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Hallo, Mieter haben den Vermieter um Erlaubnis für einen größeren Hund gebeten. ... Vermieter ist sauer und erlaubt den Hund nicht. ... Ist nun der Vermieter im Recht, oder der Mieter?

Ich als Vermieter kann Ihm diese anbieten und kündigte meinem Mieter fristgerecht zu 3 Monaten. ... Es stellt sich nun die Frage, ob der Eigenbedarf durch die 1. ... Kurz zusammengefasst: Kann ich die Wohnung neu fremd vermieten, oder muss es ein Eigenbedarf sein, obwohl der Mieter von sich aus gekündigt hat, während die Eigenbedarfskündigung gelaufen ist?

Der Vermieter teilte und vor dem Einzug mündliche mit, dass wir die Wände gestalten können, wie wir wollen und die Wohnung und bei Auszug dies so übergeben können, da der Neue Mieter die Wohnung eh nach seinem Geschmack streichen würde. - Laut Mietvertrag sollte in der Wohnung Laminat gelegt sein. ... Nun haben wir die Wohnung zum 01.02.2016 gekündigt und der Vermieter verlangt dass wir die Wände weiß streichen. ... Meine Grundsätzliche Frage ist: Was kann der Vermieter bei solch einer Voraussetzung verlangen und wo liegen unsere Rechte und Pflichten?

Wir wohnen seit 9 Jahren in einer Mietwohnung und haben zu unserem Vermieter eigentlich ein gutes Verhältnis. ... Nun habe ich im Netz gelesen, dass der Vermieter diesen Posten nur auf den Mieter umlegen kann, wenn dieser explizit im Mietvertrag unter der Kostenaufstellung ausgewiesen wurde, das ist bei dem Mietvertrag von 2013 nicht der Fall. Fragen daher: Haben wir Anspruch auf die vollständige Aufstellung der umlagefähigen Kosten zur Einsicht?

In einer Wohnung, die wie nur aus Zweitwohnung nutzen, bekommen wie jetzt schon im zweiten Jahr 300 Euro an Nebenkosten zurück.

Daher habe ich vor 2 Wochen eine der 3 Mieten beglichen. ... Die Zahlung verläuft bei meinem Vermieter immer in Bar und heute morgen hat er mir gesagt dass ich bis zum Wochenende aus der Wohnung raus sein muß, sprich er setzt mich quasi auf die Strasse. ... Ich habe allerdings angst heute auf der Strasse zu landen daher meine Fragen. - Kann mein Vermieter mich einfach so kündigen ohne vorherige schriftliche ankündigung bzw. kann er mich am wochenende einfach so rausschmeißen?

Ich zahlte dann 300 Euro und ermahnte den Vermieter die andere Forderung bei meinem Ex partner gelten zu machen, da wir beide gleichberechtigte MIeter waren und beide im Vertrag standen. Dies ignorierte der Vermieter total. ... Darauf hin bin ihc in meine Wohnung gegangen und habe die Tür zu gemacht.

Bei Abschluss eines Mietvertrages hat der Vermieter nicht darauf hingewiesen dass in der Wohnung seit jeher extrem hohe Stromkosten anfallen. ... Nun meine Frage: Dem Vermieter war das Problem des astronomisch hohen Stromverbraauchs bekannt. Hätte er die Pflicht gehabt mich als Mieter vor bzw. bei Vertragsabschluss ungefragt hierüber zu informieren?

Jetzt haben wir eine Doppelhaushälfte im Auge, 3 abgeschlossene Wohnungen: - EG: 82 m2; 3 Zimmer - OG1: 82 m2; 3 Zimmer - OG2: 60 m2; 3 Zimmer + Kammer Dies wäre für zwei Familien sehr gut ausgelegt. ... Für Büro und Kinderzimmer könnten wir dann also das OG2 gemeinsam nutzen und jede Familie bewohnt noch eine Wohnung (Wohnzimmer, Küche, Eltern, Babies) "alleine". Allerdings ist aktuell das EG noch vermietet (seit 1998) und die Mieter möchten nicht ausziehen bzw. der Verkäufer will sich darum nicht bemühen.

Ich habe einen Mietvertrag zum 01.08.2008 als Vermieter geschlossen. Der Mieter war zu Anfang ganz o.k., nach Ruecksendung des Mietvertrages frage er mich ob er nicht erst ab September einziehen koenne, da er zu dieser Zeit geschaeftlich unterwegs sei und ihm das sehr gelegen kaeme, ich verneinte dies, da es muendlich und schriftlich so ausgemacht gewesen sei. ... Die Frage ist nun, kann ich als Vermieter einfach so kuendigen oder muss ich stichhaltige Gruende fuer die Kuendigung vorbringen ?

Es geht aber bei meiner Frage nicht um meine Nachbarn, deren Wohnung direkt links, rechts, unter oder neben mir liegen sondern um eine Nachbarwohnung schräg unter mir, deren Wände / Decke garnicht an meine Wohnung grenzen (genauer gesagt, die Wohnung liegt links unter meiner Wohnung). Seit der jetzige Mieter in die 1-Zimmer Wohnung eingezogen ist (Mieter im Vertrag ist seine Mutter - er wohnt nur da), besteht das Problem, dass ich jedes Gespräch, Husten, "in der Dusche rumrutschen" etc. aus dieser Wohnung höre. ... Ich weiß - es kann einem Mieter nicht vorgegeben werden, eine Wohnung einzurichten.

Ich wohne in meiner Wohnung seit 06/2020 ( Miete). ... Mein Vermieter will seine Wohnung aus Eigenbedarf ( seine Frau hat ein Schlaganfall und kommt in einem großen Haus laut ihm nicht mehr klar!) ... Aber das macht meine Chancen weniger eine Wohnung zu finden, da viele Vermieteren Angst hätten wenn ich sage dass ich selbstständig bin!!

sie haben mir schon öfters herfolgreich geholfen. jetzt habe ich eine erneute frage. ein mieter von mir wohnt seit 14 jahren in der wohnung und hat seitdem noch nicht einmal renoviert. im mietvertrag sind keine angaben z. b. küche alle 3 jahre usw. festgehalten. allerdings ist diese wohnung total verwohnt und müsste dringend renoviert werden.nur um einige Beispiele zu nennen: die tapeten lösen sich von den decken,durch die fenster kann man nicht mehr durchsehen, die weißen fensterrahmen sind gelb vom rauchen,tapetennähte aufgeplatzt und die farbe völlig vergilbt. das badezimmer seit jahren nicht mehr gereinigt worden, dies gilt für amaturen als auch fliesen, boden usw. ich habe ihn auch schon des öfteres darum gebeten. welche möglichkeiten habe ich, dies durch zu setzen. und was fällt unter diese renovierungsarbeiten.

Meine Fragen sind jetzt wie oft der Vermieter hier tätig sein muss und ob das ein Garantiefall des Elektrikers ist Was wûrden sie mir hier raten, damit gegen mich kein Schmerzensgeld oder sonst Schadenersatz ausgelost werden kann? ... Nun behaupten die Mieter der Deckel war ab und ich hätte fahrlässig gehandelt, wobei dies in meiner zweiten Frage mündet: Hat der Mieter nicht selbst auch ein " Gehirn" also muss der nicht auch ein bisschen mitdenken ? ... Wenn die Schuld beim Vermieter liegt, hier Fahrlässigkeit vorliegt und der Mieter sich umsichtig verhalten würde wäre die Sache ja relativ klar.

Guten Tag, ich suche gerade eine neue Wohnung zur Miete und wohne in einer Stadt mit Mietpreisbremse. ... Ich habe gelesen, dass es für Vermieter von möblierten Wohnungen möglich ist, die Miete im Laufe der Mietdauer deutlich mehr zu erhöhen, da es keinen festgelegten Mietspiegel gibt. ... Nun habe ich eine Wohnung gefunden welche mir gefällt, jedoch wird diese inkl.

Nun habe ich den Mietvertrag und die Hausordnung zur Prüfung erhalten wo sich mir folgende Fragen stellen: Erste Frage: Im Mietvertrag steht folgender Passus: §X Betreten des Apartments durch den Vermieter 1) Dem Vermieter oder seinem Beauftragen steht die Besichtigung des Apartments nach rechtzeitiger Ankündigung zu angemessener Tageszeit frei. ... Zweite Frage: In der Hausordnung, welche Teil des Mietvertrags ist, steht geschrieben: [...]Der Mieter darf nicht eigenmächtig weitere Schlüssel anfertigen lassen. ... Dritte Frage: In der Hausordnung steht geschrieben: [...]Alle Einrichtungsgestände sind pfleglich zu behandeln.

Der Vermieter dieser Wohnung ist verstorben. Die Verwandte hat dessen leerstehende Wohnung übernommen, ich bin in der bisherigen Wohnung verblieben. Die neuen Vermieter waren einverstanden, die Verwandte hat bei eihrem Einzug sofort einen neuen eigenen Mietvertrag erhalten.

Sie informierte mich dass sie meine Mieter in der Wohnung darüber am Abend zuvor informiert habe, dass diese kein Wasser laufen lassen sollten, da die Abflussleitung darunter geöffnet sei. Am Mittag erhielt ich sodann einen weiteren Anruf von der Hausverwaltung, dass meine Mieter wohl doch das Wasser haben laufen lassen und dadurch bedingt einen Wasserschaden an zwei weiteren Wohnungen verursacht haben sollen. ... Frage: Kann ich nun von der Hausverwaltung für den Schaden verantwortlich gemacht werden ?

Halllo, ich hätte da zwei Fragen zum Thema Vergleichsmiete (§ 558 BGB). Wie genau ist das dort gemeint, zum Beispiel: der Mieter zahlt aktuell 400 Euro Warmmiete, bei vergleichbaren Wohnungen in der Nähe liegt die Miete aber bei 800 Euro. Könnte ein neuer Vermieter nun verlangen, die Miete direkt auf 800 Euro zu erhöhen oder geht dies erstmal nur um 20% bzw. 15% (aufgrund der Kappungsgrenze)?

Hier meine Fragen: 1.) Ist der Vermieter verpflichtet, sich in so einem Fall das Ganze vor Ort selber anzuschauen, um das Problem durch bauliche Maßnahmen lösen zu lassen, oder reicht es, wenn er von seinem Mieter verlangt, die Tür mit dem umgedrehten Schlüssel im Schloss leise zu schließen? ... Kann der Vermieter seinem Mieter, wenn er dieses Verhalten nicht abstellt, notfalls kündigen, auch fristlos?