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Guten Tag, wir haben im März 2013 ein ehemaliges Bauernhaus gekauft, welches wir von Anfang an selbst bewohnt haben. Bezahlt haben wir 200000. Es war völlig heruntergekommen.

Sofort wollen wir wegen der Spekulationssteuer vermieteter Immobilien nicht verkaufen, obwohl es viele Interessenten gibt - dauerhaft vermieten ebensowenig.

Ich habe von meinen Eltern schon Immobilien geschenkt bekommen. ... Er hat auch alle im Zusammenhang mit der Rückübertragung anfallenden Kosten und Steuern unter Freistellung seiner Mutter von diesen Verbindlichkeiten im Innenverhältnis zu tragen. ... Kann meine Mutter aufgrund dieses Passus, die Herausgabe der Immobilien verlangen?

Da er mich aber im Übertragungsvertrag als "Veräußerer" tituliert, habe ich nun große Bedenken, dass das Finanzamt nun annimmt, ich bekäme eine Summe X von meinem Ex-Mann ausgezahlt und müßte folglich darauf Steuern bezahlen.

Wir besitzen keine Immobilien in Deutschland. ... Und wie hoch ist die Steuer?

Mein Lebensgefährte hat eine Immobilie (komplett abbezahlt, kein Kredit) und möchte mir nun 25 % schenken und mich zu 25 % im Grundbuch eintragen lassen.

Welche Rechtsform eignet sich hier idealerweise, um gemeinsam effizient hinsichtlich Steuern, Buchhaltungskosten und der generellen Administration zu bleiben? ... Zusatzfrage: Könnte man über diese GbR perspektivisch auch eine Immobilie zur privaten Nutzung bzw. zur Vermietung erwerben, um so auch "beziehungsintern" klare Eigentumsverhältnisse zu haben?

Ich weiß nicht ob irgendwelche Steuern gezahlt werden müssten.

Fallen Steuern an (in USA oder DE) wenn Geld und/oder Sachwerte aus den USA nach DE übertragen werden und falls ja welche Freibeträge gibt es? ... Zusatzfrage: Falls die Bankkonten statt in den Trust gegeben werden, der Partner A mit in Joint Accounts eingetragen wird, welche sofortigen Auswirkungen auf die amerikanische Steuer von Partner A hätte das?

Hallo, ich möchte meine Immobilie veräußern und es gilt eine ggf. anfallende Steuer zu vermeiden. ... Diese Immobilie wurde bis Feb. 2021 ausschließlich eigengenutzt und nie vermietet. Im März 2021 wurde diese Immobilie mit 1000qm Grundstücksgrösse verkauft.

Wir nutzen dieses Haus als Nebenwohnung, mein Mann ist ordnungsgemäß angemeldet und zahlt Nebenwohnsitz- Steuer. ... Es scheint unrealistisch, die Immobilie zu diesem Preis zu verkaufen (Außenbereich – kein Bauland), aber das ist vermutlich ein Nebenschauplatz und tut nichts zu Sache...

Auseinandergesetzt wird eine selbstbewohnte Immobilie in guter Lage mit Miteigentumsanteil 70% (ich) und 30% (er). ... Welche Möglichkeiten gibt es für mich im Rahmen der Teilungsversteigerung diese aktiv zu steuern und seinen Anteil günstigst zu erwerben?

Mein Bruder A ist im August 2021 verstorben und hat meinem Bruder B und mir jeweils eine Immobilie vermacht: B hat eine vermietete Eigentumswohnung erhalten und ich ein stark renovierungsbedürftiges Laden und -Lagergebäude. ... Noch ausstehend sind die Steuern für 2020 und 2021, insgesamt ca 30.000 EURO Anschliessend habe ich dann, nach mündlichem Einverständnis von Bruder B, einen Notar mit der Abfassung eines Erbauseinandersetzungsvertrages beauftragt. Gleichzeitig habe ich mit einem Dritten eine Abmachung getroffen, meine Immobilie zu einem -aus heutiger Sicht- attraktiven Preis zu verkaufen.

Die Steuerschuld entstand aus einer Immobilie, die zuerst vermietet war, dann aber aus der baulichen Situation heraus nicht mehr vermietet wurde sondern als Lagerfläche für meinen Gewerbebetrieb genutzt wird. ... Mit der Nachforderung der Steuern + Zinsen für 10 Jahre bin ich insofern nicht einverstanden, da meines Erachtens hier die Zeit durch das Finanzamt verschleppt wurde.

Müssen hierfür Steuern gezahlt werden oder ist vorher eine Rückschenkung bis zum Freibetrag von 40000.-€ ratsam.

Gegenstand des Erbes ist eine Immobilie in der Nähe von Paris. ... Steuern plus MwSt) für die Nachforschungen und die behördlichen Abwicklungen. ... Auch im Falle, dass Passiva auftauchen, die die Aktiva, hier den Wert der Immobilie, übersteigen, würden die Risiken vollständig von Archives Généalogiques Andriveau übernommen.

Ich habe von meiner Tante im Jahre 2003 ein Haus geerbt. Das Haus war mit einer Grundschuld belastet, die ich übernommen und inzwischen zurückgezahlt habe. Die Grundschuld wurde aufgenommen für die Kosten der Lebensführung - u.a.

Geplant ist zudem, dass zeitnahe ein weiterer Freund in die Immobilie mit einziehen wird. Dieser wird sich an der Renovierung beteiligen und sollte daher in den Anteilen an der Immobilie ggf. berücksichtigt werden.

Situation: Die Tochter ist Eigentümerin eines Hauses, das sie nicht selbst nutzt. Ihr Vater hat in dem gesamten Haus ein unentgeltliches lebenslanges Wohnrecht nach § 1093 BGB, eingetragen im Grundbuch, und schuldrechtlich notariell geregelt mit Übernahme aller Betriebs- und Verbrauchskosten, sowie aller öffentlichen Lasten und Abgaben. Dieses Wohnrecht hat der Vater zu dessen Kapitalwert von der Tochter gekauft.

Ich arbeite im Ausland und führe seit 7 Jahren auch keine Steuer mehr ab in Deutschland, nur noch in Kanada.