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Bei Nichtzustandekommen des Kaufvertrages, aus Gründen die ich zu vertreten habe, verpflichte ich mich, alle nachgewiesenen Kosten für die Vorbereitung/Erstellung des Kaufvertrages zu übernehmen. Können hier nur die Kosten für die Vorbereitung/Erstellung des Kaufvertrages wie in der Kaufabsichtserklärung angegeben geltend gemacht werden oder noch weitere Ansprüche? ... Ein Notartermin steht noch nicht fest, ob der Makler die Ausarbeitung des Kaufvertrages beim Notar bereits beauftragt hat ist nicht bekannt.

Hallo liebe Anwälte, ich habe 2014 ein Haus bei einem Makler gekauft, günstiger Resthof zum selber-renovieren auf dem Dorf, so der Plan. ... Im Kaufvertrag wurde davon nichts erwähnt. Besteht hier ein Anspruch auf Schadensersatz oder Ähnliches da die Sanierung eines Denkmals ja nun um einiges aufwändiger und damit teurer ist als bei einem normalen Haus?

Guten Tag, Ich habe im August ein Haus gekauft, welches über 4 Wohneinheiten verfügt. Baujahr des Hauses ist ca. 1935 - es wurden einzelne Fenster immer wieder erneutert, auch teilweise wurde innen gedämmt.

Wir wollen unser Grundstück (Haus und Garten) verkaufen.

Im Kaufvertrag des Hauses steht allerdings der neue Lebenspartner meiner Mutter. ... Entsprechende Kontoauszüge und Kaufverträge liegen uns vor. ... Ist der Kauf des Hauses als Schenkung anzusehen?

Hallo,hier nachstehender Sachverhalt: A verkaufte an B Haus mit Zustimmung der Bank vor dem Termin der Zwangsversteigerung-Zahlung fällig am 28.06.2010. ... Da jedoch B seinen Auflassungsanspruch abgetreten hat tritt doch C hierdurch in den Kaufvertrag von A an B ein und schuldet demzufolge auch die Verzugszinsen oder nicht? ... Auszug Kaufvertrag zwischen B und C: Abtretung einer Auflassungsvormerkung B tritt an C zu je 1/2 die Auflassungsvormerkung zulasten des o. g.

Der Bauträger hat uns angeboten die zweite Türe von der Tiefgarage ins Haus mit einem Sicherheitsschloss zu versehen. ... Oder dürften wir die zweite Türe ins Haus verschließen, so dass die Flüchtenden in der Schleuse feststecken? ... Könnten wir jetzt noch vom Kaufvertrag zurücktreten, da wir nicht auf dieses Fluchtkonzept hingewiesen wurden es sich aber um eine einschneidende negative bauliche Maßnahme im Hinblick auf unsere Sicherheitsgefühl handelt?

vor drei jahren erwarb ich zusammen mit einer zweiten person ein wohn-/geschäftshaus. zum zwecke des kaufes und der teilung des objektes erwarb ich mit dem zweiten käufer die immobilie als GBR. es war angedacht nach dem gemeinsamen erwerb die immobilie grundbuchmäßig zu teilen (ich den hälftigen teil als wohnhaus, er den anderen hälftigen teil als gewerbeobjekt). ebenso ist dieses auch im notariellen kaufvertrag beschrieben. kurz nach dem kauf geriet person 2 in insolvenz. sein kaufpreisanteil war bereits auf dem notaranderkonto ( ist allerdings schon wieder an seine damalig finanzierende bank zurückgeflossen). mein kaufpreisanteil liegt immer noch auf dem anderkonto. das grundbuch sieht derzeit so aus das der alteigentümer immer noch in rang 1 im grundbuch steht und in der auflassungsvormerkung ich mit meiner bank und die des ehemaligen käufers. wir haben das objekt vor 3 jahren übernommen und es seitdem genutzt. grunderwerbssteuern, gebäudeversicherung und grundsteuern zahle seitdem ich. nun hat der verkäufer mich aufgefordert den vertrag zu erfüllen. folgende fragen habe ich: 1. ich habe den gewerbeteil selbst 2 jahre genutzt und seit 6 monaten vermietet. bin ich dazu berechtigt? ... noch liegt mein geld (hälftiger preis des gesamten objektes) auf dem notaranderkonto. der verkäufer hat mich diese woche aufgefordet den vertrag zu erfüllen was ich aber nicht kann, da meine bonität nicht ausreicht den kaufpreis für den gewerbeanteil aufzubringen.

Er kam zu mir nach Hause und installierte den PC (auch Datentransfer meiner Festplatte auf die neue, Einrichtung einiger Programme usw.).

Sehr geehrte Damen und Herren, letztes Jahr beauftragten wir eine Maklerin mit dem Verkauf unseres Hauses. Es wurde kein schriftlicher Vertrag geschlossen, es gab nur mündliche Vereinbarungen. Wir hatten uns vorbehalten, das Haus gegebenfalls privat zu verkaufen, falls wir selber Käufer finden würden.

Wenn wir am 1.4.2021 den Kaufvertrag unterzeichnen sind wir daran gebunden, auch wenn Sie z.B. aus gesundheitlichen Gründen den Kaufvertrag am 13.4.21 nicht unterzeichnen. ... Wenn Sie aber z.B. in 14 Tagen oder 3 Wochen wieder gesund sind und dann unterschreiben, sind wir an den Kaufvertrag gebunden, haben aber kein Darlehen mehr zur Verfügung. Deshalb sehen wir uns gezwungen von Ihnen eine Genehmigungserklärung einzufordern, da wir anderenfalls vom Vertrag zurücktreten müssen.

Hallo, wir haben Ende Juni einen notariellen Kaufvertrag für ein neugebautes Einfamilienhaus im Rohbauzustand unterschrieben und befinden uns derzeit in der Ausbauphase. ... Da in diese Regole das Regenwasser vom Dach unseres Hauses versickern soll, konfrontiert man uns nun mit Kosten i.H.v. 3.600€ zur Erstellung einer Korrektur und eines dazugehörigen Wasserspeicherschachtes. ... Im Kaufvertrag gilt die Haftungsbündelung durch unseren Verkäufer als ausgeschlossen, wobei die Frage ist, ob das Grundstück ebenfalls dazu gehört?

An das Haus ist ein integrierter Wintergarten angebaut. ... Der Wintergarten wurde damals von einer Fachfirma gebaut, das Haus insgesamt schlüsselfertig. ... Jetzt haben sich die Käufer unseres Hauses gemeldet, dass es in den Wintergarten tropft, und dies ein versteckter Mangel sei, den wir zu beheben hätten.

Das Haus wurde 2003 erworben. ... Kann ich vom Kaufvertrag zurücktreten? (Es ist keine Rücktrittsklausel im Vertrag).

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: mein Opa ist im Januar verstorben und hat das Haus vor 2 Jahren verkauft, sich allerdings ein Nießbrauchrecht eintragen lassen. Nun müssen wir nach langem Rechtsstreit das Haus räumen. ... Mir ist bewusst damit das theoretisch zum Haus gehört, allerdings weis ich nicht wie sich das verhält wenn er es bezahlt hat und nicht die Eigentümerin.

Sehr geehrte Damen und Herren, nach dem Tod eines nahen Angehörigen offenbarte sich dessen ''''Verkauf von Haus und Hof'''' auf Raten, deren Zahlbarkeit bei seinem Ableben enden sollten.

. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ §4 Beschaffenheit Der Kaufgegenstand wird verkauft unter Gewähr fOr den lastenfreien Besitz- und Ei­ gentumsObergang, soweit nicht Rechte ausdrücklich in diesem Vertrag übernommen werden.

Ich habe das Fahrrad nach dem Kauf im PKW nach Hause transportiert. ... Nun habe ich aufgrund zwei fehlgeschlagener Fristen zur Nachbesserung den Rücktritt vom Kaufvertrag erklärt. ... Habe ich nun das Recht, vom Vertrag zurückzutreten?

Meine Eltern wollten das Haus an mich verkaufen. ... Nun, am Tag der Unterschrift hat meine Mutter sich umentschieden und wollte das Haus doch nicht mehr verkaufen. ... Sie wollte ihre Anteile also nicht mehr verkaufen und ich wollte kein halbes Haus kaufen.

Bei Besuchen haben wir jetzt festgestellt, das unser Eingangsbereich 20cm schmaler ist als die der anderen Häuser, in Summe fehlen 0,5qm bei einer Sollgröße von 5,7qm. ... Nach Rückfrage bei dem Bauträger kam die Antwort, es wäre technisch nicht anders möglich gewesen und eine Abweichung von 1,5% wäre lt Vertrag i.O.