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Aus einem Erbfall erhalten vier Parteien unterschiedliche Anteile (A = 50%/ B = 25%/ C = 12,5/ D = 12,5%). Das Anwesen besteht aus Haupt- und Nebengebäuden, wobei A die Nutzung (vertraglich/ schuldrechtlich) im 2 OG zugesprochen wurde und B+C+D sich das 1 OG teilen. Die Wohnungen besitzen keine Abgeschlossenheitserklärung und Teileigentum wurde nicht begründet.

Welches Risiko gehe ich ein, wenn ich meinem noch Ehemann (wir trennen uns und er geht nach Amerika zurueck) sofort 100,000Euro beim Notartermin ueberreiche, um seine 1/2 unserer Wohnung auf meinem Namen zu uberschreiben? Er will das Geld SOFORT haben. Ich moechte warten bis die uebertragung im Grundbuch steht.

IIch bin Miteigentümer 1 ETW in einem Mehrfamilienhaus mit 81 WE und 1 neben dem Wohnhaus stehenden Tiefgarage mit 28 Stellplätzen. Nach der TE sind die Einheiten nach Miteigentumsanteilen aufgeteilt im Sondereigentum, die TG-Stellplätze im Teileigentum, wobei jeder KFZ-Stellplatz lediglich mit 2/10.000stel Anteil aufgeführt ist. Die Wohnungseigentümer sind nicht identisch mit den Stell- platzinhabern, weil die TG-Plätze an einen Eigentümer verkauft wurden, der aber in den Zwischenjahren einige Plätze verkauft.

Guten Tag, ich habe eine Eigentumswohnung von meiner Verlobten erworben. Der Preis lag etwas unter dem Marktwert. 6 Monate nachdem Kauf hat meine Verlobte mir ein dinglich gesichertes lebenslanges unentgeltliches Wohnrecht eingeräumt (ist also im Grundbuch eingetragen). Die Eintragung von Besitzübergang und Wohnrecht ins Grundbuch erfolgte zeitgleich.

Es soll/muss ein verbindliches Kaufangebot an einen Makler abgegeben werden . Reihenendhaus , Im Vorfeld zur Verfügung gestellte Unterlagen sind ungenügend und können vom Makler "noch" nicht zur Verfügung gestellt werden . Teilungserklärung , Anliegerbeiträge , Baulastenverzeichniss dgl , Verbrauchs/Nebenkostenabrechnungen da kein Energieausweis vorhanden , keine Auskünfte über evtl Hausgeld und oder Nebenkostenrückstände ...

Hallo, Ich habe ein Einfamilienhaus gekauft, leider zog sich die Grundschuldeintragung lange hin weil der Verstorbene Ehemann der ehemaligen Eigentümerin das Testament falsch geschrieben hatte. Jetzt bekomme ich eine Rechnung der ehemaligen Eigentümerin wo sie von mir einfordert: 1.Wongebäudeversicherung 2,3 und 4 Quartal 2010 2.Gemeindeabgaben 2,3 und 4 Quartal 2010 Weil sie die Rechnung des Versicherers sowie der Gemeinde bekommen hat, da die Grundbucheintragung erst am 30.04.2010 auf mich erfolgen konnte! Ich bin der Meinung das sie sich mit dem Versicherer auseinander setzten muss wenn sie überzahlt hat, und nicht das Geld von mir einfordern kann.

Ich habe ein Haus gekauft für 369.000€ incl. Küche und Badmöbel. Im notariellen Kaufvertrag stehen Küche und Badmöbel allerdings nicht drin, da ansonsten die Bank bei der Finanzierung Probleme macht.

Guten Tag, folgende Situation liegt mir vor: Wohnung geerbt, diese ist derzeit noch vermietet, jedoch mit Altlasten behaftet Erbgemeinschaft mit zwei Parteien Eine Partei würde auf den Anspruch verzichten gegen eine Bezahlung / Abfindung über 40T€ Muss diese Abtretung Notariell erfolgen? Welches sind die relevanten Indikatoren, welche Vertragsgemäß beinhaltet sein sollten? Wie muss die Formulierung lauten, dass der verbleibende Besitzer auch für die Altlasten sowie lfd.

Es ist geplant, eine lastenfreie Immobile auf eine GmbH & Co .KG zu übertragen. Die Immobilie gehört beiden Eigentümern zu 50%. An der KG sollen beide Eigentümer ebenfalls zu 50% beteiligt sein.

Hallo, habe ein Mehrfamilienhaus + 3 gr. Scheunen + Torhaus (Vierseitenhof). Noch zahl ich an die Bank, habe aber von einem Mieter das Angebot, dass er gern eine Scheune kaufen möchte.

Wir haben eine gebrauchte Immobilie erworben (Notartermin im Mai, Schlüsselübergäbe im Juli). Nach den Regenfällen der letzten Tage haben wir nun festgestellt, dass 1. im Badezimmer im Dachgeschoss Wasser eindringt und innen an den Fliesen entlang läuft. 2. im Badezimmer im Untergeschoss die gefliesten Wände nass sind und sogar Wasser auf dem Boden steht. (die eine Wand liegt im Hangbereich.

Die Mutter ist zu Beginn dieses Jahres gestorben und meine Schwester und ich haben das Haus bzw. das Grundstück (das Haus wird vom Käufer abgerissen) nach 9 Monaten verkauft. Bis zu diesem Zeitpunkt des Verkaufes hat meine Schwester weiterhin in dem Haus gewohnt. ... Darf ich für den Zeitraum zwischen dem Tod der Mutter und dem Auszug der Schwester (gleichzeitig Verkauf) von meiner Schwester Miete bzw. eine Nutzungsentschädigung verlangen, da der Nießbrauch der Mutter mit ihrem Tod erloschen war?

Guten Tag! Ich bin selbstständiger Hausverwalter in NRW und habe mir ein Haus gekauft. Der Makler über den wir haben uns eine Immobilie suchen lassen hat uns nicht gesagt, dass im B-Plan "WR" steht.

Mein Ex-Mann wäre ggf. auch zur übertragung (an mich oder seine Kinder), zum Verkauf, zur Übertragung eine Erbschaft an seine Kinder, zur Eintragung einer Grundschuld an mich, bereit?

Unsere Befürchtung ist, das bei einem eventuellem Aufenthalt meines Vaters im Pflegeheim vom Sozialhilfeträger der Verkauf des Hauses verlangt werden könnte und meine Mutter dann ohne Wohnung dastünde.

Makler und Verkäufer stehen in enger wirtschaftlicher und persönlicher Beziehung. ... Der Verkäufer, als Gläubiger des Rechtes Abt. ... Der Verkäufer beantragt die Löschung/Pfandhaftentlassung aller in Abt.

Die Garage steht auf einem anderen Grundstück als meine Eigentumswohnung. Das andere Grundstück ist ebenfalls mit einem Haus (18 ETW) bebaut. ... Eine weitere Teilungserklärung für das Grundstück, auf dem die Garage steht, wurde nicht erwähnt oder besprochen.

X möchte jedoch ein Rückforderungsrecht im Grundbuch eintragen lassen (falls das beschenkte Kind insolvent wird oder vor dem X verstirbt oder das Haus verkaufen will).

Meine Mutter und ich bilden eine Erbengemeinschaft zu je 50 % an einem komplett vermieteten Wohn-und Geschäftshaus in einer Kleinstadt.Aus gesundheitlichen Gründen,ich habe Krebs,möchte ich die Immobilie verkaufen,meine 80-jährige Mutter sträubt sich dagegen.Kann ich meinen 50%igen Anteil an einen vorhandenen Interessenten verkaufen,meine Mutter hat die Mittel nicht zur Verfügung mir meinen Anteil ab zu kaufen,oder kann ich auch verlangen die Immobilie komplett zu verkaufen ?

Kann ein Jagdpachtvertrag (Eigenjagd) vom Verpächter trotz Mindestlaufzeitregelung (§ 11 Abs 4 BJG) aus „wichtigem Grund" gekündigt werden, wenn im Falle eines eventuellen zukünftigen Verkaufs ein erheblicher wirtschaftlicher Nachtteil (Minderung Kaufpreis) dadurch entstehen würde, dass das Revier für den zukünftigen Käufer jagdlich nicht genutzt werden kann, weil Jagdrecht langfristig verpachtet?