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Die Stiefschwiegermutter hat mit ihrem verstorbenen Ehemann damals einen Erbvertrag abgeschlossen, der ihr ein lebenslanges Wohnrecht in dem Haus einräumt. ... Da nun das Haus seit 3 Jahren leer steht, und meine Stiefschwiegermutter sich bester Gesund erfreut (trotz ihrer 87 Jahre), verrottet die Immobilie immer mehr. Ich kann mein Drittel wohl kaum verkaufen (wer kauft schon ein Drittel einer Immobilie und Grundstücks).

Sie hat lebens-langes Wohnrecht.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtige eine Immobilie im Außenbereich (sonstige Vorhaben mit Baugenehmigung, reine Wohnnutzung) zu erwerben. ... Die Erblasserin ist im September 2012 verstorben.Die Immobilie wurde seit diesem Datum nicht bewohnt. ... Meine Fragen: 1. gibt es tatsächlich eine Zweijahresfrist, nach welcher eine Wohnnutzung untersagt werden kann, wenn die Immobilie länger als zwei Jahre nicht bewohnt wurde?

Die Immobilie war noch nicht abbezahlt, es besteht noch eine Restschuld bei der Bank. ... In wie weit hat der Insolvenzverwalter Zugriff auf die Immobilie? ... Kann Erbe 1 zum Auszug gezwungen werden oder genießt dieser ein Wohnrecht?

Im notariellen Überlassungsvertrag wurde geregelt, dass sich meine Eltern ein Wohnungsrecht für die Immobilie vorbehalten, welches erlischt, wenn es nicht mehr dauerhaft ausgeübt werden kann (z.B. ... Der Verkehrswert der Immobilie wurde mit 180.000 EUR und der Jahreswert des Wohnungsrechts mit 10.800 EUR angesetzt. ... Wurde der Kapitalwert des vorbehaltenem Wohnrechts zum Zeitpunkt der Übertragung im Jahr 2013 auf meinen steuerlichen Schenkungsfreibetrag angerechnet?

Demnach erbt er die Immobilie und muss an die Geschwister (2 Schwestern) je einen Geldbetrag innerhalb von 5 Jahren auszahlen. ... Im Nov. 2003 hat meine Mutter die Immobilie an meinen Bruder verkauft, (sie war zu diesem Zeitpunkt bereits 80 Jahre alt und pflegebedürftig Stufe II) in Form einer Leibrente (meine Schwester und ich wurden nicht davon in Kenntnis gesetzt). ... Außerdem hatte sie ein Wohnrecht, dass mit jährlich 4000 € verrechnet wurde.

In diesem wurde mir eine Immobilie Überlassen, dafür musste ich 52000 DM bezahlen. ... Verfällt dann die Immobilie an meine Eltern und mein Mann/Kinder sitzen auf der Straße?

Das Haus, in dem ich per Notarsurkunde bis 31.12.2022 Wohnrecht habe, soll nun verkauft werden.

Durch die getätigten wertsteigernden Investionen durch meine Eltern ist die Immobilie heute natürlich mehr wert als damals.

Meine Mutter erhielt lebenslanges Wohnrecht; meine Schwester wurde von mir ausgezahlt.

Mein Bruder will meiner Mutter zu Lebzeiten das Haus abkaufen und ihr ein lebenslanges Wohnungsrecht geben. Da wird ja normalerweise die Minderung des Kaufpreises errechnet. Ist denn die Minderung verpflichtend oder kann mein Bruder auch darauf verzichten, wenn er den gesamten Wert des Hauses bezahlen will?

Nachdem aufgrund des schlechten Gesundheitszustandes meines Vaters keine Aussicht auf Besserung und ein Nachhausekommen besteht, möchte ich das grundbücherliche Wohnrecht meines Vaters löschen lassen und die Immobilie rasch verkaufen.

Sehr geehrte Damen und Herren, kurz eine Schilderung des Sachverhaltes: Auszug aus dem Haus und Trennung vor 3 Jahren (nur persönliche Dinge mitgenommen, da gemeinsamer Sohn am Wochenende noch dort lebt) Mein Mann hat mir durch eine notariell eingetragene Schenkung seinen Teil unseres gemeinsamen Hauses übertragen im Jahre 1996, damit seine Kinder aus erster Ehe von der Erbfolge ausgeschlossen werden.Gleichzeitig hat er sich lebenslanges mietfreies Wohnrecht notariell eintragen lassen, heisst ich bin zwar Eigentümerin des Hauses,kann es aber nicht verkaufen, da er nicht einverstanden ist Er wird demnächst eine Erbschaft aus dem Erlös einer grösseren Immobilie machen.Meine Frage lautet:Habe ich Anspruch bei einer Scheidung auf eine Ausgleichszahlung, wie gesagt, habe bisher nichts bekommen, wir haben inZugewinngemeinschaft gelebt.

Sehr geehrte Damen und Herren Wir eine Erbgemeinschaft von 4 Personen. Sind im Besitz des Hauses unseres verstorbenen Vaters. Die Freundin meines Vaters wohnt noch darin.

Das war 1991. 1992 starb meine Oma und mein Opa lebt bis heute 2010 mit einem lebenslangen Wohnrecht in diesem Haus.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich beabsichtige eine Immobilie zu kaufen. ... Wie kann die Voraussetzung geschaffen werden, dass ich das Haus ohne die Möglichkeit einer Belastung über das reine Wohnrecht hinaus kaufen kann? ... Mit freundlichen Grüssen, Harald Schmitt PS: Zwei Dinge... 1) Ideen: Möglicherweise muß das Wohnrecht bewertet werden, ein greifender Passus mit „Verzicht auf das Wohnrecht bei Auszug“ ins Grundbuch oder in einen Kaufvertrag, ein Teil des Kaufbetrages gebunden angelegt werden, bis das Wohnrecht erloschen ist - oder sonstig sinngemäßes.

Fragestellung Ausgleichszahlung Meine Mutter möchte im Zuge einer vorzeitigen Erbfolge eine Immobilie meiner ältesten Schwester übertragen. ... Wer muss den Nachweis der Berechnungen (Verkehrswert, Wohnrecht usw.) führen?

Das Haus ist ansonsten von der Familie meiner Schwester alleine genutzt, meine Mutter hat eine kleine Einliegerwohnung (Wohnrecht).

Er wohnt mit in unserer Immobilie, auch zukünftig. Wir, die Eltern werden weiterhin ein beschränktes Wohnrecht in der Immobilie haben ( es wird kein Nißbrauch vereinbart). ... Ebenfalls wurde eine Berechnung erstellt bzgl. dem Wohnrecht und den freien Nebenkosten für uns.

Sie hatte das Niesbrauchrecht für das Haus, er lebenslanges Wohnrecht.