918 Ergebnisse für kündigung nachmieter

Ich bin die inoffizielle Untermieterin. Am 1.10 in die Wohnung eingezogen die offiziell von einer Freundin bewohnt wird. Mir wurde von dieser Freundin versprochen das ich ein Jahr lang als Untermieterin hier wohnen darf.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe bis vor einem knappen Jahr ein Ladengeschäft mit einem Mietvertrag mit Laufzeit von 5 Jahren gehabt. Das Geschäft wollte ich nicht mehr selbst betreiben, da ich noch Hauptberuflich als Angestellte beschäftigt bin. Da der MV 5 Jahre läuft, habe ich den Laden untervermietet und das Inventar und die Ware an den Untermieter verkauft.

Hinweis: Basierend auf einem Streitwert von 1425 € Monatskaltmieten soll ich 218,08 € bezahlen Meine Antwort vom 19.12.2006 : "Unter Hinweis auf die geänderte Rechtslage bestätige ich Ihre fristgerechte Kündigung zum 28.02.2007. ... Sie haben aber eben das Recht der Familie … zur Kündigung innerhalb gesetzlicher Frist bestritten und darüber hinaus auch gleich weitergehende Forderungen gestellt. ... Ich habe jedoch beispielhaft Vorschläge zu einem vorzeitigen Auszug gemacht (Mietaufhebungsvertrag oder Nachmieter stellen wäre denkbar)

Mietrecht, Kündigung Sehr geehrte Damen und Herren, mit Schreiben vom 15.11.2006 hat mein Mieter seine Wohnung "zum 31.12.2006" gekündigt. ... Ich interpretiere das als eine fristgerechte Kündigung zum 28.2.2007, bei der er auf sein Nutzungsrecht für die Monate Januar und Februar 2007 verzichtet. ... Mein Mieter hat sich kaum um einen Nachmieter bemüht, ich schon!

Der Mietvertrag beginnt am Datum 1, ist befristet und endet am Datum 2 ohne Bedarf einer Kündigung durch die Vermieterin. ... Nachmieter brauchen in diesem Falle nicht benannt zu werden. Die Kündigung hat schriftlich zu erfolgen und muss der Vermieterin bis zum 3.

Sie bestanden dann Anfang Oktober darauf, den Nachmieter doch selber über denselben Makler zu suchen, mit dem auch ich schon anfangs zu tun gehabt hatte. ... Dieser Makler beschaffte dann wohl auch einen Nachmieter, der das Mietshaus final ab Dezember mietete, also einen Monat früher als meine eigene Kündigungsfrist ablaufen würde. ... Zusätzlich hatte ich relevante Nachmieter beschafft, die aber allesamt abgelehnt wurden.

Der Vermieter läßt uns einen Nachmieter suchen, wir müßten aber für die Bonität aufkommen. ... Dies bedeutet, dass ein Recht zur Kündigung wegen eines Mangels gemäß § 543 Abs. 2 Nr. 1 BGB nicht gegeben ist, wenn der Mieter den Mangel bei Vertragsschluss kannte bzw. grob fahrlässig nicht kannte.

Diese Kündigung wurde nicht angenommen, da der "Wohnraum" nicht möbliert sei. Somit wäre die Kündigung erst zum 31.07. wirksam.

Mein Partner würde die Kündigung selbstverständlich mitunterschreiben. ... Nun versuche ich mich zunächst gütlich mit dem Vermieter zu einigen (auch in seinem eigenen Interesse), sollte dies jedoch scheitern, wüsste ich gerne, ob die vorgenannten Gründe (zu große Wohnung und zu hohe Miete für mich als dann allein Erziehende, schwere psychische und finanzielle Situation) ausreichend sind, um den Mietvertrag vorzeitig aufzulösen, bzw. aufzuheben, selbstverständlich unter Stellung von geeigneten Nachmietern, die ohne wenn und aber in den Mietvertrag eintreten würden und was passiert, wenn der Vermieter offensichtlich geeignete Bewerber ablehnt.

Daraus folgende Fragen: Ab wann ist eine Kündigung (gesetzlich/ausserordentlich) möglich? Kann die Mieterin ohne weiteres einen Nachmieter für den Laufzeitrest des MV stellen? ... Zum Wohnungsmietvertrag geht meine Tendenz zur Akzeptanz der Kündigung aber nur zum 31.05. (3 Monate), beim Garagenmietvertrag soll auf Erfüllun bestanden werden.

Nur wenn ich ein Nachmieter erbringe, kann ich vorher raus, meinte er, dies habe ich schriftlich. ... Weder Vertrag noch Kündigung schloss ich mit der Person ab, die auf dem Blatt stand. Habe ich Recht auf sofortige Kündigung durch Täuschung oder ähnliches?

Unterliegt die Kündigung BGB § 573c oder gelten andere Fristen?

Im Mietvertrag dazu steht folgender Wortlaut: "Eine Kündigung des Mietverhältnisses ist erstmals zum 30.09.2017 möglich" Nun hat es sich ergeben, dass ich in einigen hundert Kilometern Entfernung eine Arbeit zum 01.03.2016 beginnen kann (derzeit arbeitsuchend).

Nun meine Frage darf er einfach die Schlösser austauschen ohne mich darüber zu informieren keine Abmahnung keine Kündigung.

Hallo , ich habe einen Gewerbemietvertrag auf 10 Jahre möchte aber jetzt nach 4 Jahren aus dem Mietvertrag raus was natürlich nicht so einfach ist . In dem Gebäude sind Brandschutzmängel festgestellt worden die noch nicht behoben sind , wäre das ein Ansatz um den Mietvertrag aufzulösen ? Oder welche möglichkeiten gäbe es sonst noch ?

Guten Tag, Laut Mietvertrag zahle ich monatlich eine Vorauszahlung für die Heizkosten an Vermieter. Der Vermieter rechnet die Kosten mit der Fernwärmelieferant ab. Ich habe mehrere Unterlagen bekommen, die zeigen sollen, dass die Heizkosten gestiegen sind und ich ab 01.01.2021 50 EUR mehr an Warmmiete zahlen soll 1) Aus dem Mietvertrag kann ich nicht lesen wie-viel qm meine Wohnung ist.

Seit März 2009 wohne ich in einem Mehrfamilienhaus wo insgesamt 5 Mietpatein wohnen. ich habe vorab mit dem vermieter geklärt wie es aussieht mit Haustieren da ich einen kleinen chi habe. dieser meinte es sie kein problem da hier noch andere Hunde sind. Beim einzug dann das erste Problem meine Nachbarn klingelten abends und meinten ich sei zu laut dabei wir ledeglich leise die kartons zur seite gestellt haben. da habe ich mir noch nichts gedacht. dann war auch erst ruhe sie waren auch immer recht freundlich doch dann als sie merkten das ich arbeitslos geworden bin fing es an das ich mich beleidigen lassen musste aufs übelste. eines abends als ich im bad war dachten die kinder 2 jungs der nachbarin wohl ich sei nicht da und versuchten mein fenster aufzuhebeln dabei habe ich sie erwischt und auch bei der polizei zur anzeige gebracht. kurz darauf waren dann meine schuhe und mein fahrrad aus dem keller gestohlen wieder das gleiche spiel zur polizei anzeige gegen unbekannt da ich leider nicht weiß wer es war.so und nun ist es soweit das wenn ich nur kurz müll raus bringe meine nachbarin raus kommt und mich anmeckert weil ich müll weg bringe und mir lautstark nachruft das ich asozial sei, weil mein hund angeblich bellt dabei ich den ganzen tag zuhause bin und er nicht bellt das würde ich ja mitbekommen. nun war es gestern soweit das ich ein gespräch zwischen 2 meiner nachbarn mitbekommen habe wo diese ganz schlimm über mich geredet haben und mich auch bezichtigen der prostitution nach zu gehen. als ich freundlich drauf hinwies das dieses nicht war sei und sie bat es bitte sein zu lassen sowas zu sagen. bekam ich den satz laufen sie nachts besser nicht raus gehen soll da mir sons was zustöße. nun mach ich mir echt sorgen . könntgen sie mir sagen was ich machen kann???? Mfg

Im nächsten Fall verlangte die Vermieterin, dass ich nach ordnungsgemäßer Kündigung einen Nachmieter zu stellen habe, da ich einen „befristeten Mietvertrag" habe. ... Vom Anwalt festgestellt wurde, dass ich auf Grund des Mietvertrags keinen Nachmieter zu stellen habe. ... Ich hätte eine neue Waschmaschine kaufen, liefern und installieren lassen müssen, wenn ich auf die Vermieterin hereingefallen wäre ohne Rechtsberatung und außerdem eine Menge Zeit investieren müssen, um Inserate für einen Nachmieter zu schalten, den ich gar nicht bringen muss.

Die Kündigung der Whg. ist mit Datum vom 20.03.06 an den Vermieter geschickt worden.

Nach dem Tod meiner Eltern entschied ich mich, in die Wohnung mit Garten als Nachmieter einzuziehen.