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DIE AUSGANGSLAGE: Drei Mieter haben gemeinsam einen Mietvertrag unterschrieben, der nun von allen dreien gekündigt worden ist. ... In dem noch nicht unterschriebenen und von der Verwaltung damals wie heute vorgelegten Mietvertrag steht unter § 27 "Sonstige Vereinbarungen" im Wortlaut: 1."... Einen Rechtsanspruch auf den Abschluss eines neuen Mietvertrages haben die wohnbleibenden Mieter/Nutzer nicht."

Ich habe zum Januar 09 einen Mietvertrag für gewerbliche Räume unterschrieben, die zuvor umgebaut werden müssen. ... Ich kenne noch nicht den zukünfigen Ansprechpartner, jedoch hat sich für meine derzeitigen Geschäftsräume bereits ein Nachmieter gefunden. ... Im Fall von Insolvenz gilt der Mietvertrag weiterhin- aber was, wenn die Bank zwangsversteigert oder verkauft?

Es geht um einen Mietvertrag einer kleinen Halle. ... Außer dem stand ich unter Zeitdruck, da ich die Halle zum Monatsende gekündigt hatte .Der Vermieter hat sich nun mit einem Drittschlüssel Zugang zur Halle verschafft, angeblich um dem Nachmieter die Halle zu zeigen.

Weitere Frage: Ich habe selbst einen Nachmieter gesucht und gefunden. ... Der neue Nachmieter war bereits zweimal in meiner Wohnung.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtigte mit meiner Lebensgefährtin eine gemeinsame Wohnung zum 01.02.10 zu beziehen. Erst bei der Vertragsunterzeichnung haben wir erfahren, dass dieser eine Mindestlaufzeit von einem Jahr vorsieht - Zitat: "Das Mietverhältnis ist für beide Parteien erstmalig zum 31.01.11 mit dreimonatiger Kündigungsfrist ordentlich kündbar und setzt sich andernfalls nach Ablauf dieser Mindestlaufzeit auf unbestimmte Dauer fort." Wir haben dies dennoch akzeptiert und unterzeichnet.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir suchten einen Nachmieter für unsere Wohnung per 15.2.07. ... Können wir die Einhaltung des Ablösevertrages vom Nachmieter verlangen? ... Müssen wir wegen der Hausverwaltung alles ausbauen und mitnehmen, trotz Ablösevertrag (die Dinge gehören m.E. mit Zustandekommen des Mietvertrages nicht mehr uns)?

Nach einem Gespräch mit unserem Nachbarn stellten wir fest, dass er einen gleichlautenden Mietvertrag unterschrieben hat. ... Wir verstehen dies als arglistige Täuschung und möchten aus dem bis 2012 laufenden Mietvertrag vorzeitig aussteigen. ... Sollten Sie den kompletten Mietvertrag zur Ansicht benötigen geben Sie uns bitte Bescheid, damit wir Ihn als „Pdf“ – Datei einscannen.

Anwesend waren: der Vermieter, der Nachmieter, und ich selbst. ... Der Vermieter war der Meinung, dass die Ausbesserungen nicht „fachgerecht" vorgenommen worden seien – er bezog sich dabei konkret auf den Begriff „fachgerecht" im Mietvertrag. ... Daraufhin machte der Vermieter selbst den Vorschlag, einen Kompromiss zu finden: Wir einigten uns gemeinsam mit dem Nachmieter schriftlich darauf, dass sich der Nachmieter bei seinem eigenen Auszug um eine eventuelle Nachbesserung kümmert.

Eine Terminabsprache mit dem Nachmieter ist nicht möglich. Die Hausverwaltung verlangt Klärung des Problems mit dem Nachmieter.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Eine studentische 4er-Wohngemeinschaft in 5-Zimmer-Wohnung mit einzelnen Mietverträgen für die Zimmer. ... Eine Umstellung des Mietvertrags in einen klassisch gesamtschuldnerisch organisierten wäre für uns wünschenswert, aber ist in diesem Fall als indiskutabel zu betrachten. ... Frage 3: Was ist bei einer anstehenden Nachmieter-Suche durch den Vermieter zu beachten?

Der Verwalter teilt mir nun mit, dass die Mindestmietdauer von 4 Jahren im Mietvertrag eine Kündigungsfrist bis zum 31.10.2026 zur Folge habe. Zudem verlangt er, dass ich eine Immobilienfirma mit der Suche eines Nachmieters beauftrage, falls ich früher aus dem Mietvertrag entlassen werden möchte.

Zur Überlassung an einen Nachmieter habe ich das Zimmer am 13.5. freigegeben. ... Bisher hat mir der Nachmieter den noch ausstehenden vereinbarten Betrag von 164,06 EURO nicht gezahlt. ... Problematisch könnte jedoch sein, dass ich aus dem Mietvertrag erst zum 31.05.2008 ausgeschieden bin, da der Vermieter die Vertragsänderung nicht zum 13.5.2008 möglich machen wollte.

Ich kündigte meiner Vermieterin den Mietvertrag. Sie stimmte zu, auf mein Fragen , das ich einen Nachmieter suchen kann. Wenn dieser "passt" kann ich schon vor der Kündigungsfrist aus der Wohnung.Und der Nachmieter rein. 5 Tage später ruft mich der Eigentümer an und sagt er besteht auf die Kündigungsfrist und er sucht einen neuen Mieter.

Der Nachmieter hat mir versichert 4500 € gezahlt zu haben für eine Wohnung die im schlechten Zustand gewesen sei. Der Mietvertrag von damals liegt mir vor: darin sind wir beide Mieter.

In der Anlage des Mietvertrages findet sich unter dem Punkt "Farbgestaltung der Mieträume" folgende Forumulierung: "Bei Auszug sind Wände und Decken fachgerecht weiß bzw. in Abstimmung mit der Hausverwaltung in Abtönungen zu streichen. ... Der Vermieter hat der Zusendung von Vorschlägen von Nachmietern zugestimmt und hatte mündlich auch zugesagt, dass das Hochbett gern in der Wohnung verbleiben kann. ... Nach der Vorabnahme möchte der Vermieter plötzlich nichts mehr von Nachmietern wissen und möchte die Schlüssel haben, um Besichtigungen durchführen zu können.

Hallo ich habe mit einer Studentin der LDT (Textilschule Nagold) nur einen Mietvertrag über 4 Phasen (Blockunterricht) einen Zeitmietvertrag geschlossen. und zwar vom 31.1.09 - 06.03.09 23.8.09 - 30.10.09 10.01.10 - 05.03.10 15.08.10 - 31.01.11 In der Zwischenzeit wird das Studio privat genutzt. Ich habe den neusten Mietvertrag vom Haus und Grund und der Vertrag wurde am 16.10.2008 unterschrieben. ... Ich habe 2 anderen Studenten eine Absage erteilt und habe auch keinen Nachmieter.

Sie hat einen gewerblichen Mietvertrag für Ihre Kanzlei vor Jahren geschlossen. Im Laufe der Jahre hat sie aus kostengründen eine Kollegin mit in den Mietvertrag aufgenommen (separater Arbeitsraum, gemeinsame Nutzung von Toilette, Küche). ... Sie sagte mir, dass das nur geht wenn Sie einen Nachmieter stellen kann was sich bisher schwierig darstellt.

Das wäre ja alles noch okay gewesen für mich, da in der WohnLage der Wohnung schnell ein Nachmieter gefunden wäre, aber es kam anders. ... Dies hat er auch eingesehen, aber er möchte mich nun nicht aus dem Mietvertrag lassen und beharrt drauf das ich noch mal eine Kündigung schreibe auf den 3.10.13, wodurch ich bis zum 1.1.14 noch Mieter der Wohnung wäre.

Weiterhin möchten wir darauf hinweisen, dass die verbleibenden Mieter die Möglichkeit haben, sich zum ****** einen Nachmieter zu suchen, wobei wir Sie auch unterstützen möchten. Sollten wir jedoch keinen Nachmieter finden, wird der Mietvertrag mit den jetzigen Konditionen durch die verbleibenden Mieter fortgesetzt.“ Daraufhin ging ich zum Vermieter, wo man mich fragte, ob ich die Wohnung alleine weiter mieten wolle. ... Vielen Dank im Voraus für Ihre fachkundige Hilfestellung zur Verteidigung meines Mietvertrages.

Ich habe als Vermieter im April.2002 mit einem Mieter einen befristeten Mietvertrag abgeschlossen. ... (Meine Frau leidet seit einigen Jahren an Arthrose in den Knien und wir planen bei Verschlechterung nach Ablauf des Mietvertrages im Jahre 2007 in diese ebenerdige Wohnung umzuziehen.) 2. ... Der Vermieter besteht im Prinzip auf Erfüllung des Zeitmietvertrages, hat dem Mieter aber angeboten, dass er einer Kündigung zustimmt, wenn der Mieter einen Nachmieter zu den ursprünglichen Mietbedingungen stellt, bzw. dass der Vermieter einen Nachmieter sucht und, da die Mietpreise in den letzten Jahren rückläufig waren, soll der Mieter den Differenzbetrag zwischen der seinerzeit vertraglich vereinbarten Monatsmiete und der jetzt erzielbaren Monatsmiete bis zum Vertragsablauf April 2007 als Abstand bezahlen.