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Wir haben im Kaufvertrag sämtliche uns bekannten Mängel und baulichen Veränderungen benannt.

Dies würde allerdings der Aussage des Immobilienmaklers widersprechen: "Einbauküchen gehören bei Verkauf zwangsläufig zur Immobilie und dürfen nicht entfernt werden".

Dem Verkäufer waren damals keine Mängel an der Immobilie bekannt gewesen (dem steht jedoch das Protokoll entgegen, wie wir finden).

Guten Tag, wir sind Eigentümer eines Reihenhauses und möchten die Immobilie verkaufen.

Der Käufer nimmt den Kaufvertrag an. § 3 Kaufpreis 1.

Zunächst schreibe ich die Auszüge aus Grundbuch und Kaufvertrag ab und anschließend schildere ich Ihnen die Situation. ... Kaufvertrag: Käufer räumt hiermit den Eheleuten, als Gesamtberechtigen im Sinne des §428 BGB sowie dem Überlebenden von ihnen allein an der Wohnung in der 1. ... Es wurden keine sonstigen Regelungen getroffen, weder im Grundbuch noch im Kaufvertrag.

Wir haben vor 2 1/2 Jahren eine gebrauchte (6 Jahre alte) Wohnung gekauft. Der Vorbesitzer selbst hat die Wohnung nicht bauen lassen sondern gekauft. Die Baufirma gibt es nicht mehr.

Ich habe einen Makler beauftragt meine Immobilie zu verkaufen. ... Frage: ist es mir möglich, dem Käufer die Immobilie ohne Makler zu verkaufen (nach Ablauf meines Vertrages mit dem Makler)?

Eigentümer sollte eine GmbH in benachbarten Dorf sein, besitzer der Firma sei ein Holländer, der in DE Wohnt. nach besichtigung und preis verhandlung, bekamm ich einen Mietkaufvertrag als Muster und eine Rechnung für die Anzahlung von 10 prozent des kaufpreises sowie einen ein blatt vereinfachten Kaufvertrag. dieser vereinfachten Kaufvertrag haben wir beide unterschrieben, bar geld bezahlt. in dem vorläufigen vertrag stand die anzahlung summe, monatsmiete bis zum kompletten erwerb der Immobilei sowie dämtliche daten. schlüsselübergabe fand auch statt. aber ohne Protokol oder sonstiges. da es sich um ein verlassenes sanierungsbedürfitges haus handelt. das war in septmeber 2023.

Mein Lebenspartner und ich haben vor 8 Jahren ein Haus gekauft, das wir noch gemeinsam bewohnen. Eintragung im Grundbuch je zur Hälfte. Im Laufe der Zeit habe ich noch einiges Geld eingebracht, so dass mein tatsächlicher Anteil weit über der Hälfte liegt, ca. bei 7/8.

Er begleicht auch keine daraufhin schriftlich gestellte Nachforderung an Kredit-Beteiligung, verlangt dafür seinerseits eine pauschale Entschädigung von "500 Euro" für seine mitgenutzte Immohälfte (wobei 1000,- Miete utopisch für die Immobilie sind, die Forderungshöhe wurde auch nie erklärt).

Ich habe vor 4 Tagen eine Immobilie noteriell erworben. ... Die Immobilie wurde niedriger verkauft als der Wert in der Grundschuld, die beim Verkäufer noch besteht. ... Fatal wäre, wenn ich einen langen Rechtsstreit hätte und die Immobilie trotzdem kaufen muss.

Nun kam ein Brief vom Anwalt, mit einem fertigen Kaufvertrag für einen Landwirt und der Aufforderung, entweder zu den dort verhandelten Bedingungen unser Vorkaufsrecht auszuüben oder darauf zu verzichten. ... Drittens steht in dem Kaufvertrag nichts über die weitere Pachtdauer des Landes. 2012 oder 2013 sollte lt.Verkäufer die Pacht auslaufen. ... Die Sachbearbeiterin des Notars, der den Kaufvertrag abgeschlossen hat, sagte mir am Telefon, daß mit Kaufpreiszahlung die Pacht erlischt.

., die ich in dem Kaufvertrag gesondert ausweise abziehen.z.B. - Kaufpreis vor 8 Jahren XX (ohne diese Einbauten)- Kaufpreis heute YY zuzüglich ZZ für versch.

Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit möchte ich das aktuelle Problem beim Erwerb einer eigen bewohnten Immobilie schildern. ... Nach diesem Kaufvertrag erfolgte zum 3.10.2014 meiner Auffassung nach der Übergang der Nutzen und Lasten (Besitzübergabe) der Immobilie an uns Käufer und der Notar veranlasste gemäß der Vereinbarungen im Kaufvertrag vom Juli 2014 beim Grundbuchamt die Umschreibung der Eigentumsrechte und Löschung der Auflassungsvormerkung. ... Im Paragraph 3 des Kaufvertrages ist zu lesen: „Die Käufer und der Notar sind nicht verpflichtet zu prüfen, ob die von den Gläubigern des Verkäufers geforderten Ablösebeträge dem Grund und der Höhe nach berechtigt sind.

Ich hatte vor 3 Jahren einen Mietvertrag für ein Reihenhaus mit Vorkaufsrecht abgeschlossen. Hier wurde damals mit dem Makler ein Vermittlungsvertrag abgeschlossen. Er beinhaltete eine Gebühr von 2 Monatsmieten die umgehend bezahlt wurden.

Ich ging nun davon aus, dass wir einen Kaufvertrag aufsetzen, da die Laube ja dem Verkäufer gehört, ebenso wie die Ausstattung und die Pflanzen. Aber nun erledigt alles der KGV und setzt Kaufvertrag, Pachtvertrag, Mitgliedsvertrag auf - statt nur die Summe des Kaufvertrages zwischen Vorbesitzer und Käufer zu übernehmen. ... Mich stört nun jedenfalls, dass im Kaufvertrag eine andere Kaufsumme stehen soll.

Wir wollten ein Grundtsück erwerben, welches ein Privatverkäufer über einen Makler anbot. Über den Kaufpreis wurden wir uns schnell einig. Der Makler beauftragte nach unserem Einverständnis einen Notar mit der Erstellung eines Kaufvertragentwurfs.

Da nun 680.000 € im Kaufvertrag stehen, dachten wir, dass es für uns auch den Vorteil hat, dass die Maklercourtage ebenfalls von diesem Betrag berechnet werden würde.

Sehr geehrte Damen und Herren, vor vier Jahren habe ich im Raum Solingen eine Immobilie zu einem marktgerechten Preis gekauft. ... Hierauf möchte ich mich gedanklich vorbereiten und habe die folgenden konkrete Fragen: 1) Nach welcher Reihenfolge läuft eine daraus folgende Rückabwicklung des Kaufvertrages ab? 2) Besteht die Gefahr, dass ich die Immobilie an den Insolvenzverwalter zurückgeben muss, diese Immobilie dann in die Masse mit einfliesst und ich dann den zum damaligen Zeitpunkt gezahlten Kaufpreis in der Insolvenztabelle anmelden muss?