499 Ergebnisse für kündigung mieterhöhung

Wir hatten Ende 2023 ein 2-Familienhaus gekauft und beide Wohnungen nach erheblichen Renovierungen dann in 2024 vermietet. Die Wohnung im OG im Juni 2024 an einen alleinstehenden Herrn, die Wohnung im EG (4 Zimmer mit Garten) im August 2024 an ein junges Paar (32 und 31 Jahre alt). Jetzt stellt sich heraus, dass das junge Paar die Wohnung als WG nutzt – und das Paar gar kein Paar ist, sondern lediglich miteinander wohnt.

Es geht um einen Gewerbemietvertrag von 2005. Dort wurde geregelt, dass der Mieter die Option hat, das Mietverhältnis 1x um 5 Jahre zu verlängern. In einem Zusatz wurde 2011 vereinbart: Der Mieter erhält das Recht, nach Ablauf der Festmietzeit bis 2020 den Mietvertrag durch einseitige Erklärung gegenüber dem Vermieter um jeweils fünf Jahre zu verlängern.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir beabsichtigen, eine Doppelhaushälfte zu kaufen, um sie selbst zu bewohnen. Das Haus ist derzeit vermietet. Vor dem Kauf möchten wir abschätzen, was uns bezüglich Eigenbedarfskündigung, Widerspruch, Härtefälle usw. erwarten kann, ob wir also vom Kauf generell absehen sollten, mit verspätetem Bezug rechnen müssen oder uns gar keine Sorgen machen müssen.

Hallo, Folgendes: ich bin Mieterin einer Sozialwohnung in München, die Grösse ist 36 qm. Ich wohne bereits zwei Jahre in der Wohnung und habe vor einem Jahr die Erlaubnis bekommen einen Untermieter (meinen Freund) zu mir zu holen. Nun nachdem mein Freund ausgezogen ist und ich arbeitslos geworden bin, habe ich die Untermietergenehmigung noch einmal für eine andere Person beantragt, damit ich mir die miete teilen kann.

Vor einigen Monaten habe ich ein möbliertes Zimmer bezogen und ein Kaution von 2 Monatsmieten bezahlt. Ein Mietvertrag wurde nicht unterzeichnet. Neben dem Vermieter wohnten in dem Haus noch drei weitere Kollegen (ebenfalls möbliert wohnend)mit denen ich eine Dusche und ein WC im Heizungskellerraum des Vermieters teilte.

Sehr geehrte Rechtsanwälte, ich plane im Rahmen einer Zwangsversteigerung eine vermietete Eigentumswohnung zu erwerben. Die Wohnung ist seit 1991 an eine behinderte Frau (im Rollstuhl) vermietet, die dort 650 € Kaltmiete zahlt.Der Mietvertrag sieht keine Mietsteigerungen vor. Laut Verkehrswertgutachten wäre eine Miete von 1296,56 € angemessen und marktüblich.

Der Kaufvertrag wurde vor 15 Jahren (1997) abgeschlossen und die für uns bezüglich BGB fragwürdigen Inhalte daraus sind: •Ausschluss einer ordentlichen Kündigung zu Lebzeiten seitens des Vermieters •Mietzins ist festgeschrieben und beträgt ca. 1/3 (1,66€/m²) des Ortsüblichen (4,51€/m²) und auch Wohnhausüblichen (4,20€/m²) Mietzinses, •Im Falle dass der Vermieter Modernisierungsmaßnahmen betreffend Heizung oder Sanitär durchführt ist die gesetzliche Umlage gegenüber dem Mieter ausgeschlossen.

Ich beabsichtige eine Eigentumswohnung zu kaufen,zu renovieren und dann selbst zu bewohnen. Die Wohnung - eine Maisonette - ist jedoch seit 8 Jahren an zwei getrennte Parteien vermietet. Hauptmieter (Einzelperson) und Untermieter (Einzelperson).

Deine Kündigung war zum 15.01.2017 plus 6 Monate ergibt den 15.07.2017.

Guten Tag! Ich habe folgendes Problem: Seit dem 01.03.2008 wohne ich in einer 1 ZKB Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 45 m² in 37603 Holzminden. Als Student ist diese sehr ideal, da - diese komplett möbliert ist - sie beheizt mit einer Öl-Zentalheizung wird (Mit dieser Heizung wird auch das Warmwasser aufbereitet) - Die Warmmiete beträgt 260 Euro Im Mietvertrag steht, dass die Kosten für die Wohnung inkl.

Dies wurde allerdings weder im Grundbuch, noch im Mietvertrag je angepasst und sowohl mein Kaufvertrag, als auch alle Nebenkostenabrechnungen und Mieterhöhungen sind für zwei Zweizimmerwohnungen erstellt.

ich habe ein Problem und hoffe, dass ich bei Ihnen an der richtigen Adresse bin. Zum ersten September übernimmt bei uns ein neuer Pächter den Stall, in dem ich seit 4 Jahren mein Pony eingestellt habe. Damit ändert sich auch der Einstelllervertrag und die Konditionen.

schönen guten tag ich und meine schwester haben in Italien ein Wohnhaus übertragen bekommen meine schwester davon gehören 10 % ich hatte ihr 2013 einen Brief zukommen lassen das ab 2014 Instanthaltungskosten und fix kosten jeweils zu ihrem Miteigentümer Anteil mittragen muss. meine Frage ist da sie keine instanthaltungskosten zahlen will wenn ich vor gerischt gehe und die instanthaltungskosten ein Klage besteht da die chance das sie Zahlen muss? meine schwester lebt in Deutschland und wiedie Wohnung steht in Italien

Situation: Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus (Altbau), welches im Besitz einer einzelnen chronisch geizigen Person war. In den Jahrzenten, in denen man schon darin wohnt, hat man (bis vor mehreren Jahren meine Eltern und nun ich) alles selber und auf eigene Kosten erledigt / erledigen lassen. Dazu gehören unter anderem neue Stromleitungen, z.T.

Ich wohne den letzten Monat in einer Wohngemeinschaft mit gesamtschuldnerischem Vertrag. Ursprunglich waren da 3 Mieter als Hauptmieter, und ich als Untermieterin. Ein Mieter wollte sich vor 5 Monaten kündigen (aus dem Vertrag ausscheiden).

(der Nachtrag wurde vermieterseitig von einem juristischen Laien verfasst und nicht rechtlich geprüft) 2.Ist die geschilderte automatische Mieterhöhung eines laufenden Mietvertrags, orientiert am jeweiligen Inflationsindex, zulässig? ... 4.Ist die beschriebene Kündigung unserer sämtlicher mitgemieteten Stellplätze (während der Umbaumaßnahmen) so zulässig?

Ich hab ihm geschrieben, dass die Kündigung unwirksam ist und hatte ihm angeboten, dass wir den Mietvertrag in beidseitigem Einverständnis zum 30.9. aufheben, da ich auch kein Interesse mehr an diesem Mietverhältnis hatte. ... Da er mich immer mehr aufregt würde ich auch gerne wissen, ob ich rückwirkend eine Mieterhöhung zum 1.1.07 zurückverlangen kann.

Problem 4: 2007 haben wir dann eine Mieterhöhung erhalten. ... Weiter habe ich gelesen, dass der Vermieter für die Dauer von mindestens 10 Jahren auf das Recht zur ordentlichen Kündigung verzichten muss oder dem Mieter das Recht eingeräumt werden muss, die Vertragsdauer auf mindestens 10 Jahre zu verlängern. ... Müssen wir die Mieterhöhung akzeptieren?

Außerdem haben sich auch schon andere Mieter entschieden gegen eine Aufnahme des Herren als Untermieter ausgesprochen, was auch ggfls. zur Kündigung von anderen Mietern führen kann, was für uns fatal wäre.

Guten Tag, wir möchten unseren gewerbl.Mietvertrag um 5 weitere Jahre verlängern. Der Vermieter hat in dem Verlängerungsvertrag folgende Klausel nun mit eingebaut: "Ändert sich der vom statistischen Bundesamt festgestellte "Verbraucherpreisindex für Deutschland" auf Basis 2005=100 gegenüber dem Stand des Monats November 2010 bzw. dem Stand, der Grundlage der vorangegangenen Veränderung der Miete nach dieser Wertsicherungsklausel war, um mindestens 5 Punkte, so ändert sich die Miete in dem gleichen prozentualen Verhältnis nach oben oder unten." Es handelt sich um gewerbliche Mieträume in München,Zentrum.