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Ist der Paragraph im Mietvertrag rechtsgültig und impliziert er dass ich jegliche Ruhestörung in Kauf nehmen muss?

Vermieter schließt mit dem Mieter einen auf drei Jahre befristeten Mietvertrag über Wohnraum aus Gründen einer Sanierung, die nach diesen drei Jahren durchgeführt werden soll, ab. ... Nach Abschluss des erneuten Vertrages und nach Ablauf des Jahres soll die Sanierung erneut aufgeschoben werden und es wird erneut ein befristeter Mietvertrag auf ein Jahr abgeschlossen. ... Oder ist gesetzlich ein bestimmter zeitlicher Rahmen für befristete Mietverträge gesetzt bzw. erstreckt sich dieser dann nur auf den ersten Vertrag oder auch auf die Gesamtheit aller anschließend abgeschlossenen Verträge?

Hallo, ich habe in 2006 eine Wohnung ohne Mietvertrag bewohnt. Zum Abschluss eines Mietvertrages kam es nicht mehr, weil es strittig war, wann der Mietvertrag zustande gekommen ist. ... Sein Wortlaut: Eine Nebenkostenabrechnung wird nicht erfolgen, da ein schriftlicher Mietvertrag nicht von Ihnen abgeschlossen wurde, und damit die Zahlungen, die Sie geleistet haben, als Miete anzusehen sind.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe mich von meinem Freund getrennt und möchte deshalb aus der gemeinsamen Wohnung ausziehen und den Mietvertrag kündigen. Allerdings sind mein Ex-Freund und ich im Mietvertrag als Hauptmieter aufgelistet und er will aus der gemeinsamen Wohnung nicht ausziehen. ... Mein Nachmieter müsste allerdings die Hälfte der Miete tragen, da mein Ex-Freund keine höheren Mietkosten tragen kann.

Vor 3 Jahren wurde ein neuer Mietvertrag abgeschlossen und die Tochter als Mieterin mit aufgenommen. ... Da nun die Mutter den gemeinsamen Mietvertrag gekündigt hat und bereits ausgezogen ist, wollen wir die Gelegenheit nutzen, (im Rahmen eines neuen Vertragsabschlusses) die Hunde der Tochter zu verbieten. ... In den bisherigen Mietverträgen war zu diesem Thema nichts enthalten.

Laut Mietvertrag habe ich einen Eigenanteil bei Kleinreparaturen von bis höchstens 75€ zu tragen, da die Rechnung diesen Anteil übersteigt, habe ich meinen Vermieter aufgefordert die Rechnung selbst zu tragen und mir die gesamte Kaution binnen 14 Tagen zu überweisen.

Der Mietvertrag spricht von "ca. 62qm", die Miete ist aber nicht pro qm angegeben. ... Ist es im gewerblichen Mietrecht möglich, die Miete (anteilig) zu mindern und/oder die überzahlte Miete zurückzufordern, wenn das Mietobjekt tatsächlich deutlich weniger qm hat als im Mietvertrag angegeben (und wie lange kann man so eine Rückforderung ggf. geltend machen)?

Die Gesellschaft kann die Kosten für den Bau des zweiten Rettungsweges tragen und ist dazu grundsätzlich auch bereit. ... Es sei laut Mietvertrag nur ein Büro vermietet worden, so dass die Gesellschaft die oben genannten Kosten zu tragen habe. ... Gesellschafter A (ich) und Gesellschafter B (mein Investor) möchten den Rücktritt vom Mietvertrag und gleichzeitig verhindern, dass die Investitions- und Rückbaukosten von der Gesellschaft zu tragen sind.

Ich werde keine Miete zahlen, sondern nur die Nebenkosten tragen. ... Einen Mietvertrag der klassischen Art lehnt mein Partner ab, da er (berechtigterweise) sagt, dann könnte ich ihm ja ggf den zugang zum eigenen Haus verwehren.

Situation: Beräumung einer durch meine Mutter seit 1962 in Halle/Saale bewohnten Wohnung, die in vernünftigen Zeiträumen regelmäßig gemalert wurde - DDR- Mietvertrag -Vertrag §6, 4.: "Für die malerm.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe kürzlich einen Mietvertrag erhalten, den ich gerne juristisch überprüfen lassen möchte.

Sie antwortete lapidar, das sei aber so, wenn ich keine Hausrat-Versicherung besäße, müsse ich es halt selber tragen und verschwand. ... Frage: Wer muss die Kosten für den Teppich tatsächlich tragen? ... Da ich in der teilgewerblichen Wohnung auch hauptberuflich arbeite mit Kundenverkehr (Vermieter ist informiert und einverstanden von Beginn des Mietvertrages an), die Küche ist mein Wartezimmer, bin ich in meiner Arbeit schon beeinträchtigt.

Ich habe 1996 einen Mietvertrag für eine Wohnung abgeschlossen, es wurde eine Indexmiete vereinbart. ... Meine Frage ist nun, ob dieser Kündigungsausschluss bis 31.10.2006 für mich bindend ist, oder ob hier das BGH Urteil, das einen Kündigungsausschluss für höchstens 4 Jahre zulässt, zum tragen kommt.

Laut Mietvertrag sind in den Nebenkosten Kabelanschluss und die Reinigung des Treppenhauses enthalten. ... Mietvertrag vorhandene Kabelanschluss existiert nicht und der Vermieter weigert sich einen solchen Antrag zu unterschreiben.

Nun stellen sich mehrere Frage: 1. ob wir durch das Mieten der zweiten Grundstückshälfte/Haushälfte ein Vorkaufsrecht erhalten, bei einem möglichen Verkauf an eine dritte Partei. 2. wie muss der Mietvertrag gestaltet sein, damit dieser nach erfolgter Sanierung durch uns, nicht gekündigt wird 3. wie formuliert man eine entsprechende Mietminderung zur Deckung der getragenen Sanierungskosten 4. trägt hier überhaupt ein klassischer Mietvertrag Vielen Dank für die Unterstützung!

Meine bisherige Vermieterin hat die Wohnung aufgrund des Bau-Mangel einvernehmlich an den Bauträger rückabgewickelt; seit Oktober 2013 ist nun der Bau-Träger Eigentümer und damit Vermieter der Wohnung. ... Kann der künftige Eigentümer der vorzeitigen Mietvertrags-Auflösung widersprechen? ... Gibt es Optionen den Mietvertrag allein wegen Unzumutbarkeit oder ähnl. vorzeitig aufzulösen?

Der Mietvertrag wurde im Juli letzten Jahres geschlossen. ... Dachrinnenreinigung Dieser Posten existiert im Mietvertrag nicht. ... Die Kosten der Reinigung sind im Bereich des Anbaus zu 100% vom Mieter zu tragen, im Bereich des Altbaus je zu 50% vom Vermieter und Mieter."

Ich arbeite für eine Zeitarbeitsfirma,und die Zeitarbeitsfirma hat für mich auch eine Wohnung besorgt.Und die haben auch denn Mietvertrag unterschrieben,das heißt der Mietvertrag läuft auf den Namen der Zeitarbeitsfirma und nicht auf meinen Namen. ... Ich habe den Mietvertrag einmal gelesen und da stand drin das man 2 Monate vorher kündigen muss. Da der Mietvertrag nicht über mein Namen geht und da ich auch nichts unterschrieben habe muss ich für die kommenden 2 Monaten keine Miete bezahlen?

Reicht es, wenn wir B. schriftlich dazu auffordern die Wohnräume innerhalb von 3 Monaten zu verlassen/zu räumen und sie zusätzlich in dem Schreiben darauf hinweisen, dass kein Mietvertrag besteht?

Etwas flau im Magen ist mir bei folgender Formulierung im Nachtragsentwurf zum bestehenden Mietvertrag, wo steht, dass ich als eintretender Mieter "alle Kosten, die im Zusammenhang mit dem Mieterwechsel anfallen" zu tragen habe. ... Was gehört Ihres Erachtens noch in den Nachtrag zum Mietvertrag hinein, den dann die Hausverwaltung, der Vormieter und ich unterzeichnen werden? ... Denn es heißt ja im Mietvertrag, dass der Mieter den gegenwärtigen Zustand der Mietsache, der ihm bekannt sei, als vertragsgerecht anerkennt.