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Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. ... Diese Schönheitsreparaturen sind alle 5 Jahre durchzuführen. §10 Der Mieter ist verpflichtet, die Mieträume bei Beendigung der Mietzeit in frisch renoviertem Zustand, einschl. ... Beim Auszug hat der Mieter auf eigene Kosten die Ablesung von Wasser- und Stromzähler wie auch anderer im Mietobjekt befindlicher Verbrauchszähler [Anmerkung: hier Heizkostenzähler] zu tragen.

Ich bin seit 22.10.1998 Mieter (unbefristeter Mietvertrag) einer 3ZKB-Wohnung. ... Eine weitere Frage ist: Da ich aus beruflichen Gründen bereits vor dem 01.05.05 ausziehen werde – aber erst zum 30.06.05 kündigen konnte – werde ich für die Monate Mai und Juni noch weiter Miete zahlen müssen, denn ein Nachmieter ist bislang nicht in Sicht. Muss ich für diese beiden Monate die volle (Warm-)Miete zahlen – oder nur die Kaltmiete?

Der Mieter hatte mir die Monatsmiete stets rechtzeitig überwiesen. ... Der Mieter ist von Beruf Kfz-Händler. ... Wenn sein Auto zum 01.04.2013 noch auf meinem Stellplatz steht, kann der Nachmieter ja sein Auto dort nicht abstellen!

Und kann ich jetzt schon aus der Wohnung raus wenn ich zum Beispiel einen Nachmieter finde?

Die Miete für die alte Wohnung haben wir vertraglich bis zum 31.03.2006 bezahlt. ... Für die alte Wohnung hatten wir einen Nachmieter. ... Der Nachmieter konnte erst zum 01.04.2006 in die Wohnung einziehen.

"Der Mieter ist verpflichtet, die während des Mietverhältnisses durch die Abnutzung durch den Mieter bedingten erforderlichen Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten durchzuführen. ... "Die Vormieterin und die Nachmieter vereinbaren, dass die von der bisherigen Mieterin auszuführenden erkennbaren Schönheitsreparaturen laut beiliegender Anlage (Übernahmeprotokoll) von den neuen Mietern ausgeführt werden. ... Im angeführten Übernahmeprotokoll ist vermerkt, dass die Renovierungsarbeiten von den Nachmietern durchgeführt werden.

Vorher können wir nur kündigen wenn wir einen Nachmieter zu gleichen Konditionen finden. ... Dürfen wir mit einer Frist von 3 Monaten kündigen ohne einen Nachmieter zu suchen?

Nachmieter suchen) "aussteigen", da wir nun die Befürchtung haben, dass dies kein guter Einstieg in eine gute Nachbarschaft wäre und unsere Tochter vom Balkon sich nur den Garten anschauen darf.

Wir sollen dem künftigen Mieter das Heizöl in Rechnung stellen.

Die Miete mussten wir auch nur anteilig bis zum 15.08.2008 zahlen. ... Darf der Vermieter wirklich die halbe Miete nachträglich verlangen? ... Wir stehen also Ihren Arbeiten nicht im Wege, sodass der Nachmieter zum 01.09.2008 einziehen kann. 3.

Der Vermieter verlangt für Januar auch noch Miete.

Der Vermieter verhält sich trotz unseres bisherigen einwandfreien Verhaltens nicht kooperativ: Unsere Vorschläge (Reduktion Fläche/Miete, Auszug) werden wahrgenommen, aber nicht weiter verfolgt.

Die Schönheitsrep. wahrend der Mietdauer übernimmt der Mieter auf eigene Kosten. ... GGf. kann der Mieter in diesem Fall die Schönheitsrep. acuh selbst fachmännisch durchführen. 5. Der Mieter erstattet dem Vermieter alle mittelbaren und unmittelbaren Schäden, di sich daraus ergeben, dass der Mieter die Sch. bei Beendigung des Mietverh. nicht rechtzeitig vollendete und der Nachmieter nicht rechtzeitig einziehen kann. § 16 1.

Die Mieter des 1. ... Das bedeutet, der größte Teil der Wohnung ist mit klassicher Blümchentapete in den verschiedensten Farben und Mustern übersät, welche sicherlich 99% aller möglichen Nachmieter abschrecken würde und es auch schwer sein wird, Nachmieter zu finden die bereits sind, die komplette Wohnung renovieren zu wollen. ... Ist ein Teppichboden mitvermietet, hat ihn der Mieter fachmännisch zu reinigen.

Die Option muss schriftlich spätestens zwölf Monate vor Ablauf der Festmietzeit vom Mieter gegenüber dem Vermieter erklärt werden.

Der Mieter wohnt dort seit 15.07.2006. ... Ich habe ihm dann im Januar eine fristgemäße Kündigung zum 30.04.07 gesandt und mich gleichzeitig um einen passenden Nachmieter bemüht. ... Gleichzeitig habe ich dem Mieter die fristlose Kündigung gesandt.

Meine fragen dazu: _was ändert sich für mich als Mieter. ... Bzw die Mieten höher gesetzt werden als ortsüblich etc? da erst heute und MOrgen Nachmieter für meine alten Räuem kommen überlege ich ob ich spontan alles rückgängig mache , allerdings sind alle Möbel etc bereits gekauft und es wäre ein hoher finazieller Verlust. danke keha

Gesamtinvestitionen: € 8000,- Wir würden von potentiellen Nachmietern gerne € 5000,- ( ca. 62%,) generieren. Sollte keine einvernehmliche Einigung mit dem potentiellen Nachmieter möglich sein (Nachmieter könnten versuchen sich mit Vermieter zu einigen, in der Vermutung, daß wir die Einbauten eh nicht mitnehmen können...), so sind wir entschlossen, den Urzustand wieder herzustellen. ... Außerdem könnten wir allenfalls 50% der Kosten nach 2,5 Jahren gegenüber Nachmietern geltend machen, obwohl sämtliche Einbauten noch völlig ohne Abnutzungserscheinungen sind !

Nun es ist absehbar, dass der Vermieter mir keine Schlüssel übergeben wird, da er sich auc nicht darauf einlassen wollte, dass ich einen Nachmieter suche. Er bat mir lediglich an, dass er einen Nachmieter sucht gegen Zahlung einer Monatskaltmiete. ... Wenn ich so nicht aus dem Vertrag komme, gibt es dann noch eine andere Möglichkeit, um aus dem Vertrag heraus zu kommen ohne Miete zu zahlen?

Bei der Suche nach einem Nachmieter war das beste Angebot 2500€ für die Modernisierungen und das Inventar.