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Es hat sich nunmehr ein Nachmieter gefunden, der die Wohnung zum 01.04.05 übernimmt. Mein Nachmieter hat den Mietvertrag bereits unterschrieben. ... Weiterhin ist in meinem Mietvertrag schriftlich festgehalten: „Die Renovierung beim Einzug übernimmt der Mieter.

Ich habe folgendes Problem: Ich habe 4 Jahre in Köln zur Miete gewohnt und bin zu Ende April in die Schweiz gezogen. ... Aber es bestand trotzdem Absturzgefahr und es kam auch nie eine schriftliche Aufforderung die Miete wieder voll zu bezahlen. 2. ... (Die alte Tür steht unversehrt im Keller) Die Nachmieter waren aber damit einverstanden es so zu lassen ( schriftlich im Übergabeprotokoll festgehalten).

Vor 6 Monaten entdeckte der Mieter feuchte Stellen im Keller und am Mobiliar. ... Wir haben keine Möglichkeit vor April nach Deutschland zu kommen um uns um einen Nachmieter zu kümmern. Aber selbst wenn wir unseren jetzigen Mietern vorschalgen, diverse Nachmieter zu stellen, ist dies aufgrund des Wasserschadens und der noch folgenden Bauphase zur Behebung des Schadens unrealistisch.

Abnahmeprotokoll von Mieter, Vermieter und Zeuge unterschrieben) fand am 24. ... August das Parkett abzuschleifen und "möglichst schnell" einen Nachmieter zu finden. - Deshalb ging ich davon aus, die September-Miete nicht mehr zahlen zu müssen, diese fordert der Vermieter jetzt aber ein. - Nach einem zunächst sehr freundlichen Ton ist die Situation wegen des Streits um die September-Miete nun leicht eskaliert. ... Muss ich die September-Miete zahlen, oder wurde durch die Übergabe (ich habe keinen Zugang mehr zu der Wohnung!)

Meine Problem liegt nun darin, dass ich seit gut drei Monaten keinen Nachmieter für dieses Zimmer finde. Die ersten zwei Monate habe ich es den zwei übergebliebenen Mietern überlassen einen "Nachmieter" zu suchen, da das miteinander auch stimmen soll.

Unsere Mieter sind am 1.5.2012 in unsere frisch sanierte/renovierte Doppelhaushälfte eingezogen. Nun wurde der Mietvertrag zu Ende Juli 2014 durch die Mieter gekündigt und der Mieter ist plötzlich der Meinung, er muss nur seine Sachen ausräumen, alles andere sei nach neuer Rechtssprechung (Az.... Den gleichen Mietvertrag haben wir auch bereits mit dem Nachmieter so geschlossen.

An den Nachmieter stellt er jedoch strenge Anforderungen.

Wir haben unter der (mündlichen) Zusage, dass wir trotzdem erst ab 01.11.2010 die Miete zu zahlen haben, eingewilligt. Es wurde also vereinbart, dass wir als Nachmieter lediglich die anfallenden Nebenkosten ab dem 01.10.2010 übernehmen würden. ... Jetzt haben wir erfahren, dass sich der Vormieter und der Vermieter vor Gericht streiten, ob der Vormieter noch die Miete für Oktober bezahlen muss.

Sie hatte auch schon Interessenten die als Nachmieter zum 01.03.2008 In Betracht kämen die Wohnung besichtigen lassen Da wir trotz mehrfacher Aufforderung keine Schriftliche Kündigung bekommen haben, haben wir Ihr jetzt schriftlich zum 01.05.2008 gekündigt. Jetzt läst sie ihren Freund anrufen der kein Mieter dieser Wohnung ist das sie nie gekündigt hätte. ... Des weiteren verweigert sie uns die Besichtigungstermine, die wir sieben Tage vorher angekündigt haben, sie selber lässt sich verleugnen und von ihren Freund vertreten ( nicht Mieter dieser Wohnung ) 1.ist unsere Kündigung wirksam nachdem sie unter Zeugen mündlich gekündigt hat?

Sehr geehrte Rechtsanwältin! Sehr geehrter Rechtsanwalt! Ich habe heute eine Abmahnung wegen übernutzung der Wohnung (Überlassung an Dritte) meiner Wohnungsbaugenossenschaft bekommen.

Sein Vorschlag war einen Nachmieter für die Wohung zu suchen, was soweit auch in Ordnung ist. Was wäre aber unsere Möglichkeit wenn wir im schlimmsten Fall in 2 Monaten, bis ich aus der jetzigen Wohnung ausziehenh werde, keinen Nachmieter finden?

Renovierungskosten werden dem Nachmieter "gut geschrieben", falls nicht renoviert werden muss. ... Nachmieter könnte mein Lebenspartner sein bzw ist es rechtens, dass trotz des Untermietverbots, eine Chance/ein Schlupfloch besteht die Wohnung für 3 Monate zu vermieten? Mir ist es nicht möglich doppelt Miete zu zahlen.

An dem Tag hatte der Vermieter noch keinen Nachmieter und wollte nach unserem Auszug noch verschlissene Teppiche durch Parkett ersetzen. ... Die Grundreinigung der Wohnung wurde von Mieter in Auftrag gegeben. ... Einzugsbereit war und er einen Mieter hatte, der am 29.7.

Mieter Alt ist aber bereits dabei die Wohnung zu räumen. ... Mieter Alt hat den Wunsch geäußert, dass Mietverhältnis eher - zum 31.12.2020 - zu beenden, wenn ich einen Nachmieter zum 01.01.2021 habe, da er dann aller spätestens ausgezogen sei. Einen Nachmieter Neu habe ich bereits.

Ich habe eine Wohnung an eine Studenten-Wohngemeinschaft vermietet. Es gibt eine Hauptmieterin, zwei weitere Studentinnen haben bei ihr Untermietverträge. Die Hauptmieterin wohnt noch kein Jahr in der Wohnung und zieht jetzt aus.

Kleinreparaturen bis DM 200 Reparatur werden vom Mieter übernommen.“ 17.9.2008 Übergabe an den Nachmieter für Renovierung Mit dem Nachmieter wurde folgende Vereinbarung getroffen: Er übernimmt die Küche (ohne Elektrogeräte), Regale auf dem Speicher und einen Dekorbogen im Bad, dafür macht er die fachgerechte Renovierung der Wohnung. ... Am 17.9 wurde eine Erstübergabe zwischen Mieter und Nachmieter durchgeführt. ... Es ist zwar schwer zu beweisen, aber der Kratzer im Parkett und die Türen wurden bei der Übergabe zwischen Mieter und Nachmieter nicht bemängelt (nicht gesehen) und stehen so nicht im Übergabeprotokoll.

Sie schickte mir eine Sprachnachricht (Whatsapp) in welcher Sie sagte dies sei kein Problem, so lange ich einen Nachmieter finden würde. Hierfür solle ich das Inserat online zu stellen, Mieter vor-auszusuchen und ihr die Kontaktdaten passender Interessenten zuzuschicken damit sie eine Besichtigung machen könne.

Bis dahin hatte ich weder die Kaution noch Miete bezahlt. Mittlerweile habe ich die Miete für den Zeitraum 01.12. bis 22.12. überwiesen. Der Makler, über den ich den Laden gefunden hatte, fand dann relativ schnell Ende Januar einen Nachmieter, der dann aber letztendlich wieder absprang.

" Ich habe dann eine Anzeige in Immoscout geschaltet um einen Nachmieter zu finden. ... Die Nachmieterin wollte diese höhere Miete jedoch nicht zahlen. ... Ich habe mittlerweile die noch ausstehenden Mieten komplett bezahlt.

Meine Frage ist folgende: Bei Auszug: Welche Möglichkeiten haben wir entweder vom Nachmieter oder vom Vermieter dieses Geld zu verlangen? ... Und eine andere Frage: Welche Möglichkeit der Mietkürzung habe ich, wenn das Nachbarschaftsklima (fast täglich laute Musik aus der Nachbarwohnung etc.) nicht stimmt oder der Hausmeister unzureichende Arbeiten erledigt und z.B. die Mieter beleidigt?