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Das unterschriebene Übergabeprotokoll enthält eine Klausel die folgendes beinhaltet: „Die bisherigen Mieter haften auch für die durch sie verursachten Beschädigungen oder Mängel gemäß Mietvertrag, die am Tage der Besichtigung nicht festgestellt wurden."

Ich habe ihnen verständlich gemacht, dass ich so schnell es geht ausziehen möchte und es gut wäre, wenn sie auch schnellstmöglich einen Nachmieter finden und dass ich gerne einen adäquaten Nachmieter suchen werde. ... Es wurde mir jedoch verständlich gemacht, dass wenn sie das Geld nicht für den Boden bekommen, sie sich auch schön Zeit lassen KÖNNTEN einen Nachmieter zu finden- sodass es eben sein könne, dass ich doppelt Miete zahlen müsse. ... Das wäre dann schon mehr als die Hälfte der Miete für Monat Juni.

Ich habe, um die Sache nicht eskalieren zu lassen, zumindest Vertrauenspersonen der Mieter "S" erlaubt, den Zähler anzuschauen. ... Wir befürchten nur, dass der Mieter Nägel mit Köpfen macht und tatsächlich mit GV vor der Tür steht.

Der Formularmietvertrag einer großen Berliner Wohnungsgesellschaft enthält zu den Schönheitsreparaturen bzw. zur Endrenovierung nachstehende Bestimmungen: "Der Mieter hat nach Maßgabe der Allgemeinen Vertragsbestimmungen die Schönheitsreparaturen zu tragen, weil die Miete diese Leistungen nicht deckt." Die dem Mietvertrag anhängigen Allgemeinen Vertragsbestimmungen weisen unter Punkt 5 (Erhaltung der Mietsache) Folgendes aus: "Schönheitsreparaturen sind fachgerecht auszuführen" und unter Punkt 12 (Rückgabe der Mietsache): "Hat der Mieter die Schönheitsreparaturen übernommen, so sind die fälligen Schönheitsreparaturen rechtzeitig vor Beendigung des Mietverhältnisses nachzuholen."

Kurze Erklärung des Sachverhalts: Nach einem kurzen Mietverhältnis einer kleinen Wohnung, welches ich über eine Nachmieterklausel zu verlassen beabsichtigte, stimmte der Vermieter einem Nachmieter zu und terminierte eine Wohnungsübergabe. ... -Wenn ich die Wohnung "zwangsübergebe" wird der Vermieter sich weigern, Kaution und anteilige Miete zurückzuzahlen Es sei erwähnt, dass der genannte Sachverhalt noch umfangreicher ist, allerdings nur dieser Teil für mich rechtlich fraglich ist.

Die Mieter haben die gebrauchte und schon in der Wohnung eingebaute Küche bei Einzug vom Vermieter abgekauft. ... Nach 2Jahren beim Auszug bauen die Mieter die gebrauchte Küche aus und nehmen diese mit und die Wände sind dadurch erneut renovierungsbedürftig. Eine Ablöse durch Nachmieter wäre möglich gewesen.

Gleichzeitig haben sie uns heute bestätigt, dass es bereits einen Nachmieter gibt, der die Wohnung bereits zum 1.12. gemietet hat und schnellstmöglich einziehen will. ... Wir kennen den neuen Mieter noch nicht. Der ausziehende Mieter sagt, er werde wahrscheinlich Verständnis dafür haben, nicht über Weihnachten zu bauen (na danke), aber im Januar mit den Arbeiten beginnen.

Vermieter und Mieter nehmen diesen Verzicht gegenseitig an. ... Die Kündigung des Mietverhältnisses durch einen Mieter beendigt das gesamte Mietverhältnis. ... Mein Ziel ist natürlich, für so kurze Zeit wie möglich doppelt Miete zu bezahlen.

Dieser war bisher mit der Miete 3 Mal im Verzug im Rahmen von im Schnitt 15 Tagen, entweder selber nachgeholt oder erst nach Aufforderung. ... Zusätzlich schreibt dieser, wenn sich ein Nachmieter auf Februar NICHT findet, würde er aber die Februar Miete überweisen (Statt der Januar Miete). ... Ich würde gerne wissen wie ich an die Januar und Februar Miete komme.

Der Mieter hat einen Mietvertrag über 5Jahre bis 2022. von Anfang an kam er seinen Mietzahlungen noch schwerlich nach. ... Über einen Makler sucht dieser einen Nachmieter . ... Der Mieter wurde im Mai mit Fristsetzung aufgefordert, die Reklame am Gebäude zu entfernen, damit diese Arbeiten ausgeführt werden können.

Hallo , ich habe 2004 einen Mietvertrag mit einer Klausel die Folgendes Besagt " Die Miete wurde auf Vereinbarung festgesetzt da der Mieter länger als 5 Jahre Wohnen bleiben möchte . ... Wir hatten aber einen Nachmieter ( ohne Nachmieterklausel ) gestellt .

Nun möchte er aber von dort ausziehen,da die Miete viel zu teuer ist und er in den kommenden Wochen studieren will und nur von Bafög lebt! Nun sind ja erst 4 Jahre vergangen und auf die bereits abgesendete Kündigung (eingereicht am:15.8.06) kam als Antwort vom Vermieter,das wir erst einen Nachmieter stellen müssten! ... Ebenso dieses: BGH, Urteil vom 6.4.2005 - VIII ZR 27/04 (Mein Freund hat einen Staffelmietvertrag,das heißt jedes Jahr wird die Miete um 10 euro teurer!!)

Die Mieter wollten tatsächlich mehrere Personen in der Wohnung unterbringen. wir bestanden auf der vereinbarten maximalen Personenzahl. darauf wurde die Wohnung zum 29. 02.2016 (außerhalb der vereinbarten Kündigungsfrist) gekündigt. wir haben uns zunächst mit der Stellung adäquater Nachmieter einverstanden erklärt. Bevor wir den Nachmietern einen Mietvetrag gegenzeichnen, haben wir den Mieter eine Mietvertragsaufhebungsvereinbarung angeboten. ... Bei unbefugter Untervermietung kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter das Untermietverhältnis kündigt.

Sind wir wirklich verpflichtet nun noch 3 weitere Monate Miete zu zahlen obwohl er von Anfang an wusste das wir zusammen ausziehen werden, da wir dies in mehreren persönlichen Gesprächen eindeutig zu verstehen gegeben haben?

Um keine Miete mehr zu zahlen behaupten die beiden Erben, es wäre eine mündliche einvernehmliche Auflösung erfolgt. Als Zeugen benennen sie ihre Ehepartner, welche natürlich ein wirtschaftliches Interesse haben keine Miete mehr zu zahlen. Ich habe keine Vereinbarung mit den Nachmietern getroffen.

Passender Nachmieter sind schon vorgeschlagen worden, gab aber keine Reaktion vom Vermieter. ... Beide Mieter waren nicht dort. ... Dies kann von einem Zeugen der Mieter bestätigt werden.

Liebe Anwälte, während des Mietverhältnisses haben wir als Mieter in mdl. ... (Vermieter und Mieter wohnen alle Tür an Tür - Reihenhaus) Das ist möglich, weil ein eher freundschaftliches Verhältnis zwischen Vermieter und Mieter besteht und der Vermieter auch mit den Mietern über solche Dinge redet. ... Anbei die Rechnung, die wir als ehemalige Mieter tragen sollen.

Dies bringt eine Reihe von Änderungen mit sich, zum einen Kündigung meiner Mietwohnung (1), sowie diverser Versicherungen (2). (1) Ich wohne seit 1.9.1998 zur Miete. ... (also der 31.11.06), von Nachmieter / Untervermietung ist nicht die Rede. 1.Frage: Muss der Vermieter einem von mir gestelltem Nachmieter / Untervermietung zustimmen?

Mit dem einen Untermieter gibt es aber nun ein Problem, er kümmert sich überhaupt nicht um eine neue Wohnung, obwohl es nur noch 2 Wochen bis zum Ende der Frist sind und auch schon neue Mieter einziehen wollen. Außerdem hat er die letzte Miete nicht gezaht und hat auch schon durchblicken lassen, dass er nicht aus der Wohnung auszieht. ... Oder muss ihn der Nachmieter auf die Straße setzen?

Da wir potentielle Nachmieter kannten, haben wir diese über die freie Wohnung informiert. Der Nachmieter hat bereits den Mietvertrag ab 1.6.21 unterschrieben.