1.058 Ergebnisse für mieter haus nutzung jahr

Unser Verkäufer (alleinstehend) hat vor 8 Jahren Reihenendhaus ( Bj. 1957, Holzhauswände mit "neuer" Außendämmung und Fenster 90er Jahre ) für vermutlich 310 gekauft. ... Mieter in EG sind uns ohnehin sehr fragwürdig, wir aber müssten bei gesamten Kauf des Objektes in schlechten Mietvertrag EG voll umfänglich eintreten; 500 m² Grund; EG (85 m²) und OG (85m²) sind zwei Wohneinheiten mit getrennten Zugängen über Treppenhaus; KG mit 5 Räumen; DG nicht ausgebaut (jedoch ausbaufähig), als Abstelle für OG-Wohnung genutzt; EG und OG hat über 6 Jahre Eigentümer selbst bewohnt; EG seit 2016 vermietet; OG 2 Jahre leer gestanden mit Restmöbeln; Zweitwohnsitz nicht definitiv gemeldet ?? ... Also notarielle Teilungserklärung für Haus und Grund machen und Vorkaufsrecht kostenpflichtig zusätzlich eintragen.

Die Mieter sind am 1.4.2001 in das Haus ein- und am 30.6.2006 ausgezogen.Die Küche (Baujahr 87) beinhaltete Kühlschrank und Spülmaschine.Beide Geräte waren beim Auszug nicht mehr vorhanden.Die Mieter behaupten, sie seien defekt geworden und entsorgt worden, weil dies beim Einzug mündlich vereinbart worden sei. ... Unterlässt der Mieter die Anzeige, so ist er zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet. ... Welche Regressforderungen (Minimum - Maximum)können mit Aussicht auf Erfolg an die Mieter gestellt werden?

Guten Tag, als Berliner Mieter steht in unserem Mietvertrag betreffs Fernsehempfangs: "Der Mieter ist einverstanden, nur die vorhandene Gemeinschaftssatellitenantenne zu nutzen. Entfällt die Benutzungsmöglichkeit der Gemeinschaftssatellitenantenne infolge technischer Störungen, so berechtigt das den Mieter nicht, Schadensersatzansprüche an den Vermieter zu stellen." Das Fernsehen über die Gemeinschaftssatellitenantenne geht seit dem Einzug vor 1 Jahr nicht, eine andere Mieterin im Haus meint, dass sei so, seit ein Blitz in die Antenne einschlug.

Ich bewohne seit 16 Jahren ein EFH zur Miete mit 800qm Garten, den ich voll nutzen durfte und auch gehegt und gepflegt habe. ... Jetzt ist das Haus verkauft worden an einen Nachbarn, der sein Gewerbe (Dachdecker) im Garten erweitern will. Mir sollen dann nur noch ein kleines Stück Rasen vor dem Haus bleiben.

Mein Vater ist Eigentümer eines Hauses und einer Eigentumswohnung. ... Gleichzeitig sollen zwei volljährige Söhne meines Bruders in die dann frei werdende Eigentumswohnung meines Vaters einziehen und dort zur Miete wohnen. ... Wir gehen aktuell davon aus, dass sowohl in der Wohnung als auch im Haus in den nächsten 10-15 Jahren entweder eines der Kinder meines Vaters oder Enkel wohnzt.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich ersuche Sie zur Rechtsklärung folgenden Sachverhalts: der Mieter mietete eine Souterrain-Wohnung von privat (=Eigentümer) im Jahr 2017. ... Lediglich sagte der Vermieter aus, dass der einzuziehende Mieter über kein Auto verfügen darf, welches er regelmäßig in der Nähe des Hauses abstellen darf, da kein freier Parkplatz auf dem Grundstück vorhanden wäre und das Landratsamt die parkenden Autos auf öffentlichem Grund kontrollieren würde. ... Wasser/Abwasser so umlegen, als dass die Nebenkosten so berechnet werden, als dass die Gesamt-Nebenkosten durch die Anzahl aller Personen im Haus geteilt werden?

Ihm überwies ich ab diesem Zeitpunkt auch die Miete und Nebenkostenvorauszahlungen. ... Trotz dieses Besitzerwechsels erhielt ich nun vor wenigen Tagen eine Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2006 vom "alten" Zwangsverwalter, die erneut die Kosten für Hausmeister/Treppenhausreinigung aufweist, aber zumindest die Wasserkosten korrekt nach Verbrauch abrechnet (was für mich eine Ersparnis von ca. 250,- Euro gegenüber 2005 ausmacht). ... Ist der Zwangsverwalter trotz Besitzerwechsel überhaupt noch zuständig für die Betriebskostenabrechnungen der Jahre 2005 und 2006 bzw. an wen wende ich mich mit meinem Widerspruch gegen die Betriebskostenabrechnungen, damit mein Widerspruch rechtlich gesichert ist?

Wir selbst lieben die Sonne, fliegen in unseren Urlauben in den Süden, haben viele Bekannte, wo wir oft Kurzurlaube verbringen, und haben zu Hause einen großen Garten (samt Haus und Fische) zu versorgen, sodass wir nicht zur Erholung o. ... Hier wird auch Verwandten – entgegen unserer früheren Absicht – die Wohnung nicht unentgeltlich zur Nutzung überlassen. ... Folglich kann bei uns nicht von einer vorübergehenden Nutzung zu anderen Zwecken als der persönlichen Lebensführung, sondern der langfristigen (also Dauervermietung) ausgegangen werden.

Wir haben mit unserem Mieter M. per 01.07.2014 einen Zeitmietvertrag über drei Jahre geschlossen. Grund für den Zeitmietvertrag war die Absicht, die Wohnung, die sich in unserem Haus befindet, selbst zu nutzen. Nachdem es in den vergangenen Jahren mehrfach Probleme mit der Mietzahlung gab, wird seit Oktober 2014 nur ein Teil der Miete termingerecht gezahlt, der Rest in Höhe von ca. 150 € erst nach schriftlicher Aufforderung und mit einigen Tagen Verspätung.

Eine Miete hat er nie gezahlt und auch keinen Mietvertrag erhalten. ... Im Haus ist er polizeilich nicht gemeldet. Er hat zwar eine eigene Mietwohnung, wo er gemeldet ist, doch diese nutzt er schon seit vielen Jahren nicht und sie steht leer.

Es gibt keine Teilungserklärung oder sonstige schriftliche Vereinbarung über die Aufteilung und Nutzung des Hauses. ... Die Ex-Schwägerin ist seit 2 1/2 Jahren aus dem Haus ausgezogen. ... Wie kann ich rechtzeitig dagegen vorgehen, insbesondere, da der Verkauftswert mit einem Mieter niedriger wäre?

Das ganze Jahr 2023 drängt er mich, meinen Anteil an der Miete und die Rechnungen auf das Konto zu überweisen, er prüft das und schickt sie dann auf das Konto meines Mannes, wo die Miete und die monatlichen Rechnungen tatsächlich hingehen. ... Wenn wir nicht tun, was er will, kann er uns dann aus dem Haus werfen? Er sagt, es ist sein Haus und er kann tun, was er will.

Hallo, ich bin Mieter in einem Berliner Mietobjekt, in dem es einen Fahrstuhl gibt. ... Andere Mieter im Haus sind nur leicht von dem Problem betroffen. ... Der Mangel bestand nicht immer, in der ersten 5 Jahren Jahren meiner Mietzeit gab es nie ein Problem mit dem Fahrstuhl, vor ca. 1.5 Jahren ist der Mangel zum erstenmal aufgetreten.

Die hatten das Haus lange Jahre vermietet an, wie sich später herausstellte Messies. Nach meinem Erwerb der Immobilie mußten die Mieter das Gebäude zwangsräumen. ... Frage 2: Ist die Nutzung als 2.

Das Haus ist ein 3-Parteien Neubau, wir sind hier als erste Mietspartei eingezogen. ... Wir können den Nachbar über uns beispielsweise reden hören, besonders nervenaufreibend ist die geringe Trittschalldämmung, jeder Fußtritt ist spürbar zu hören, das ganze Haus erschüttert teilweise. ... Das schlimmste ist hierbei die eventuell fehlende Trittschalldämmung nachts und das der Nachbar teilweise die gesamte Nacht wach und auch sehr aktiv ist, da man davon seit Monaten/Jahren stetig wach wird und nicht vernünftig schlafen kann.

Strittig ist nun oder seit vorletzten Jahr, die Kosten f.d.Wartung der Therme, die will der Mieter nicht zahlen.... Kann sich der Mieter dagegen sperren? ... Das Haus ist 40 Jahre alt und sehr gepflegt.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Schwiegermutter hat in einer abgeschlossenen Wohnung bei uns im Haus gelebt (ohne Miete). ... Vor einigen Jahren wurde das Badezimmer auf unsere Kosten komplett neu renoviert .

. , der Ehemann hat ab diesem Zeitpunkt die Tätigkeit als selbständiger Versicherungskaufmann aufgegeben und ist keiner weiteren Erwerbstätigkeit nachgegangen.Er ist bis dato kostenfrei bei mir familienversichert.Eine Rentenauskunft aus dem jahr 2004 wies für ihn Anwartschaften in der RV i.H.v. 250,00 € aus, wovon ca 50,00 aus der gesetzl. ... Die Ehewohnung besteht aus 5ZKB auf 140,00 m2, erzielbare Kaltmiete ca 500,00 Er beansprucht aus der ehelichen Hausmanntätigkeit und kleinen Instandhaltungsarbeiten am Haus einen Barunterhalt i.H.v. 1125,00 und will das Wohnmobil zu alleiniger Verwertung veräußern, da er seines Erachtens Alleinbesitzer ist. ... Ich vermag nicht einzusehen, dass ich weiterhin rd 1100 € zuwenden soll, auch wenn beispielsweise er über 100.000 aus Verkauf des lastenfreien Hauses verfügt.Welcher Nutzen läge darin, wenn ich einer von ihm angeregten jetzt zu vereinbarenden Gütertrennug zustimmte?

Eine Wohnung war von meiner Mutter bis zu ihrem Tod bewohnt worden, die andere (plus Dachgeschoss) war seit Jahren an eine Familie vermietet (Eltern, zwei Kinder). ... Die Mieter hatten damals beide die Kündigung gegengezeichnet. Sie kauften daraufhin für sich eine gebrauchte Immobilie, die sie renovieren müssen, wir selbst beauftragten für unser Haus einen Makler, der jetzt kaufwillige Interessenten hat.

Angenommen meine Mutter wird in 10 Jahren eine Pflegefall. ... Wir würden das Haus vermieten und die Miete würde an das Sozialamt gehen. ... Meine Mutter ist 65 Jahre alt.