend machen könnten. ... Welche Rechte können wir gegenüber dem genannten Erben, der aktueller Eigentümer der Immobilie ist, geltend machen und vor allem wie? Können wir einen Rückbau des Leerrohrs von unserem Grundstück auf seine Kosten verlangen und wenn ja, auf welcher Basis?

Im Bestandsverzeichnis im Grundbuch der Eigentumswohnung ist eingetragen: Grunddienstbarkeit (PKW-Abstellplatznutzungsrecht) an dem Grundstück Gemarkung..., Blatt... bis..., Best-Verz.... Das es sich um das "NACHBAR"-Grundstück handelt, ist natürlich aus der Eintragung FLUR..., FLURSTÜCK..., zu entnehmen. ... Die Grunddienstbarkeit dieser 5 Nutzungsrechte (Stellplätze Nr. 4 bis 8) soll an 5 andere Eigentumswohnungen übertragen/verkauft werden in der auch die ETW gelegen ist, in der die oben genannte Grunddienstbarkeit bereits eingetragen ist.

Ich bin Eigentümer eines landwirtschaftlichen Grundstücks in Schleswig-Holstein. ... 2)Wie läuft das anschließende Verfahren ab, falls ich meine Zustimmung zur Grunddienstbarkeit und der Verlegung der Leitung verweigere? ... 4)Kann ich verlangen, dass die Leitung in einem vorgegebenen Bereich auf meinem Grundstück verlegt wird (z.

Eine Wasserleitung, die von dem Gebäude des Vorderhauses ( dienende Grundstück) bis zu unserem Gebäude im Hinterhofbereich unterirdisch verläuft, ist defekt und muss erneuert werden. Der Hinterhof gehört teilweise zu unserem Grundstück und teilweise zu dem Vorderhaus. ... Diese Maßnahmen wurden von uns mit dem Eigentümer mündlich besprochen und unter der Übernahme sämtlicher dieser Maßnahme zusammenhängenden Kosten durch uns, die Zusage erteilt.