418 Ergebnisse für kaufvertrag teilungserklärung

Zu diesem Haus hat es bei der Erstellung eine Teilungserklärung gegeben - es gibt also zwei Besitzer und ich würde das Haus letztlich von 2 Besitzern kaufen.

Kaufvertrag ohne Teilungserklärung, kam per Post erst 30.04.2020, 4 Wochen nach Übergabe, ohne Teilungserklärung. ... Der Notar reagierte nicht auf Anforderung Teilungserklärung, nicht auf Guthaben +9.233 € Instandhaltung Rücklagen in 2018, für Instandhaltung Dachausbau 2018. - Meine Frage: ist der Kaufvertrag gültig, ohne Teilungserklärung, ohne Betriebskosten Abrechnungen, ohne Abrechnung Instandhaltung Rücklagen? ... Weltkrieg, wofür eine Grundbuchnummer für Abgeschlossenheit erstellt wurde. - Möchte Ihnen Teilungserklärung, mit Kaufvertrag als PDF senden, oder hochladen. - Danke für Ihre Rückantwort, wegen Gültigkeit Kaufvertrag, ohne Teilungserklärung, ohne Dachwohnung 25 rechts in der Teilungserklärung.

Hallo, ich habe eine Wohnung gekauft und beim Notar den Kaufvertrag am 14.02.2022 unterzeichnet (ohne Auflassung). ... Im Nachgang hat sich herausgestellt, dass in der zugehörigen Teilungserklärung ein Vorkaufsrecht für die anderen Eigentümer des Mehrfamilienhauses eingetragen ist. ... Ich bin mit dem Eigentümer im Austausch, es sieht jedoch so aus, als ob der Kaufvertrag rückabgewickelt werden muss.

Beim Abschluß des Kaufvertrags am 27.12.2011 haben wir den Vertreter des Bauträgers in Gegenwart des Notars darauf hingewiesen, daß unser Stellplatz nicht benutzbar ist (Projektierungsfehler). ... Was passiert nach dem Zurücksetzen entsprechend der Teilungserklärung mit meinem Stellplatz, wenn ich ihn dann nicht mehr erreichen kann? ... Da eine Verschiebung der Plätze keine bauliche Veränderung ist, muß diese Änderung auch in der Teilungserklärung geändert werden?

Nun haben wir einen Brief bekommen,wo ca .5 Monate vor unsererer Beurkundung des Kaufvertrags eine Mediation beim Amtgericht statt gefunden hat ,wo beide Parteien Regelungen getroffen haben das bestimmte Teile der Teilungserklärung geändert werden sollen. Nun stehen wir aber als Vormerkung schon im Grundbuch und die Teilungserklärung ist nicht geändert worden. ... Es steht ein Satz in dem Protokoll: (die Teilungserklärung soll geändert werden).

In der Teilungserklärung steht u.a. ...Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, der im Aufteilungsplan mit der gleichen Ziffer bezeichnet ist... ... Teilungserklärung Bestandteil des Sondereigentums Wohnung ist, zu verkaufen?

Der bisherige Alleineigentümer dieses Hauses hat dieses in der Teilungserklärung bereits in Sondereigentum geteilt. ... Einige Baumaßnahmen sind in der der Teilungserklärung beigefügten Gemeinschaftsordnung (im Kaufvertrag wird darauf mit der Bezeichnung „Abschnitt II des Nachtrags zur Teilungserklärung“ Bezug genommen) benannt, einige im Kaufvertrag. ... In dem uns vorliegenden Kaufvertrag ist in Abschnitt XV und Abschnitt XVI das folgende vereinbart: „XV.

Die Teilungserklärung liegt uns vor und dort wird beschrieben, dass die 2 PKW-Stellplätze, die Terrasse im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss dem Sondernutzungsrecht unterworfen sind und der jeweiligen Wohnung gehören. ... Eine grundbuchlicht Abänderung der Teilungserklärung soll derzeit nicht erfolgen. ... Sollte diese neuen Sondernutzungsrechte besser nicht in die Teilungserklärung aufgenommen werden?

In der Teilungserklärung ist ein Kellerplan erwähnt, den ich aber beim Kauf nicht hatte. ... Mir ist klar, dass formal nur eine Änderung der Teilungserklärung mit Zustimmung aller Eigentümer notariell gemacht werden kann. ... Eine andere Partei, die den Keller des Käufers hat, soll ihren Keller räumen und und in meinen einziehen, wie in der Teilungserklärung angegeben.

In der Teilungserklärung ist es jedoch schon so beschrieben als ob das Dach schon ausgebaut ist, also mit Dachflächenfenster und Terrasse etc. (auch in den dazugehörigen Plänen vermerkt) In dem Kaufvertrag habe ich ein Rücktrittsrecht falls der Ausbau aus irgend einem Grunde nicht durchgeführt werden kann. ... Er sagt er kann dies aus der Teilungserklärung heraus nicht machen.

Der Aufteilungsplan war der Teilungserklärung u. den Kaufverträgen nicht beigelegt. ... Teilungserklärung seiner Wohnung zugeordnet ist. ... Teilungserklärung n i c h t zu seiner Wohnung gehört, müssen alle umziehen.

Nach langer Suche habe ich endlich vor zwei Monaten eine schöne und bezahlbare Wohnung gefunden, die ich gerne kaufen würde, wenn es da nicht zwei Punkte wären, die ich vor der Unterzeichnung des Kaufvertrages geklärt haben müsste. ... Daraufhin wurde von dem Notar eine Zusatzerklärung zur Teilungserklärung aufgesetzt, die besagt, dass die Glasbausteine auf der Terrasse entfernt werden dürfen, und dass das Bad im Souterrain gegen Zahlung von 4000,00 Euro in das Sondereigentum der Wohnung 1 übergeht. ... Kann ich den Kaufvertrag unterzeichnen, ohne dass die Zusatzerlärung zur Teilungserklärung von dem Miteigentümer unterschrieben wurde?

Es sind Wohnungen die im Jahre 2000 per Teilungserklärung zu Eigentumswohnungen geworden sind. Die Wohnungsgesellschaft ist nun dabei die letzten Wohnungen aus dem Bestand zu verkaufen und schreibt in die Kaufverträge hinein das der Käufer sich verpflichtet für 10 Jahre den vorhandenen Mieter nicht zu kündigen. ... Meine Eltern sind gerade in Rente und haben Angst auf Eigenbedarf gekündigt zu werden, trotz dieser Klausel im Kaufvertrag.

-Euro ein,mein Mann 40000,- ich möchte das im Kaufvertrag festlegen lassen.Das ich bei einer eventuellen Trennung nur die Summe meinem Mann auszahlen muß.Kann ich das in Teilungserklärung notarisch festlegen lassen?

Die Vorbesitzer haben das Haus mit einer Teilungserklärung zu 1/2 aufgeteilt. ... Was sollten wir im Bezug auf die Insolvenz des Vorbesitzers 2 beim Kauf / beim Kaufvertrag beachten? ... Bei Bedarf kann ich die Teilungserklärung auch gern per Mail zur Verfügung stellen.

Der Notar hat auch die Teilungserklärung verfasst. Im Kaufvertrag findet sich folgende Passage: (Beginn Zitat) ---------------------------------------------------------------- "Vollmacht zur Änderung der Teilungserklärung 1. Der Verkäufer ist unwiderruflich befugt und bevollmächtigt, Änderungen der Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung vorzunehmen, insbesondere gemeinschaftliches Eigentum in Sondereigentum und Sondereigentum in gemeinschaftliches Eigentum umzuwandeln, die Aufteilung in Wohnungs- bzw.

Ein Jahr später müssen wir feststellen, dass dieser Anbau in der Teilungserklärung bzw. ... Wir haben in dem Kaufvertrag bestätigt, dass wir die Teilungserklärung erhalten haben und der Inhalt uns bekannt ist.

Die Wohnung war als wir Sie besichtigt haben noch als Maisonette Wohnung zusammen gelegt, hat aber für jede Wohnung ein Blatt im Grundbuch - waren also auch laut Teilungserklärung immer zwei Wohnungen. ... In der Teilungserklärung steht nicht extra aufgeführt wem Decken und Fußböden gehören - lediglich Fußbodenbelag und Deckenputz sind als Sondereigentum aufgeführt. ... Da wir ansonsten nicht unterschrieben können "gekauft wie es steht und liegt" Unsere Frage: Da wir nicht in ein paar Jahren die Haftung für diese Arbeiten übernehmen wollen, können wir in den Kaufvertrag eine extra Klausel aufnehmen das der jetzige Eigentümer bei eventuellen (Statik)Problemen in den nächsten Jahren sich um die Berichtigung kümmern muss?

Gegebenenfalls vorhandene Missstände im bevorstehenden Kaufvertrag sollen durch geeignete Umformulierungen / Ergänzungen / Hinweise beseitigt werden. ... Eine entsprechende Teilungserklärung liegt uns ebenfalls vor.

Ich darf bezüglich einer Nachfrage zur Teilungserklaerung auf Sie zukommen.