739 Ergebnisse für mieter wohnung räumungsklage frage

Ich habe am 01.01.2014 eine Wohnung in meinem Haus an einen Sozialhilfeempfänger vermietet. Das Sozialamt bezahlt in diesem Falle auch direkt an mich seine Miete.

Nach Anerkennung der Kündigung seitens der Mieterin, ist diese nun anscheinend nicht gewillt zum Ablauf der Kündigungsfrist am Monatsende auszuziehen, da sie angeblich noch keine Wohnung gefunden habe, obwohl sie schriftlich dem Vermieter mitteilte, ihm entgegenzukommen und vor Ablauf der Kündigungsfrist ausziehen wollte. Meine Frage ist nun, wie ich den zeitgerechten Auszug erreiche, da nicht nur der Eigenbedarfsmieter (Tochter, Enkelin 13J., &Co.) in diese Wohnung einziehen will, sondern auch dessen Wohnung bereits weiter vermietet ist, und welche Regressansprüche ich gegen sie geltend machen kann, falls Sie nicht auszieht und meine Tochter eine Übergangsunterkunft in Anspruch nehmen muss.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Fragen beziehen sich auf folgenden Sachverhalt: Ich habe ein möbliertes Zimmer (mit Küchen und Badnutzung) untervermietet. Die Miete erhalte ich von der Arbeitsagentur, da er ALG2 bezieht. ... Er sucht sich andere Zimmer oder Wohnungen, die zu teuer sind und daher von der Arbeitsagentur abgelehnt werden, um ''''Zeit zu schinden''''.

Guten Abend , ich bin die Eigentümerin einer Wohnung, dessen Mieter seit 5 Monaten keine Miete mehr zahlt. ... Die Räumungsklage wurde daraufhin von meinem Anwalt eingereicht. ... Ich könne nicht nachweisen, dass der Mieter sie bekommen habe.

Da ich Zweifel am Kündigungsgrund habe bzw. sicher bin, dass der hervorgebrachte Kündigungsgrund so erst gar nicht zulässig ist, würde ich vorerst gerne in der Wohnung bleiben. ... Hierzu hätte ich drei kurze Fragen: 1) Ist eine Wohnungskündigung durch die fehlende handschriftliche Unterschrift des Vermieters bereits unwirksam? ... Räumungsklage abwarten?

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Vermieter hat uns die Whg fristlos gekündigt da wir 1. die Miete immer um den 15 eines Monats bezahlt hatten und nicht die volle hohe von 830€ Zu eins, es liegt daran, dass meine Auftraggeber im Zahlungsrückstand sind. ich baht den Vermieter via Email schon um verlegung des Zahlungs Ziels.

Der von seiner Partnerin offenbar ausgesperrte Mieter trat die Wohnungstür der gemeinsamen Mieträume erfolgreich ein und verhielt sich derart aggressiv, dass dieses Mal die Lebenspartnerin selbst um polizeiliche HIlfe ersuchte. ... Andere Mieter, unter anderem eine ältere Dame, die direkt gegenüber wohnt, fürchten sich regelrecht vor dem unberechbaren Verhalten des Mieters. Auch die vorsätzliche Sachbeschädigung ist nicht hinnehmbar, zumal es nach Angaben von Nachbarn bereits früher schon vorkam, dass er sich gewaltsam Zutritt zur Wohnung verschafft hat.

Die Einheit wurde vor einem Jahr durch einen Zwangsverwalter als Wohnung vermietet. ... Nun meine Fragen: 1. ... Welche gesetzlichen Kündigungsfristen müssen beachtet werden und wie schnell sollte der jetztige Mieter ausziehen müssen?

Nach dem Kaufvertrag stellte sich anhand der Teilungserklärung heraus, dass bei der Kellerzuordnung vor 10 Jahren an die Mieter ein Fehler unterlief und die Keller vertauscht wurden. ... Der Eigentümer der anderen ETW rührt sich gar nicht und die Verkäufer meiner neuen Wohnung sehen derzeit wohl keine Lösung.

Nun meine Fragen: 1. ... Muss er sich nicht vorhalten lassen, dass er nicht davon ausgehen kann, die Wohnung kurzfristig zu räumen? Insbesondere wenn er weiß, dass die Mieter erst vor einem Jahr dort eingezogen sind?

Vermieteranwalt kündigt wegen Eigenbedarfs für seinen Mandanten und erhebt Räumungsklage. ... Nach Abschluss des Vergleichs will Vermieteranwalt nun auch noch die Geschäftsgebühr vom Mieter erstattet bekommen. ... Gericht argumentiert im schriftlichen Vorverfahren, dass der Mieter die Verhandlungen ergebnislos beendet hat und deswegen schadensersatzpflichtig ist (wohl 281 II BGB ?).

ein wegen säumiger Mietzahlung fristlos gekündigter Mieter eines Hauses mit Ölheizung weigert sich, das Haus zu räumen und befüllt kanisterweise den Öltank, da wir die bisherige Ölbelieferung (wegen Nichtbegleichung der Nebenkosten und Mietausfall) eingestellt haben. Frage: ist es rechtlich legitim, die Heizanlage durch einen Handwerksbetrieb außer Betrieb setzen zu lassen oder andere Maßnahmen an der Heizanlage zu treffen, die ein Heizen verhindert, damit der Mieter gezwungen wäre, das Haus zu räumen oder auf eigene Kosten mit Elektroheizgeräten heizen zu müssen?

Die mieten von März und April 08, konnte ich aufgrund von Finanziellen schwierigkeiten nicht ausgleichen. Mittlerweile habe ich aber den geschuldeten mietrückstand zusammen (750€) und wollte meine ausstehenden mieten am 15.4.08 ausgleichen. ... Nun meine Frage ist es möglich die kündigung durch sofortige zahlung nichtig zu machen!?

Habe meine Einliegerwohnung letztes Jahr zum 01.09.2010 an eine junge Dame vermietet. Wir haben einen schriftlichen Standard-Mietvertrag geschlossen. Kurze Zeit nach Einzug sind wir ein Paar geworden - leider wurde diese Beziehung von der Dame wenige Monate später beeendet.

Bis 15.Aprill sollten die offenen Mieten ausgelichen sein, war vereinbart. ... Sept.)persönlich bei der Vermieterin(Privatperson)eingeworfen, da die neue Wohnung bis dahin bezugsfertig ist ( Altbau, wird gerade renoviert) Frage2) Können wir uns nach Treu und Glauben auf dieses Gespräch und Zusage berufen bis 15.April die offenen Mieten zu zahlen. ... Es sind 2 Monate + Aktuell auf , würde jetzt eine 50% Mietkürzung schreiben und die hälfte der Miete +NK zahlen. ( Fakten: könnte die Miete in ca. 8 Wochen wieder komplett zahlen und auch die offenen Mieten - war ja auch so vorgesehen und abgesprochen mit der Vermieterseite ) Für RAT und Hilfe danke ich herzlichst

Nachdem dann der Mieter nach diesen drei Monaten Räumungsfrist nicht ausgezogen war, haben wir im November 05 Räumungsklage eingereicht und uns Mitte Januar 06 vor dem Amtsgericht verglichen. Es wurde vereinbart, dass der Mieter zum 31.03.06 unsere Wohnung räumt und uns seit Mietende eine Nutzungsentschädigung bezahlt, die ca. 25% höher ist als seine bisherige Miete. ... Unsere Wohnung ist heute noch von unserem Mieter bewohnt.

Mein Vermieter wollte mich und meine Familie mittels einer Räumungsklage zum Auszug zwingen, obwohl alle Mieten bezahlt waren. ... Ich sprach also mit dem Vermieter und seinem Anwalt vor dem Verhandlungszimmer und wir kamen darüber ein, dass ich aus persönlichen Gründen die Wohnung zum Ende August räumen werde und er bis zu diesem Zeitpunkt eine Nutzungsentschädigung in Höhe der Miete bekommt, da er mich in seiner fristlosen Kündigung vorsorglich auch fristgerecht gekündigt hat. Meine Frage ist nun, muss ich die Gerichtskosten zu 100% tragen und die Rechtsanwaltsgebühren der Klägerin tragen, oder gibt es diesbezüglich eine klare Rechtssprechung die für mich als kooperativer Beklagter die Kosten senkt - da es für mein Rechtsgefühl nie zu einem Gerichtstermin hätte kommen müssen?

Er hätte sich von seiner Frau getrennt und benötige seine (Eigentum) Wohnung nun für sich selbst. ... Nun meine Fragen: 1. ... Muss die Wohnung beim Auszug renoviert werden ?

Meine Mutter wohnt unten.Ihre Wohnung ist abschließbar. Über ihr eine eigene Wohnung.

Ich habe 2 Zimmer meiner Wohnung an einen Bekannten untervermietet.