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Vorsorglich erhielten wir eine Kündigung des Mietverhältnisses sowie die Androhung einer Räumungsklage, deren Fristen jedoch auf Grund der erfolgten Mietzahlungen stillschweigend seitens des Vermieters verstrichen.

Am 07.07 oder 08.07 hatte ich in der neuen Wohnung eine fristlose Kündigung im Briefkasten, da mein EX Partner, weder die Miete, noch die Kaution an den Vermieter überwiesen hatte. ... (Ich bin seit der letzten Räumung sehr darum bemüht etwas zu finden, aber es klappt nicht) Meine Frage wäre, ob ich zwecks Räumungsklage die mir bevor steht, meinem EX Partner dafür belangen kann, da er mich in diese Situation gebracht hat.

Auch soll eine jederzeitige Kündigung dieser Vereinbarung (mit entsprechender Frist) möglich sein. ... Bei Kündigung des bestehenden Mietvertrags endet nach Mietvertragsende automatisch auch der Nutzungsvertrag für den Kellerverschlag.

Vor einiger Zeit bekam ich eine schriftliche Kündigung meines Mietvertrages, da ich mich mit zwei Mieten im Verzug befunden haben soll.

Mit einem Schreiben Anfang Januar wurde die fristlose Kündigung erklärt. ... Das Schreiben mit der frislosen Kündigung wurde von einer Person in Empfang genommen, die sich bei meinem Anwalt kurz gemeldet hat und den sich im Ausland aufhaltenden Untermieter informieren wollte. 1.)

Im Mietvertrag (regulärer Standard-Vordruck) steht das bei 2 offenen Mieten die fristlose Kündigung möglich ist. ... In der Kündigung stand das ab sofort der weitere Geschäftsbetrieb untersagt ist (die Nebenkosten einer Eisdiele sind enorm und da ich in Vorlage treten muss sehe ich das natürlich nicht mehr ein) 2.

Nun abschließend meine Fragen: - Ist die Aufforderung zur Räumung so rechtens und wie welche - zivilrechtlichen - Möglichkeiten haben wir?

Wie lange dauert es circa von der Einreichung der Klage bis zur erfolgreichen Ausführung bei vorausgesetzem rechtmäßiger Kündigung -Warezeit bis zur Bearbeitung -eventuelle Schonfristen -Durchführung der Räumung 2.

Zu den Verbindlichkeiten gehören insbesondere aber auch die Räumung des Mietobjektes nach Beendigung des Mietverhältnisses und die Durchführung der dem Mieter gemäß Mietvertrag obliegenden Schönheitsreparaturen. Der Bürge haftet gemäß § 767 Abs. 2 BGB auf die dem Vermieter vom Mieter zu ersetzenden Kosten der Kündigung und der Rechtsverfolgung."

Das Mietverhältnis endete am 12.09.2016 durch fristlose Kündigung, die am 21.11.2016 durch Urteil bestätigt wurde. Die Räumung erfolgte zum 30.11.2016 Am 13.09.2016 wurde der Bürge schriftlich (Übergabe durch Boten) zur Zahlung aufgefordert.

Aufforderung keine Kündigung aus, so dass das Vertragsverhältnis seitens des Versicherers nicht aufgehoben und uns gegenüber abgerechnet werden kann. Der Jahresbeitrag wurde einen Monat vor Räumung des Objektes fällig u. aufgr. jährlicher Zahlungsweise vollends entrichtet.

Nach Fristloser Kündigung ersatzweise Fristgerecht ging ich zu meiner Anwältin die feststellte, das ich mit einer Miete im Rückstand war, nicht wie angegeben mit zwei. ... Man sollte eventuell die Gegenpartei aufklären, das ich inzwischen 9 Vollstreckungsbescheide gegen mich offen sind und wenn Sie den Weg der Räumungsklage gehen, auch den Weg der Räumung gehen müssen, der Gerichtsvollzieher verlangt sein Geld in voraus und die Kosten für die Unterstellung/Spedition muss der Mieter auch vorstrecken...selbst wenn ich es zahlen müsste, ich kann es nicht.

Der Eigentümer klagte auf Räumung der Wohnung und bekam Recht, weil der Rückzahlunsanspruch verjährt sei. Unter Verzicht der Räumung verlangte der Vermieter nun dass ein Mietvertrag erstellt wird, eine um 30 % höhere Miete, und weitere Nebenkosten wie Versicherungen, Hausmeisterkosten, Grundsteuer u.s.w.

- Falls das Haus in Gänze an den Freund der Tochter vermietet ist: kann ich in diesem Fall eine Kündigung wegen Eigenbedarf aussprechen, die nach 3 Monaten (der Mietvertrag kann noch keine 5 Jahre existieren) gültig wird?

Dazu gehört: Bezahlung der letzten Rechnung für vor dem Tod erbrachte Leistungen (Pflegedienst, Putzfrau), Kündigung und Entrümpelung der Wohnung, Nebenkosten-Endabrechnung, ggf.

Ist die Kündigung trotzdem wirksam?

Ich habe ein altes Haus geerbt. Dort lebt ein Mieter ohne Vertrag und hat sich seit Wochen an dem Eigentum meines Exfreundes bedient und sie per eBay verkauft. Darüber gibt es Nachweise/Zeugen/Fotos.

Unsere Mieterin hat ab Febr. d.J. die Miete nicht gezahlt, aber dem JobCenter Essen mitgeteilt, - von dem Miete und Kaution gezahlt wurden - daß sie den Mietvertrag mit uns gekündigt habe. Wir erhielten weder ein Kündigungsschrb. noch die Schlüssel f. Wohnung u.

Uns ist am 18.03.2006 nach knapp 9 Monaten die Wohnung nach § 573a gekündigt worden. Wir haben in einer Wohung in einem Zweifamilienhaus, unter uns wohnte unsere Vermietern 82 Jahre alt, gewohnt. Als wir eingezogen sind hat sie uns mehrmals gefragt, ob wir auch wirklich vorhaben dort länger zu wohnen und wir hatten vor dort einige Jahre zu bleiben und haben uns dementsprechend eingerichtet.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Freundin und ich haben uns getrennt. Wir haben uns darauf geeinigt, dass ich aus meinem Haus in eine Wohnung ziehe. Sie darf bis auf weiteres im Haus wohnen bleiben, bis dieses verkauft ist.