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Nun zieht der Mieter aus und will dem Nachmieter Geld geben, anstatt zu renovieren. Ich kann aber vom Nachmieter aber doch nicht verlangen ein Protokoll zu unterzeichnen, dass die Wohnung renoviert übergeben wurde. ... Nach Mietende möchte ich aber eine renovierte Wohnung zurück.

Ich habe Vorsorgevollmacht und habe am 06.06.2016 die Wohnung mit dieser Begründung „ zum nächstmöglichen Termin" gekündigt. ... Ich schlug vor einen Nachmieter zu suchen. ... „Heruntergewirtschaftet" war die Wohnung nicht mehr, als nach 38 Jahren Nutzung zu erwarten.

Daraufhin hat er vom Vermieter das Einverständnis erhalten, die Wohnung unterzuvermieten. Nach jetzt ca. 2 Jahren hat der Untermieter die Wohnung fristgerecht gekündigt. ... Der Vermieter besteht im Prinzip auf Erfüllung des Zeitmietvertrages, hat dem Mieter aber angeboten, dass er einer Kündigung zustimmt, wenn der Mieter einen Nachmieter zu den ursprünglichen Mietbedingungen stellt, bzw. dass der Vermieter einen Nachmieter sucht und, da die Mietpreise in den letzten Jahren rückläufig waren, soll der Mieter den Differenzbetrag zwischen der seinerzeit vertraglich vereinbarten Monatsmiete und der jetzt erzielbaren Monatsmiete bis zum Vertragsablauf April 2007 als Abstand bezahlen.

Folgender Sachverhalt liegt jedoch zugrunde: Bereits zum Zeitpunkt des Erstkontakts des Mietinteressenten und künftigen neuen Mieters mit dem Makler war die zu vermittelnde Wohnung unbewohnt, der Mietvertrag (nach drei Monate vorher erfolgter Kündigung) beendet und es bestanden keinerlei Ablöseansprüche.

Grund: Krankheit des Mieters (ist wohl richtig), hat zum 15.05.06 eine behindertengerechte Wohnung gefunden. Der Mieter hat uns keinen Nachmieter genannt.

In der Wohnung fühle ich mich sehr wohl und habe mir eigens einige neue Möbel (Dachschräge) gekauft. ... Kann der Hausverwalter mir z.B. beim Auszug untersagen, die Küche an einen Nachmieter zu weiterzuverkaufen? ... Bin ich verpflichtet, die Miete bis Ende März zu zahlen, auch wenn ich früher eine neue Wohnung finde?

Mieterin hat fristgemäß zum 31.01.2017 die Wohnung gekündigt. Am 16.12.2016 ist Sie komplett aus der Wohnung ausgezogen. ... Wir sollten Ihr die Miete für Januar 2017 erlassen und Nachmieter zum 01.01.2017 einziehen lassen.

Nun ja, der Vermieter hat mir verweigert einen Nachmieter zum 01.12. zu suchen und meinte das er sich seine Mieter selber aussuche. ... Als der Vermieter mit der Interessentin vor ein paar Tagen mit einer anonymen Besucherin in meiner Wohnung auftrat (Mieterin zum 01.01.15) habe ich mir gedacht, dass die ganz Sache vom Vermieter auch möglicherweise geplant sei um mich aus der Wohnung "rauszuekeln" und über Verwandtschaft des Mieters oben meine Wohnung anzumieten. ... Die Wohnlage und der Preis in Berlin-Friedrichshain stellt kein Hindernis einen Nachmieter zum 01.12. zu finden.

Um Nachmieter habe ich mich nicht gekümmert, da man mit gutem Gewissen niemanden in die Wohnung einziehen lassen kann. ... Auch auf die Bitte, die Wohnung untervermieten zu dürfen, wurde mir nicht geantwortet. Darf ich nun die Wohnung fristlos kündigen?

Ich habe dann auch eine Nachmieterin gefunden und diese hat einen Mietvertrag geschlossen für meine alte Wohnung zum 01.08.2010. ... Muss ich die Miete zahlen und vor allem muss ich die komplette Warmmiete zahlen, obwohl ich schon nicht mehr in der Wohnung gewohnt habe? Kann man eine Wohnung denn an zwei für den gleichen Zeitraum vermieten oder wieso ist mein Vertrag immer noch gültig obwohl ja schon eine neue Mieterin für den Zeitraum die Wohnung gemietet hat?

In dieser steht, dass ich die Wohnung streichen muss. ... Renovierungskosten werden dem Nachmieter "gut geschrieben", falls nicht renoviert werden muss. ... Nachmieter könnte mein Lebenspartner sein bzw ist es rechtens, dass trotz des Untermietverbots, eine Chance/ein Schlupfloch besteht die Wohnung für 3 Monate zu vermieten?

Die Wohnung ist eher schwer zu vermieten, einen Nachmieter heranzuschaffen könnte sich für mich schwierig gestalten.

Nach vorausgegangen Uneinigkeiten seitens der Vermieter, die sich meines Erachtens nur als unverschämt, aber leider rechtmäßig darstellten, wurde mir mitgeteilt, dass ein Nachmieter gefunden und mit diesem bereits ein Mietvertrag unterzeichnet sei, weshalb ich keinen Nachmieter stellen könne. Am 09.09. meldeten sich die Vermieter und drängten auf einen Besichtigunstermin, da der Nachmieter sein Mietverhältnis nicht antreten könne. ... Nach diesem Termin teilten mir die Vermieter mit, dass ein Nachmieter gefunden sei und noch Änderungsarbeiten an einem Fenster durchgeführt werden sollen, wenn der neue Nachmieter eingezogen ist.

In der Zwischenzeit wurde ein Nachmieter gefunden, der laut mündlicher Aussage des zuständigen Bearbeiters einen Mietvertrag bekommen und unterschrieben hat. ... Diese Absprachen laufen mittlerweile seit Anfang des Monats, oftmals habe ich keine Antwort erhalten, oder die Aussage dass Termine erst gemacht werden können, wenn der Nachmieter unterschrieben hat. ... - Ist mein Mietaufhebungsvertrag am Ende nicht gültig, obwohl bereits ein Nachmieter gefunden wurde der einziehen will?

Dann hat der Nachmieter mir angekündigt, dass er jetzt statt alleine mit seiner Freundin einziehen möchte a) geht das so einfach, wollte ich eigentlich nicht und b) die NK im Mietvertrag wurden in Anlehnung an die vorherige Mieterin , welche alleine dort wohnte angelehnt, kann ich die NK dann erhöhen, wenn die zu zweit einziehen.

Jetzt habe ich die Wohnung gekündigt und auch schon einen Nachmieter welcher den Boden übernehmen würde. ... Laut meines Mietvertrages muss ich die Wohnung so übergeben wie ich Sie erhalten habe. ... Der Nachmieter würde sich aber sogar verpflichten den Boden bei einem eventuellen Auszug selbst rauszunehmen.

Die Miete für Ihre gemietete Wohnung ist bis zum 30.06.2017 bezahlt, ebenso wurde eine Kaution von 2 Monatsmieten hinterlegt. ... Daher wurde die Wohnung außerordentlich zum 31.07.2017 gekündigt und entsprechend geräumt.

Der Vermieter ist bereit uns aus dem Vertrag zu entlassen, wenn wir einen Nachmieter stellen. ... Die Wohnung wurde von drei Personen gemietet, meiner Tochter, ihrem Freund und ich. ... Wie verteilen sich nun bis zur möglichen Beendigung des Mietverhältnisses die finanziellen Verpflichtungen( Miete /NK )und bei Auszug mögliche Kosten für Renovierung auf die einzelnen Mieter.Bis jetzt haben meine Tochter und ihr Freund je die halbe Miete/NK bezahlt, da nur sie beide die Wohnung bewohnten.

wir haben im dezember 2007 eine wohnung angemietet.beim abschluß des mietvertrages,stellten wir fest,das dieser bis 31.12.2010 gehen soll. wir fragten nach,was wäre,wenn von unserer seite etwas dazwischen kommen würde und wir die wohnung nicht mehr halten können. das wurde mit der be- merkung abgetan,es wäre dann über einen nachmieter kein problem. durch gesundheitliche probleme meines mannes ist diese situation jetzt eingetreten und es ist, trotz ausschöpfung aller möglichkeiten kein nachmieter zu finden. wir können die wohnung finanziell aber echt nicht halten, gibt es für uns wirklich keine möglichkeit aus diesem mietvertrag früher raus zu kommen?

Ein Nachmieter wurde fuer den 15. ... Die Uebergabe der Wohnung erfolgte maengelfrei an den Vermieter am 2. ... Der Nachmieter moechte ab 15.