59 Ergebnisse für grundstück baugenehmigung nrw nachbargrundstück

Das Grundstück ich leicht fallend, d.h. wenn ich an der Einfahrt zum Grundstück stehe senkt sich das Grundstück bis zu meinem Nachbarn (auf ca. 14 Meter Länge ergibt sich ein Höhenunterschied von 90cm). Um unser Grundstück eben zu machen, haben wir an der tiefsten Stelle L-Steine aufgestellt/einbetoniert die einen Meter hoch sind und das Grundstück entsprechend mit Erde aufgefüllt. ... Wenn ja, warum kann ein Stadtratsbeschluß dagegen beschlossen werden - die Erteilung der Baugenehmigung läßt dadurch auf sich warten.

Es geht dabei um insgesamt ca. 10 m² auf dem die Abstandsfläche in das Nachbargrundstück hineinragt. ... Das Verhältnis zum Nachbarn ist im Grunde einigermaßen gut und von unserer Seite wurden schon mehrere Zugeständnisse gemacht (Swimmingpool an Grenze und auf unser Grundstück hineinragendes Abgasrohr genehmigt usw.). ... Auf dem Nachbargrundstück im Grenzbereich befindet sich derzeit kein Gebäude, welches in irgendeiner Form durch diese hineinragende Abstandsfläche tangiert wäre.

Sein vorhandener Anbau wurde um 1980 vom Vorbesitzer um ca. 35-40cm über die Grenze auf unseren Grundstück erbaut. ... Zwar ist unser Anbau einige Jahre zuvor soweit zurückliegend gebaut worden, dies resultierte aber daher, dass zu dem damaligen Zeitpunkt auf dem Nachbargrundstück Hühnerstelle errichtet waren, die die besagten 35-40cm auf unserem Grundstück erbaut waren. ... War hierfür keine Baugenehmigung erforderlich?

Mein Nachbar und ich (NRW) wollen uns ein gegenseitiges Grenzbaurecht (Baulast od. ... Mein Grundstück ist noch unbebaut und soll mit einem Gebäude als Grenzbau ausgeführt werden. Sein Grundstück ist mit 3m Abstandsfläche bebaut.

Guten Morgen, auf unserem Grundstück in Haus- und Hofbauweise (freistehendes Einfamilienhaus mit Garage links und Hofeinfahrt rechts) haben wir auf dem hinteren Teil des Grundstück ein altes Werkstattgebäude, dass wir nun gerne mit unserem Hauspthaus verbinden und zu Wohnraum umbauen möchten. Dieses Gebäude stößt auf der linken Grundstücksgrenze an das Nachbargrundstück an und auch zur rechten Grundstücksgrenze beträgt der Abstand keine 3 m. Ursprünglich hatten wir beim Bauamt einen Antrag auf Nutzungsänderung des ehemaligen Werkstattgebäudes (Baujahr 1956 mit Baugenehmigung) und einen kleinen Verbindungskubus eingereicht.

Unser im Außenbereich gelegenes Grundstück soll samt vorhandener Bebauung umgenutzt werden Das Gebäude wurde 1964 legal nach §35 abs.2 LBO Nrw errichtet. Die ursprüngliche Nutzung wurde vor über 7 Jahren aufgegeben.Das Vorhabengrundstück liegt am Ende eines ca 100m langen Privatweges, dessen oberer,an unser Grundstück anschließende Teil, (ca 60 % der Zuwegung ) sich nun auch in unserem Besitz befindet. ... V ZR 28/03 ) BGB § 894 Berichtigung des Grundbuchs Steht der Inhalt des Grundbuchs in Ansehung eines Rechts an dem Grundstück mit der wirklichen Rechtslage nicht im Einklang, so kann derjenige, dessen Recht nicht eingetragen ist ,die Berichtigung des Grundbuchs verlangen.

Das Niederschlagswasser des oberen Grundstücks wird ohne unsere Zustimmung ungeregelt über unseren Privatweg abgeleitet. Bei Regen ergießen sich Sturzbäche mit Sand und Geröll über unser Grundstück. ... Oberhalb des Nachbargrundstückes beginnt der Gemeindewald, auch in Steillage.

Unser Bebauungsplan schreibt folgendes vor: "Aufschüttungen und Abgrabungen sind bis max. 50 cm gestattet." "Gebäudehöhen, gemessen von der fertigen Geländeoberfläche bis Oberkannte Dachrinne Bergseits höchstens 3,8 m Talseits höchstens 5,5m" Es handelt Hanglage, d.h. das natürliche Gelände hat über die Länge des Gebäudes eine Höhendifferenz von 75 cm. Frage: Wie wird gemessen?

Nach dem NRW Nachbarschaftsgesetz denke ich das die sogar Recht haben, aber gibt es eine Ausnahme.

Wir besitzen eine DHH in NRW und möchten direkt an der Grundstücksgrenze eine Glas-Terrassenüberdachung bauen lassen mit den Maßen ca. 5,66 m breit und 4,30 m tief. ... Das Nachbargrundstück ist ca. 20 m breit, die Nachbarterrasse ca. 10 m und die Nachbarn sitzen immer am komplett anderen Ende des Gartens. Nun meine Frage: 1. darf das Bauamt die Baugenehmigung verweigern und wenn ja, welche Möglichkeiten haben wir?

Sehr geehrte Damen und Herren, auf meinem kürzlich gekauften 170m² großen Grundstück in NRW befindet sich seit 120 Jahren ein Mehrfamilienhaus (12x11 Meter) und ein kleiner Hof (12x3 Meter) hinter dem Haus. Dieses Grundstück und die Nachbargrundstücke drum herum gehörten mal alle einem Eigentümer. ... Muss nach dem Abriss ein Mindestabstand zum linken Nachbargrundstück eingehalten werden oder kann problemlos und ohne Nachbarzustimmung wieder bis an die Grenze gebaut werden?

Diese Überdachung soll direkt neben der Trennmauer beginnen, so dass zum Nachbargrundstück nur ein Abstand von ca. 20-30 cm eingehalten würde. ... Gibt es eine Möglichkeit, wie wir eine Überdachung dennoch errichten können, ohne dass es der Zustimmung der Nachbarn bedarf (z.B. auch durch eine andere Ausgestaltung) oder bleibt uns nur die Alternative, ein Terrassendach mit einem Abstand von 3 Metern zum Nachbargrundstück zu errichten?

Meine Frau und ich sind gemeinsam Eigentümer des Grundstücks. ... Gemäß §6 Abs.2 BauO NRW müssen Abstandsflächen auf dem eigenen Grundstück liegen. Unser Gartenhaus unterschreitet den Abstand von 3 m zur Nachbarschaftsgrenze, womit die Abstandsfläche auf dem Nachbargrundstück liegt.

Im übrigen gilt die BauO NRW. ... Diesen Privatweg nutzen auch unsere neu zugezogenen Nachbarn, die auf dem Nachbargrundstück ein nicht genehmigtes, von der Stadt jedoch geduldetes Wohnhaus mit Grundstück (Flurstück C) gekauft haben. ... Ist dieser Weg für das zivilrechtliche Verhältnis zwischen uns und unseren Nachbarn als Notweg einzustufen, da das Wohnhaus der Nachbarn keine Baugenehmigung hat und lediglich die öffentlich-rechtliche Baulast existiert?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben vor 3 Jahren ein Einfamilienhaus in NRW errichtet.

Ich beabsichtige in NRW ein 7-Familienhaus (Bj. 1970 mit je zwei Wohnungen im EG, 1 OG und DG sowie eine Wohnung im Souterrain) zu kaufen, bei dem 3 Wohneinheiten (beide DG Wohnungen und die Souterrain-Wohnung) nicht genehmigt sind.

Wir sind direkte Nachbarn eines Grundstücks, welches mit einer Scheune bebaut ist. ... Der Bauantrag umfasst drei massive Gauben in Südrichtung (in Richtung unseres Grundstücks), die über eine Sondergenehmigung (größer als normalerweise erlaubt) realisiert werden sollen. ... Dieser ist 3,75m hoch geplant und soll direkt an der Grenze zu unserem Grundstück stehen.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich wohne in BW (Kreis Böblingen) in einer Doppelhaushälfte; das von mir bewohnte Geäude ist grundsätzlich 1m länger wie die angrenzende DHH, wobei die Fensterfront an meinem Gebäude aus Gründen des Sichtschutzes und des Energieeffektes 50cm von der Hausfront zurückgesetzt sind. Die Hausfront an meinem Gebäude ist über 2 Stockwerke (mit Galerie) auf der gesamten Breite verglast. Die Galerie ist so angelegt, dass besonders nach Westen (in dieser Richtung steht auch die DHH des Nachbars) ein freier Blick entsteht.

Zunächst die Situation vor Ort: Meine Frau und ich sind Eigentümer eines Hinterland-Grundstücks in NRW (Flurstück B), das wir jetzt mit einem Wohnhaus (Musterweg Nr. 10b) bebauen. ... Und diese sollte dann tatsächlich doch die beiden Nachbargrundstücke C1 und C2 vollständig hinsichtlich Erschließung mit begünstigen: „………….. zugunsten der jeweiligen Eigentümer, Bewohner, Besucher und Benutzer der Grundstücke in Musterstadt, Musterstraße 30 und 30b (Gemarkung G, Flur 2, Flurstücke B, C1 und C2) zum Begehen und zum Befahren ………“ Das war natürlich eine herbe Überraschung: zuerst geben wir die Formulierung vor, sie wird uns auch telefonisch bestätigt, und dann versucht man, uns dies doch wieder unterzujubeln. ... Wir haben nur mit einem erheblichen Aufwand via Einspruchsverfahren unsere Baugenehmigung (für §34 BauGB Innenbereich!)