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--- Ich habe eine steuerliche Frage zum geplanten Verkauf von einer Auslandsimmobilie: - Ich bin in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig - Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in der Slowakei - Kaufzeitpunkt: vor gut 5 Jahren - die Wohnung habe ich nicht selbst bewohnt (für slowakisches Steuerrecht irrelevant) - Nach slowakischem Steuerrecht wäre ein Verkauf nach Ablauf von 5 Jahren steuerfrei - meine Frau verfügt über ein geringes Einkommen aus selbstständiger Tätigkeit in der Slowakei, ich beziehe mein Einkommen aus nicht-selbstständiger Tätigkeit vollständig in Deutschland, wo ich das Einkommen auch versteuere Meine Frage: Muss ich den Gewinn aus dem Verkauf in Deutschland trotzdem nach § 23 EStG versteuern (Spekulationssteuer, da weniger als 10 Jahre Haltedauer), oder greift durch das Doppelbesteuerungsabkommen mit der Slowakei eine Steuerfreistellung?

Warten wir mit dem Verkauf bis Januar 2024, erlischt die Steuerpflicht, weil wir die Wohnung zuletzt bis 23.12.22 vermietet hatten und sie seither selbst nutzen. 1 T + 1 Jahr + 1 Tag sind in den Augen der Steuerbehörde 3 Jahre und beim Verkauf daher steuerfrei. Wie würden uns rund 50.000 Euro Steuern sparen.

EUR 40.000 vor Steuern aus dem Sparbuch) angegeben wird ? ... Wie sieht es aus mit dem Erlös aus dem Verkauf der Wohnung ? (mein Anteil ca. 9.000 EUR vor Steuern) Können überhaupt Auszahlungen getätigt werden (an die anderen Erben), falls ich die Bescheinigung noch nicht beigebracht habe ?

Für das Mobiliar, welches wir ebenfalls mit verkaufen möchten haben wir einen Preis von 50.000 Euro angesetzt. Aufgrund unserer familiären Situation möchten wir das Haus nun wieder verkaufen. ... Welche Steuern (insb.

Am 14.11.2005 haben wir eine Kaufangebot für ein Grundstück abgegeben, dessen Annahme durch den Verkäufer nur noch eine Formalie sei. ... Müssen wir tatsächlich die volle Steuer bezahlen? ... Können wir den Verkäufer auf Schadensersatz verklagen?

Die Verkäufer dürfen den Vertragsgegenstand noch bis zum 01. ... Ein Miet- oder Pachtverhältnis mit Dritten besteht nicht. § 4 - Steuerübergang Der Käufer trägt die wiederkehrenden Steuern und Umlagen für den Vertragsgegen¬stand ab dem auf die Besitzübergabe folgenden oder mir ihr zusammenfallenden Monatsersten, also voraussichtlich ab 01. ... Die Verkäufer haften für die Freiheit des Vertrags¬gegenstandes von einer Wohnungsbindung, von Rückständen an Steuern und öffentlichen Abgaben sowie von nicht übernommenen Grundbuchlasten.

Der Zweck der GbR ist es, die Wohnungen zu verkaufen. ... Grundstückhandel GbR aufgelöst wurde, Steuern zu zahlen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ein Bekannter meinte kürzlich daß es vorteilhaft ist ein geerbtes Haus 2 Jahre zu behalten bevor man es verkauft : dies hätte steuerliche Vorteile. Ich wüßte gerne Ihre Meinung dazu. Mit freundlichen Grüßen

. § 2 Verkauf Die Erschienenen zu 1. und 2. -nachstehend "Verkäufer" genannt- verkaufen an den Erschienenen zu 3. ... Insoweit werden jegliche Ansprüche des Käufers gegenüber den Verkäufern ausgeschlossen. 7.

Der Verkäufer hat ein großes Autohaus (Geschäftsführer). ... Gleichzeitig nahm der Verkäufer mein altes Fahrzeug in Zahlung. Jetzt, als ich meine Steuer machen will, fällt mir auf, dass mir der Verkäufer beide Verträge (Verkauf des Gebrauchtwagens und Ankauf meines alten PKW) als Privatmann getätigt hat.

Evtl. will ich aus beruflichen Gründen an einen anderen Ort ziehen und das Haus verkaufen. ... Normalerweise könnte ich das Haus ja nach zwei Jahren Eigennutzung steuerfrei verkaufen. ... b) Wenn ich wegziehe und es nicht schaffe, das Haus 2010 zu verkaufen, muss ich dann wieder zurück ins Haus ziehen und zwei Jahre "absitzen", um es steuerfrei verkaufen zu können?

Das Haus steht zum Verkauf und wir schenken ihr den Kaufpreis von 205000.-€ Diese Schenkung wird dem Finanzamt mitgeteilt. ... Müssen hierfür Steuern gezahlt werden oder ist vorher eine Rückschenkung bis zum Freibetrag von 40000.-€ ratsam.

Desweiteren verkaufe ich ein Haus in Hawaii, wobei diese Steuern dort bezahlt werden.

Das Verhältnis zum Verkäufer war immer positiv und freundlich. ... Ende Juli war dann auch der Verkäufer da und sagte uns das er nun die Hütte leerräumt. ... Dies minderte tatsächlich diese Steuer aber wir sind immer davon ausgegangen das uns die Sachen dann auch wirklich gehören würden.

Würde ich im Falle eines Verkaufs auch keine Steuern auf den erzielten Verkaufspreis zahlen? Ist das immer noch der Fall, wenn ich erst in einigen Jahren verkaufe, da meine Schwester noch sehr jung ist und ich sie nicht vorzeitig mit hohen Schulden belasten möchte?

Sie hat dann das Gewerbe abgemeldet und ist verschwunden seit über einem Jahr ohne eine Kontaktadresse zu hinterlassen, der Tüv ist bei allen Fahrzeugen längst abgelaufen, die Fahrzeuge zwangsabgemeldet weil weder Steuern noch Versicherungen bezahlt wurden. Sowohl KFZ-Briefe wie auch KFZ-Scheine sind in meinem Besitz, die Frage ist: Kann ich diese Fahrzeuge verkaufen bzw. auf meinem Namen ummelden

Um einer „Enteignung“ zu entgehen, hat meine Mutter dieses Grundstück einer Freundin notariell überschrieben, und es wurde vereinbart (nicht notariell) dass im Falle eines Verkaufs meine Mutter 90% vom Erlös erhält. ... Hierfür müssen in Rumänien 16% Steuern bezahlt werden.

Guten Tag Ich verkaufe verschiedenste Produkte in einem Online Shop und zwar als Dropshipper. ... Bei den Steuern ist mir auch noch einiges unklar.

Fixkosten wie Steuern und Versicherungen) sowie einmalige Sonderausgaben, die in den Werterhalt der Immobilie investiert werden müssen (z.B. bauliche Sanierungsmassnahmen).

Besteuerung der Immobilie: Mit welchen Steuersätzen muss ich rechnen, gibt es andere Steuern als in Deutschland?