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Sehr geehrte Damen und Herren, wir interessieren uns für den Kauf einer Doppelhaushälfte, die aus 2 kleinen Eigentumswohnungen besteht. Das Objekt liegt im Aussenbereich (§ 35 Bau BG) in Nrw und ist ca.1780 erbaut. B-Pläne existieren ebensowenig, wie Unterlagen vor 1992 (laut Bauakte).

Guten Abend, Ich habe kürzlich von meiner Schwiegermutter ein landwirtschaftlich genutztes Grundstück gekauft. ... Das Grundstück wird als Freizeitgrundstück genutzt, ein Geräteschuppen ist ebenfalls auf dem Grundstück. ... Ist das Vorkaufrecht vielleicht durch den Verkauf meiner Schwiegermutter an mich unwirksam?

Diese ist 3 m breit und seit verkauf des vordere Hauses Dez. 2005 im Kaufvertrag eingetragen. ... Inhalt des Wegerechts ist ausschließlich, dass der Berechtigte über diesen Weg sein Grundstück erreicht. ... Eine Einschränkung der durch Baulasteintragung öffentlich –rechtlich gesicherten befahrbaren zufahrt zum Grundstück ---- ist nicht zulässig.

Vor rund 4 Monaten habe in einem neuen Baugebiet für 2.100 Euro eine Option auf ein Grundstück erworben mit dem Ziel ein Einfamilienhaus darauf zu bauen. Die Option lief über 3 Monate und sah vor, dass ich nach Ablauf der 3 Monate meine Planungsunterlagen zur Genehmigung durch einen Bauausschuss einreiche und anschliessend ggf. das Grundstück erwerbe. Nach Ablauf dieser Frist verfällt die Option und das Grundstück ist wieder im Verkauf.

Zudem würden wir bei der Bebauung an der Grenze auch ihr angrenzendes Gartengrundstückbereich sanieren und nach ihren Wünschen neu gestalten, da die Bauarbeiten auch zum Teil auf ihrem Grundstück stattfinden müssen. ... Eine Wohnung ginge dabei verloren und wir müssten das Grundstück an jemanden Fremden verkaufen. ... Macht sich die Nachbarin schadensersatzpflichtig, wenn wir die bauliche Nutzung unseres Grundstück aufgrund ihrer Einwände nicht ausschöpfen können?

Kann man ein Haus mit Nießrecht verkaufen?

Könnte ich gezwungen werden, die Wohnung zu verkaufen um meine Exfrau einen Anteil nach Abzug der Schulden auszuzahlen?

Ich befürchte das Mietverhältniss wird von Seiten des Beraters nicht aufrecht erhalten da nach meinen Informationen eine Bank im Hintergrund ist die dieses Häuser verkaufen möchte und mit nem Mieter drin wird dieses wohl schwerer.

Verstehen würde ich das nicht, denn ich sehe keine Möglichkeit, wie die Rentnerin das Wohnungsrecht sozusagen in Einkommen umwandeln könnte: Sie kann dort nicht mehr wohnen, und verkaufen oder vermieten kann sie auch nicht.

Der Verkaufserlös ist wahrscheinlich auf einem gemeinsamen Konto eingezahlt worden und wird dort noch sein. 2a) Wird der Erlös aus dem Verkauf des ersten Hauses aus der Erbmasse automatisch ausgeschlossen?

Ich war aber auch gegen seine Ehe, wegen erbrechtlicher Probleme, obwohl ich Eigentümer des ganzen Hauses und des Grundstücks bin. ... Ich selber will mit meiner Frau auch wegziehen und das Haus verkaufen, doch mein Vater verweigert bisher seine Zustimmung. ... Kann der Eigentümer auch ohne Zustimmung der verwitweten Stiefmutter nach dem Tod seines Vaters und der Testamenteröffnung die beiden Doppelhaushälften und das ganze Grundstück verkaufen, wenn sie die ganze Wohnungseinrichtung (vor allem die Möbel) meines Vaters geerbt hat?

Ich möchte jetzt bald mein Anteil von 50% aller Eigentumswohnungen an meinen Lebensgefährten verkaufen.

Meine Mutter möchte das gerade geerbte Haus verkaufen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir würden gerne die Chancen & Risiken für folgenden Sachverhalt besser beurteilen: - Kauf Mehrfamilienhaus (Altbau Bj. 1850, ehemals Landwirtschaft) November 2014 von einer Erbengemeinschaft (4/6 Frau XY, je 1/6 die beiden Kinder aus erster Ehe Ihres verstorbenen Ehemanns, Verhandlung und Besichtigung ausschließlich mit Frau XY) - Typische Formulierung im Kaufvetrrag "Sachmängelhaftung ist ausgeschlossen" - Frau XY ist mittlerweile eine unserer Mieterinnen in dem Objekt - Mittlerweile folgende Probleme, die uns vor Kauf nicht durch die Verkäufer mitgeteilt worden sind: 1.

Bei Auslegungsschwierigkeiten soll jeder Hauseigentümer so gestellt werden, wie er sich stehen würde, wenn die ursprünglich vorgesehene Realteilung des Grundstücks genehmigt worden wäre. ... 5) Wie ist unsere Lage bei einem zukünftigen Verkauf des Hauses, sollten wir uns bis dahin nicht mit dem Nachbarn geeinigt haben?

Ich wohne inzwischen wieder in meinem "alten" Haus, das ich eigentlich zur Finanzierung des neu gekauften Hauses baldmöglichst verkaufen sollte. ... auf einem über 900 qm großen, ursprünglich gut gepflegten Grundstück.

Hallo, ich habe eine kleine Fläche in Sachsen-Anhalt von der BVVG (Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH, Berlin) erworben. Ein Teilstück dieser Fläche ist ein Flächennaturdenkmal. Die untere Naturschutzbehörde versucht nun per Verwaltungsakt Vorkaufsrecht auf die Flächennaturdenkmal-Flächen auszuüben.

Ich bin selbstständiger Immobilienmakler und stehe kurz vor dem Kaufvertragstermin zur Vermittlung einer Immobilie. Da mir zu Ohren gekommen ist, dass die Gemeinde ein Vorkaufsrecht verüben will meine Frage: Welche Maklerklausel schützt mich bei einem Vorkaufsrecht der Gemeinde? Gerne mit Beispiel.

Uns wurde mündlich mitgeteilt vom Verkäufer des Generalübernehmers, daß der Geschäftsführer die zweite Hälfte des Grunstückes kauft , damit schon mal mit dem Bau angefangen werden kann. (Wir haben bisher ja noch kein Grundstück-Kaufvertrag mit der Stadt unterschrieben bzw. keinen Notar-Termin, sondern nur daß Gesamt-Grundstück reservieren lassen.)

Der Bauträger ist Bauherr und Eigentümer des Grundstücks. ... Aktuelle Nachforschungen haben ergeben: Die Firma ist mit folgendem „Gegenstand des Unternehmens" im Handelsregister gelistet: „2c) Beratung, Planung, bautechnische und wirtschaftliche Vorbereitung von Bauvorhaben aller Art in eigenem oder fremden Namen sowie der An- und Verkauf von Immobilien und Grundstücken."