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Nun habe ich schon einiges über die Klauseln bezüglich Schönheitsreparaturen und Renovierung bei Auszug gelesen und möchte abschließende Sicherheit haben. 1) Unser Mietvertrag (Einheitsmietvertrag) enthält bzgl. der SR folgende Formulierung in §8 Abs.3: Hat der Mieter die SR bzw. kleinen Instandhaltungen übernommen, so kann der Vermieter die fälligen Reparaturen während der Vertragslaufzeit fordern, spätestens jedoch bei Ende des Mietverhältnisses alle nach dem Grad der Abnutzung gemäß nachstehendem Fristenplan erforderlichen Schönheitsreparaturen verlangen.

Nach Kündigung haben wir ein Abnahmeprotokoll gefertigt.

Dann steht da noch eine Ausschlußklausel: "Bei vorliegender Kündigung entfällt die Sonderzahlung." ... Meine nächste Frage bezieht sich auf die Übertragung meiner Arbeit an meinen Nachfolger : Nach Bekanntmachung meiner Kündigung war klar, dass ich nur noch 6 Wochen im Betrieb sein werde .

des Hauses ist, sich wohl weigern wird, meinem Cousin die Kündigung auszusprechen. ... Oder muss meine Mutter UNBEDINGT dieser Kündigung zustimmen? ... Es ist mir einfach wichtig, mich hier zu erkundigen, ob ich bezüglich der Kündigung um die Zustimmung meiner Mutter als Miteigentümerin irgendwie herumkommen kann.

Guten Tag wir haben unsere Wohnung ordentlich zum 01.05.2006 gekündigt also Auszug Ende Juli. ... Habe ich eine Grundlage zur fristlosen Kündigung

Nach einer ordentlichen Kündigung verlangt der Mieter nun eine Beteiligung um die Wohnräume neu zu weißeln.

Meine schriftliche Kündigung vom 31.

Als Grund für den vorzeitigen Auszug hatte ich angegeben, dass die Wohnverhältnisse im Objekt zuletzt unzumutbar geworden waren: (Lärm, Dreck, Gestank - ich litt seit Jahren unter Schlafstörungen und wurde krank). ... Die HV teilte mir daraufhin mit, dass man meine Kündigung erst zum 15.8. akzeptieren würde.

Bin ich dann ab dem Tag der Kündigung aus der Wohnung raus?

Er rannte zum Mieterschutzbund und dort teilte man mit das Kündigung durch mich OK ist. Ein Monat vor Auszug fragte er mich ob er weiter wohnen bleiben konnte. ... Kann ich den gleichen Mieter wieder Eigenbedarfs erneut Kündigung aussprechen?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin seit 2014 ein Haus Besitzerin und Vermieterin. Im April 2001 wurde zwischen meinem Mann und seiner Schwester ein Mietvertrag abgeschlossen. Inzwischen sind wir getrennt und ich würde gerne seiner Schwester die Wohnung kündigen.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Fall . Ich habe 01.01.24 ein Haus komplett übernommen ( Beendigung Niesbrauch. Es bestand vorher ein Mietverhältnis eines Mieters mit meinen Eltern mit zwei separaten Mietverträgen 1x Wohnung und 1x Garage vorher auf unterschiedlichen Grundstücken aber Vermieter meine Eltern.

Hierzu ein Auszug aus dem Mietvertrag: "... ... Diese Woche bekamen wir die "ordentliche Kündigung zum nächst zulässigen Termin" wegen "vertragswidrigem Gebrauch" von der Hausverwaltung, ohne mündliche oder schriftliche Vorwarnung.

Als Grund für die Kündigung wurde zum einen Angegeben, dass "hygienische Erhaltungsmaßnahmen" nicht eingehalten wurden. ... Weiterhin verlangt die Vermieterin bis zum Auszug die volle Miete. Folgende Frage: Ist die Kündigung rechtens?

Regelung zu Kündigung aus dem Mietvertrag zu beachten? ... Auszug: Regelung zu Kündigung § 21 Personenmehrheit als Mieter / Vermieter 1. ... Dies gilt nicht für die Kündigung durch einen Mieter oder das Angebot eines Mieters auf Abschluss eines Mietaufhebungsvertrages.

Er möchte diesen Monat noch die Kündigung wegen Eigenbedarfs aussprechen, da er laut eigener Auskunft derzeit bei seiner Schwester im Keller wohnt. ... Ist eine Kündigung wegen Eigenbedarfs unter den oben genannten Umständen überhaupt möglich ? ... Muss die Wohnung beim Auszug renoviert werden ?

Mein Vermieter schreibt am 20.3.09 eine Mahnung mit Drohung auf Klage zur Forderung von 760€, der Auszug war bis zum 2.3.09 gebucht, am 6.3.09 gingen aber nochmals 500€ drauf, der Auszug war aber insgesamt selbst heute noch, nicht verständlich nachzurechnen, Ich bat telefonisch, zwei Zeugen, und persönlich im Haus bei zufälligem Treffen um eine erneute Nachbrechnung, fragte auch nach der Telefonleitung und der Korrektur der nur 5% Gewährung. ... Nun finde ich am 19.6.09 eine fristlose Kündigung hilfsweise ordentlich zum Mietverhältnis mit Frist zum 30.6.09 10Uhr, meine Familie, meine Frau und meine Tochter sind am Heulen und ich bin kurz vor nem Zusammenbruch, habe ich denn alles falsch gemacht. ... Kann es sein, ich wurde ja auch nie auf mögliche Kündigung hingewiesen oder gemahnt, die letzte Mahnung ist um ca. 500€ nicht erklärend-- die allererste wurde ja weil komplett Falsch durch Inkasso im Sept 08 auch nichtig erklärt-- anzunehmen ist das statt 760 ca 260 offen waren, aber doch nur weil die nur 5% gewähren wollen und ich aber schon 20% mindere, der Schaden auch nicht bemüht behoben wird, kann es sein ich wurde absichtlich hier rein manövriert um gekündigt zu werden, weil illegale Vermietung vertuscht werden muss ?

Kurz darauf erhielt ich die Kündigung in Schriftform. Begründung der Kündigung: Ich hätte die Wohnung in böser Absicht und mit Vorsatz beschädigt, indem ich sie bei Minusgraden nicht ausreichend beheizt habe. ... Da sie sich bereits anderen Mietern gegenüber sehr rüde aufgeführt und bereits eine ältere Dame zum Auszug gemobbt hat, rechne ich mit Allem.

Zusätzlich wurde leider nur Mündlich, was der Vermieter (Große Gesellschaft) nicht mehr weiß vereinbart das zum Auszug keine Arbeiten durchgeführt werden müssen, die kann auch die Mutter meiner Freundin bezeugen.

Guten Abend Meine Mieterin hat schriftlich mir eine Orginalzitat: "Fristlose Kündigung des Mietvertrages vom 19.11.2008 rückwirkend zum 31.12.2008" ausgehändigt. ... Nur das Wohnzimmer war bis zu ihrem heimlichen Auszug (inkl. ... Nur das Wohnzimmer war bis zu ihrem heimlichen Auszug (inkl.