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Damit ich vorzeitig aus meinem Mietvertrag komme, habe ich die Verwaltung gefragt ob ich einen Nachmieter stellen kann. ... Aus den Unterlagen gehen alle wichtigen Informationen inkl. des "vorzeitigen" Mietbeginns hervor. ... Hat diese dahingehend bestand, dass ich vorzeitig aus dem Mietvertrag komme, obwohl die Verwaltung noch keinen Nachmieter gefunden hat?

Hallo, ich habe eine wichtige Frage. Ich habe für mein WG Zimmer einen Nachmieter gesucht, weil ich ausziehen wollte. ... Muss der Mieter dafür aufkommen, obwohl noch kein richtiger Mietvertrag zwischen Vermieter und Nachmieter zu Stande gekommen ist und er die Wohnung auch noch nicht gekündigt hat??

Nachmieter generell ablehnen? ... Ich habe meine Wohnung nach 9 Monaten Mietdauer gekündigt (wenn ich keinen Nachmieter stellen darf beträgt die Mietzeit genau 1 Jahr). In meinem Mietvertrag sind die üblichen Schönheitsreparaturklauseln vorhanden.

Die Wohnung liegt aber in einer sehr begehrten Lage und daher haben wir eine Anzeige geschaltet und versucht einen Nachmieter zu bekommen !

Mietvertrag hat aber dann Mutter Hausverwaltung mit mir gemacht? ... Kann ich die in Krafttretung des Mietvertrages auf 01.11. festlegen? Habe seit 3 Wochen keinen gegengezeichneten Mietvertrag vom Eigentümer, liegt beim Makler.....

Der Umzug wurde dem Vermieter sofort (1 bis 1,5 Monate vor Umzug) mitgeteilt, damit bereits gefundene Nachmieter im Einverständnis mit dem Vermieter per Nachtrag in den Mietvertrag übernommen werden. ... Schließlich sind die zwei Personen ausgezogen und die Nachmieter eingezogen. ... Gibt es irgendeine Möglichkeit ohne Einverständnis des Vermieters vom Mietvertrag zurückzutreten?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich und meine Freundin sind vor 2,5 Jahren (März 2011) als Nachmieter in die Wohnung eingezogen. ... August gekündigt, uns wurde die Option eingeräumt, dass wir einen Nachmieter stellen können. ... September im Urlaub, bei wichtigen Anliegen bitte bei meiner Vertretung melden!

Die GmbH hat einen unbefristeten Mietvertrag mit einer 12-monatigen Kündigungsfrist (jeweils zum September) geschlossen. ... In unserem Mietvertrag haben wir auch einen schriftlichen Zusatz (beiderseitig unterschrieben) mit 6-monatiger Kündigungsfrist zum Vertragsjahr in schwerer finanzieller Not, aber dieser Termin ist für eine Kündigung zum September 2010 auch bereits verstrichen. ... Gibt es hier die Möglichkeit, dass wir vorher den Mietvertrag kündigen können z.B. einer "Sonderkündigung"?

Der Mietvertrag läuft noch bis 10.2020. Aus diesem Grund haben wir 3 Nachmieter gestellt. ... Dann haben wir gesagt, okay, dann lassen wir den Mietvertrag bis Ende laufen und setzen einen Untermieter rein.

Wir haben folgendes Problem: Am 01.Dez.2007 haben wir eine Mietwohnung bezogen und einen Mietvertrag unterschrieben in dem steht, dass das Mietverhältnis frühestens nach Ablauf von zwei Jahren mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten gekündigt werden kann (also zum 28.Febr.2010). ... Er beharrt allerdings auf den 28.Febr.2010 es sei denn, wir finden einen geeigneten Nachmieter. ... Haben wir irgendeine Möglichkeit, aus diesem Mietvertrag vorzeitig herauszukommen?

Am 30.03.08 bekam ich telefonisch mitgeteilt, dass der Mietvertrag wieder gekündigt wird, da die Frau wahrscheinlich ihren Arbeitsplatz verliert und sich erst neu orientieren muss. ... Die potentiellen Nachmieter haben sich mir am 31.03. und 01.04.08 vorgestellt, wobei die Entscheidung auf ein Ehepaar viel, welches meinen Vorstellungen für einen Nachmieter entsprach. Am 04.04.08 sollte es zur Unterschrift des Mietvertrages kommen, was jedoch verhindert wurde, da der Nachmieter als Voraussetzung für die Übernahme des alten Mietvertrages im Nachhinein von mir verlangte, meinen Sicherungskasten auf den neuesten Stand der Technik zu bringen und zusätzlich für eine elektrische Abluftanlage im Badezimmer zu sorgen.

Besteht die Möglichkeit, den jetzt noch zwei Jahre laufenden Mietvertrag mit Einhaltung der Frist aufgrund dieser veränderten Lebensumstände zu kündigen? Muss ich einen Nachmieter stellen? ... Nachmieter einen neuen Vertrag ab?

Ich möchte einen neuen Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit den gesetzlichen Kündigungszeiten abschließen. ... Gibt es wichtige berufliche oder private Gründe, die gelten können innerhalb der ersten 2 Jahre nachdem ich eingezogen bin, um schadlos ausziehen zu können?

Sehr häfig tritt folgendes ein: Ein Mieter A kündigt seine Wohnung zum 31.03.2012 und Mieter B (Nachmieter) möchte gerne bereits ab dem 24.03.2012 in die Wohnung, was dem Mieter A entgegen kommt. ... Schließlich hat A ab dem 24.03.2012 keinen Nutzen mehr an der Wohnung da u.a. auch alle Schlüssel an den Nachmieter übergeben werden. ... Und welche Vereinbarung (bzw. wo... im Mietvertrag etc.) müsste auf die Kaltmiete getroffen werden?

Unser Sohn wohnt in einer 3er WG, in der jeder Mitbewohner einen Mietvertrag unterzeichnet hat mit Staffelmiete und Kündigungsverzicht für 4 Jahre. ... Nun hat der Vermieter bereits vor einigen Monaten allen 3 Bewohnern einen neuen Mietvertrag vorgelegt, erneut mit Staffelmiete und Kündigungsausschluss für 4 Jahre. ... Wird er bei Verlangen des Vermieters einen Nachmieter stellen müssen oder reicht eine "normale" Kündigung, da ein Verbleib nicht zumutbar ist?

Ich habe einen gewerblichen Mietvertrag für ein Büro abgeschlossen, welcher eine Laufzeit von 3 Jahren hat. ... Ich habe vorgeschlagen, dass ich einen Nachmieter suche - darf der Vermieter das ablehnen?

Falls er dem zustimmt, dann würde ich einen Untermietvertrag auf unbestimmte Zeit mit dem Nachmieter abschließen. ... Oder kann der Vermieter einen wichtigen Grund in der Person des Dritten finden, um dies zu verhindern? ... Im Mietvertrag heißt es im Paragraph zur Mietzeit (neben dem Kündigungsverzicht) u. a.: "[...]

Wir haben im Oktober einen befristeten Mietvertrag für die Laufzeit von 5 Jahren abgeschlossen.

Der Mietvertrag wurde auf die Dauer von 2 Jahren abgeschlossen. ... Fragen: 1) unter welchen Voraussetzungen kann ich den Mietvertrag vorzeitig kündigen (evtl. Nachmietersuche) 2) Wird bei Kündigung des Mietvertrages der Gbr Vertrag hinfällig?

Durch einen Nachmieter würde sich die Kündigungsfrist auf 3 Monate verkürzen.Nach langem Hin und Her , Anrufen und einem unaufgeforderten Besuch von der Mieterin unterschrieben wir am 20.03.2005 den Mietvertrag. Der Mietvertrag soll am 01.06.2005 beginnen. ... Wir möchten aus dem Mietvertrag heraus.