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Das Haus wurde 2007 gebaut, das Grundstück dafür extra gekauft. ... • Bei Verkauf: Wird der Kaufpreis auf uns Beide zu gleichen Teilen aufgeteilt?

Sachverhalt: Ehe mit Zugewinngemeinschaft. Hauskauf während der Ehe. Eintragung der Frau als alleinige Eigentümerin im Grundbuch.

Ich bin seit 1987 Mitglied einer Wohnungsgenossenschaft und bewohne seit 20 Jahren eine Wohnung (4 Zimmer, 77 qm) dieser Genossenschaft in den neuen Bundesländern. Der Mietvertrag besteht seit 1987. Das Wohngebiet wird modernisiert.

Ich habe gemeinsam mit meinem Lebensgefährten im Juli 2004 ein Haus gekauft. Dies haben wir je zu gleichen Anteilen gekauft und wir sind beide im Grundbuch eingetragen. Mein Anteil ist bereits schuldenfrei, seinen Anteil hat er zum Teil durch ein Darlehen das auf ihn läuft finanziert, das Darlehen ist noch nicht abbezahlt.

Guten Abend, unser Unternehmen hat vor etwa 14 Tagen eine bestimmte Menge Dachziegel an ein anderes Unternehmen geliefert, welches nun aber - wie man hört - in handfesten finanziellen Schwierigkeiten steckt. Zwar hatte das Unternehmen noch vor unserer Lieferung 3 Zahlungsanweisungen für die 3 Kaufpreisforderungen der Bestellung an uns verschickt. Jedoch wurde hiervon nur eine überwiesen, vermutlich weil das Konto nicht gedeckt war, wovon der Kunde Kenntnis haben musste.

Wie verhält sich die Rechtsprechung in Bayern in Bezug auf Wohnungszuweisung bei gemeinschaftlichem Immoblieneigentum während a) Trennungszeit b) nach der Scheidung Im Haushalt lebt ein volljähriges Kind unter 21 Jahren, Gymnasiast mit Führerschein und Auto. Die Schule befindet sich nicht im Wohnort. Kein Elternteil will aus dem Haus ausziehen.

Sehr geehrte Damen und Herren, vor ca. einem Jahr wurde mir von meiner Mutter ein Haus überschrieben. In dieses Haus werde ich demnächst zusammen mit meinem Mann und meinen Kindern einziehen. Meine Mutter wohnt nicht im gleichen Haus, jedoch mein Großvater (eingetragenes, lebenslanges Wohnrecht), mit dem wir eine Wohngemeinschaft bilden werden (Küche, Keller und Garten werden geteilt).

Werte Damen und Herren, vorab eine Schilderung der Ausgangslage: Im Dezember 2009 kauften wir ein Einfamilienhaus mit Grundstück in Sachsen (innerhalb eines Bebauungsplanes), welches wir im April 2010 bezogen. 2002 hat der Vorbesitzer in Eigenleistung den bestehenden Wintergarten erweitert und einen vorher freistehenden Pool überdacht und in den Wintergarten einbezogen.

Gegenleistung: Käufer bestellt dem Verkäufer (Eltern) lebenslangen Nießbrauch bis zum Ableben des letzten Nießbrauchsberechtigetn. ... Am Haus und Grundstück sind ab 1993 diverse Umbauten und Verbesserungen durchgeführt worden die (zum Teil) vom Bruder über eine Hypothek über 150 TDM (aufgenommen in 2000) finanziert wurden. ... Nun meine Fragen: Ist es so, daß die Schwester wegen des eingetragenen Nießbrauchsrechtes einen Pflichtteilergänzungsanspruch an dem Grundstück hat ?

Wir haben beschlossen nochmal zu bauen und unsere Bestands Immobilie zu verkaufen. ... Der Verkauf des Hauses ist ja bereits angekündigt und die Bank hat mir eine Abrechnung zukommen lassen.

Seither hatte unser Vermieter überlegt, das Haus zu verkaufen und sich eine Eigentumswohnung zu kaufen. Mittlerweile hat er sich zwar gegen die Wohnung entschieden, will das Haus aber dennoch verkaufen, wenn ihm bis Anfang März noch genug geboten wird.

Laut Grundbuch lastet der Grundschuld auf das ganze Grundstück. ... A hat B bis zu 3 Mal vorgeschlagen entweder das ganze Haus gemeinsam zu verkaufen oder ihre 50%-Eigentumsanteil zu übernehmen.

Unsere Mutter Besitzerin eines Einfamilienhauses . Auf dem Haus liegt ein Immobilien Kredit in dem nur ein Sohn der auch den Kredit bedient mit eingetragen ist. Wird im Erbfall der Wert des Hauses genommen und durch 2 geteilt und der eine Sohn muss den Kredit alleine tilgen.

Da ich zwar einerseits meine eigenen Interessen schützen muss, andererseits aber ein durchaus harmoniesüchtiger Familienmensch bin, suche ich nun nach einer Möglichkeit, das Erbe doch mit anzutreten, dabei aber davor sicher zu sein, dass sich die Bank im worst case an etwas anderem als eben an der Erbmasse selbst (also Haus, Grundstück und die meiner Mutter gehörende Einrichtung) schadlos hält. ... Demgegenüber steht als Vermögen das Haus selbst, das Grundstück, auf dem es steht, und die meiner Mutter gehörende Innenausstattung. Könnte man jetzt einfach einen Gutachter bestellen, der ein offizielles Gutachten anfertigt, aus welchem sich der Wert von Grundstück, Haus und Einrichtung ergibt?

Mit diesem Nachbarn gibt es seit unserem Einzug vor ca. 12 Monaten nur Streitigkeiten, er möchte uns (und eine weitere, in dem Objekt A lebende Person) möglichst "aus dem Haus" haben, da er das zum Verkauf stehende Objekt A möglichst "billig schießen" will (Zitat wörtlich).

Bei so einer Schenkung Elternteil -> Kind macht es ja durchaus Sinn, dass sich das schenkende Elternteil mit Wohnrecht für gewisse Eventualitäten absichert (Konkurs oder Tod des Kindes, geplanter Verkauf des Hauses etc), in dem Sinne dass in solchen Fällen das verschenkte Haus wieder an das Elternteil zurückfällt.

Der Erbe darf das Haus auch zehn Jahre lang nicht verkaufen, vermieten oder verpachten."

Unser Sohn finanzierte die Wohnung mit einem Kredit über 10.000 € und versuchte, die Wohnung gewinnbringend zu verkaufen, was nicht gelang; mittlerweile wohnt er selbst darin.

ODER aber was mir vorschwebt,die alte firma in die insolvenz bringen und eine neue zu eroeffnen, dann aber ohne verbindlichkeiten, am anfang dann klar zur miete aber nach drei vier jahren wieder eigentum. wie die bank reagieren wuerde,kann ich momentan nicht abschaetzen,auf der anderen seite waere mit der insolvenz und dem daraus resultierenden verkauf via der hausbank meiner meinung nach die verbindlichkeiten bei der bank gedeckt. wie ist mein vorschlag zu bewerten,ist das reel durchfuehrbar, ist das sinnvoll, ist das gesetzlich OK uswusw?

Auch habe ich den chronologischen Verlauf aufgeschrieben: 2011 Als Mieter in das Haus gezogen 2016 Erwerb des Hauses als Ehepaar 2019 Beginn Trennungsjahr mit Auszug der Ex aus dem Haus/Zahlung Zugewinn 8000 Der Sohn ist ca. 30% bei mir seitdem gewesen 12/2020 Unterschrift der Scheidungsfolgenvereinbarung Rechtskräftige Scheidung 2021 2022/2023 Restzahlung Zugewinn 15000 2023 Juli Verkauf des Hauses Fragen: Wer ist jetzt steuerpflichtig und Eigentümer das Hauses?