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Um schnellst möglich einen Nachmieter meiner alten Mietwohnung zu finden, habe ich selbst Anzeigen geschaltet. ... Habe dem Makler alle Daten der damals noch Interessenten (jetztige Mieter) weitergegeben. ... Was passiert wenn ich die Courtage nicht zahle, muss diese dann von dem jetztigen Mietern bezahlt werden.

Hallo:-) Mein Mieter hat fristgerecht gekündigt zum 31.7.2008. Nun habe ich meine Architektin gebeten,mit dem Mieter einen Besichtigungstermin mit den Nachmietern zu vereinbaren. ... Heute rief der Mieter die Architektin an und hat folgende Forderungen: 1. er will,daß nur 4 Personen zur Besichtigung kommen. 2. er verlangt die Namen der Leute,die zur Besichtigung kommen werden. 3. er verlangt eine Bescheinigung,daß ich als Vermieterin die Architektin mit der Wahrnahme der Besichtigungen beauftragt habe. 4. er will,daß er eine Woche zuvor benachrichtigt wird.

Ein Teil der Küche wurde vom Mieter selbst entsorgt. ... Mit dem Auszug sind wir nicht einverstanden, da so schnell kein Mieter für dieses Haus zu finden ist. ... Der Mieter möchte diese drin lassen und weigert sich zu zahlen.

Um die Doppelbelastung durch Hauskauf und gleichzeitig laufende Miete zu minimieren, bot ich den Vermietern an einen Nachmieter zu suchen, der vielleicht schon ab Nov. oder spätestens Dez. mieten könnte. ... Ich musste daher die Miete für Dezember nicht zahlen und erhielt auch meine Kaution zurück. ... Zusätzlich hatte ich relevante Nachmieter beschafft, die aber allesamt abgelehnt wurden.

Er verlangt jetzt von mir,das ich einen Nachmieter stellen muß,so wie die Leute vor mir, damit ich aus dem Vertrag raus komme !!

Die Kündigungsvoraussetzungen richten sich im übrigen nach den gesetzlichen Vorschriften und den vertraglichen Absprachen (siehe §§8, 16 bis 21 dieses Mietvertrages) Unter diesen Punkten ist folgender Wortlaut zu finden: Der Mieter kann den Mietvertrag von unbestimmter Dauer jederzeit unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen. zweite Frage: In diesem Haus stinkt es an heißen Tagen extrem nach Öl, was laut Fachmann nicht zu beheben ist, da die Kunststofftanks immer durchlässig seien.Die Türe abzudichten habe auch keinen Sinn der Gestank käme trotzdem durch.Habe ich die Möglichkeit die Miete zu kürzen?

Im April ´05 bin ich dort wieder ausgezogen, mit dem Gedanken die Küche dem Nachmieter gegen Abstandszahlung zu überlassen. Leider hat der Vermieter bis zum Zeitpunkt des Auszugs noch keinen passenden Mieter gefunden. ... Den neuen Mieter konnte ich leider an diesem Tag nicht antreffen.

In den Mietvertrag wurden alle Mieter als gleichberechtigte Mieter eingetragen. ... Suchte einen Nachmieter und bat ihn den Vermieter zu kontaktieren und sich in den Mietvertrag eintragen zu lassen. ... De facto lebe ich aber nun seit gut 2 Jahren nicht mehr in dieser Wohnung zahle keine Miete und habe die Schlüssel an meinen Nachmieter (der sich nicht in den Mietvertrag hat eintragen lassen) übergeben.

Die Mieten in den letzten 5 Jahren waren in der betreffenden Region konstant. ... Kann der Vermieter sagen: Ich habe aufgrund Ihrer Kündigung einen Nachmieter der die Mietsache sofort im Anschluß Nutzen möchte, Sie müssen die Mietsache fristgerecht räumen? Kann der Vermieter meine Ihm gegenüber erpessbare Situation ausnutzen und auf seiner hohen Miete beharren und sogar noch weitere Erhöhungen fordern?

Wie verhält sich das, wenn der Vermieter/die Verwaltung innerhalb der sechs Monatsfrist einen neuen Nachmieter hat. ... Denn was passiert, wenn der neue Mieter Schäden in der Wohnung verursacht, behauptet, diese sein durch den Vormieter entstanden (in dem Fall durch mich) und die Verwaltung der Meinung ist, dem Recht geben zu müssen und meine Kaution für "Reparaturschäden" trotz Freigabe, nachträglich verwenden zu wollen.

Ich habe Ende September meinen Vermieter eine fristgerechte Kündigung zugeschickt (ich lebe seit Anfang September auch in einen vollkommen anderen Bundesland), habe auch bis Ende Dezember brav meine Miete gezahlt, nach einen Nachmieter gesucht (was aufgrund der aktuellen Lage echt schwierig war, zumal mein Ex Mitbewohner auch ziemlich wählerisch ist). Jetzt heißt es auf einmal, das die anderen beiden Mieter (ich hatte den Vertrag einer Wohngemeinschaft) hätten zustimmen müssen, das ich kündige und ich somit weiterhin Miete zahlen müsse.

im vertrag steht das übliche wie immer dass alle 3 jahre bad,küche usw.frisch gestrichen werden müssen.wir haben es gerade aber vor fast 2 jahren gemacht.können die nachmieter vor uns verlangen dass wir lles weiß streichen müssen?

Weiterhin würde der bereits feststehende Nachmieter die Wohnung in diesem Zustand übernehmen.

Guten Abend, ich habe folgendes Problem, ich habe einen Babyladen übernommen und der Vermieter wollte den Mietvertrag auf mich umschreiben das aber aus Zeitgründen seinerseits nicht passiert ist, also habe ich die Miete an der Vorbesitzer sprich den aktuellen Mieter bezahlt, Nun als ich mein Geschäft morgens öffnen wollte waren die Schlösser ausgetascht laut der Frau meines Vermieters ich würde keine Mietezahlen nun komme ich nicht an mein Eigentum sprich Waren und die Geschäftseinrichtung dran. ... Mieter eine Klage oder Urteil vorliegt?

Wir sind hier eingezogen, da war die Wohnung geweißt, allerdings nicht ordentlich, wie man es als neuer Mieter gerne hätte. ... In unserem Mietvertrag steht: "Die Schönheitsreparaturen innerhalb der Mieträume sowie alle Verschleißfolgen durch den Gebrauch der Mietsache werden vom Mieter getragen". ... Da er natürlich auch Provision bekommt oder evtl. sogar schon bekommen hat, Zweifel ich an seine Loyalität uns gegenüber, wenn unsere Nachmieter die Wohnung in dem jetzigen Zustand nicht übernehmen wollen.

Ich habe als Mieter einen Mietvertrag für eine 2-Zimmer-Wohnung am 6.9.2007 abgeschlossen.

Entweder Küche abkaufen und ich renoviere oder Renovierung wird vom Nachmieter übernommen, dann schenke ich die Küche. Auf Letzteres hat sich der Nachmieter eingelassen und alles könnte wunderbar laufen, wenn der Vermieter nicht wäre. ... Im Mietvertrag steht: "Mitvermietete Teppichböden (...) sind vom Mieter regelmäßig und fachmännisch auf eigene Kosten zu reinigen.

Nachdem meine Freundin Ihre Wohnung an den Nachmieter ohne Mängel abgegeben hat (Übergabeprotokoll unterschrieben von meiner Freundin und dem Vater von der Nachmieterin - ist auch derjenige, der Bürge bei der Verwaltung ist), kam von der Verwaltung ein Brief, dass der Nachmieter folgende Mängel festgestellt hätte: Wohnraum: 5 Nagellöcher und 6 Dübellöcher Küche: 4 Nagellöcher und 3 Dübellöcher, 2 Fliesen mit Sprung Bad: 3 Fliesen mit Sprung Flur: 3 Dübellöcher Dieses sollten wir innerhalb von 10 Tagen beheben!!! ... Nach Rücksprache mit dem Nachmieter, wurde gesagt, dass diese die Mängel nicht für reperaturdürftig hielt. ... Für den Vermieter sind bei der Beurteilung des Zustandes bei Rückgabe der oben näher bezeichneten Wohnung Vereinbarungen zwischen Ihnen und dem neuen Mieter irrelevant.... "...Ob Sie im Innenverhältnis mit dem neuen Mieter aufgrund seiner Unterschrift auf dem Übergabeprotokoll evtl. die Übernahme irgendwelcher Mängelbeseitigungsarbeiten oder irgendwelcher Kosten in diesem Zusammenhang vereinbaren, ist für den Vermieter vollkommen uninteressant.

Die Wohnungsübergabe fand ohne Mängel statt, ein Nachmieter wurde gestellt. ... Dass sie sich bitte an den neuen Mieter wenden mögen. ... (Mieter XY sucht einen Nachmieter, wir haben noch Wohnungen frei, blabla) Zusammengefasst: Es gibt keine Verbindlichkeiten gegenüber dem Vermieter Es gab keine Mängel bei der Wohnungsübergabe.

Können wir somit den Mietvertrag mit der normalen gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen OHNE dass wir einen Nachmieter stellen müssen?