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Diese Liegenschaft gehört ihr zu 100%, als Auflage wird dem Ehepaar dort ein lebenslanges unentgeltliches Wohnrecht eingetragen. ... Der Schenkungsvertrag enthält die Klausel dass "die beiden Töchter für sich und ihre jeweiligen Abkömmlinge in vertraglicher Übereinstimmumg mit den weiteren Beteiligten (Eltern) auf Pflichtteils- oder Pflichtteilsergänzungsansprüche am Nachlass dieser beiden Immobilien entstehen könnten.

Wir Verkaufen die zu grosse Immobilie und bauen mit dem Erlös neu.

Der Mutter sollte in dem von nun an nur selbst bewohnten Haus ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt werden. ... Welche Leistungen der Grundsicherung können von meiner Mutter beantragt werden wenn die Immobilien übertragen werden ? ... Muss sie die Immobilien auf eigenem Namen halten um Grundsicherung beantragen zu können?

In der Gemischten Schenkung wurde meiner Schwester das Grundstück gegen Wohnrecht + Pflege überlassen. ... Erkenntnis: Der Faktor Lebenserwartung 6,66 rechnet Wohnrecht + Pflege hoch. ... Heist : Verkehrswert - Wohnrecht - Pflege = siehe Text aus dem Gutachten. " Unter Berücksichtigung von Wohnrecht und Pflege ergibt es ein Verkehrswert von 1 € " Der Laie fragt : Was bin ich nach Berliner Testament, Erbe, Pflichtteil, Pflichteilergänzung oder Garnichts.

Ich will 4 Immobilien an meinen Sohn verschenken.

Im Haus lebt noch die Mutter mit Wohnrecht.

Nach dem Bauvorhaben soll Kind 2 Eigentümer einer Wohnung werden, bei dem die Eltern ein lebenslanges Wohnrecht oder Nießbrauchrecht haben.

Der Haken ist, dass er aufgrund einer nötigen Veräusserung seiner Immobilie eine Grundschuld auf das neue Haus eintragen lassen muss in Höhe von € 195.000,--.

In meinem Todesfall soll mein Mann lebenslanges Wohnrecht haben und das Haus lediglich an meine Kinder gehen.

Die Grundsatzfrage ist: kann ich meinem Sohn die Immobilie jetzt übertragen mit dem bereits vorhandenen Wohnrecht der 3 Personen in der oberen Etage ? ... Kann ich mir auch ein Wohnrecht eintragen lassen ? Wie verhindert man den Zugriff vom Jobcenter auf die Immobilie.

Daten => Kauf Immobilie in 2015 mit Kaufpreis (KP) 114.921,76 EUR (VW - KW WR = KP) Lasten-/Nutzrnübergang am 30.09.2015 => Verkehrswert (VW) Mehrfamilienhaus = 240.000,00 EUR Anteil Grund + Boden = 107.460,00 EUR Anteil Gebäudewert (GW) = 132.540,00 EUR abzgl. Kapitalwert (KW) Wohnrecht (WR) = 125.078,24 EUR Anteil Rest-GW nach Abzug WR = 7.461,76 EUR => Wohn- / Vermietungsflächen unbelastet -> (Vermiet-Flächen) = 197,48 qm (45,03%) belastet -> (WR) = 179,85 qm + (eigengenutzt) = 61,18 qm / Summe 241,03 qm (54,97%) Frage Wie hoch ist die AfA-BMG ?

Guten Tag, meine Mutter hat mir vor vier Jahren ihr Haus geschenkt, kein Nießbrauch im Grundbuch oder lebenslanges kostenfreies Wohnrecht war vereinbart.

Variante 2: Meine Schwester erhält zeitnah ein lebenslanges Wohnrecht im Haus.

Zur Situation: 2003 bekamen meine Schwester und ich die Immobilie unserer (zwischenzeitlich verstorbenen) Mutter als Schenkung (50:50) übertragen. 2011 starb auch meine Schwester und ich bekam die zweite Hälfte als Alleinerbe.

Umständen an zu laufen oder hebelt das Wohnrecht dies aufgrund dessen, dass es sich bei der als Wohnrecht genutzte Fläche um den Großteil der Wohnfläche des Hauses handelt, aus?

V hat an der Immobilie, welche ein Zweifamilienhaus darstellt, ein Wohnrecht über 2 Zimmer mit Mitbenutzung der gemeinsamen Einrichtungen im Grundbuch eingetragen.

Der Mutter soll ein Wohnrecht auf Lebenszeit eingeräumt werden. ... Kann man den Nachlass des Vaters als "Auszahlungsbetrag" für die Immobilie ansetzen? ... Die Mutter legt wert auf eine faire Auszahlung der Geschwister. 3.Richtet sich der Auszahlungsbetrag nicht nach dem Verkehrswert der Immobilie?

Guten Tag, mein Vermieter möchte seine zwei Häuser die hintereinander liegen also das eine ist ein Einfamilienhaus und befindet sich im Garten von dem Anderen welches ein Mehrfamilienhaus ist. Meine Frage ist, der Vermieter möchte uns beide Häuser verkaufen bis auf die mittlere Wohnung in dem Mehrfamilienhaus in dem er selber Wohnt. Worauf müsste ich achten?

Wir haben ein Haus mit Garten gefunden, dass wir gern erwerben möchten. Leider bin ich im letzten Jahr meiner Wohlverhaltensphase der Privatinsolvenz-deshalb ist ein Bankkredit unmöglich. Meine Eltern möchten nun das Haus kaufen, so dass wir zunächst nur Mieter wären.

Meine Eltern bewohnen das neu gebaute Haus und es soll ein lebenslanges Wohnrecht vereinbart werden.